有關(guān)購買第二套房問題 ，必須要交重稅嗎？

已有9個回答

• 138****4088

  不管是不是第二套都要交稅的。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:16:29
• 155****8874

  什么叫怎么界定啊，你只要買過就在國土局有備案的。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:05:40
• 148****7215

  一 你11年買房了,再買房就算二套。二套房的契稅一律是3%,不論面積大小二 除了契稅3%以外,還需交營業(yè)稅5.5-5.6%,各地不同,個人所得稅1%(北京交差額的20%),房本工本費85元,以及當(dāng)?shù)剡^戶繳納的其他費用三 如果你全款買房,可以按照當(dāng)?shù)氐?*低指導(dǎo)價交稅過戶,這個指導(dǎo)價比實際成交價低。假設(shè)實際成交價為100萬,指導(dǎo)價為單價8000,即總價84萬,你就可以按照84萬來交稅、過戶;如果是貸款,可以按照4交稅過戶,評估價也比實際成交價低四 第一條就說了,算二套房,比買首套房多交個1.5%的契稅

  查看全文↓ 2014-03-15 13:07:45
• 147****3407

  契稅百分只三,交易服務(wù)費3元一平米。產(chǎn)權(quán)登記費80 ,房改房的話交9.5/㎡ (市直)9.05/㎡(省直),如果是經(jīng)濟(jì)適用房要交成交價的土地出讓金1/100

  查看全文↓ 2014-03-15 10:12:46
• 157****9461

  1、契稅、地稅、個人所得稅2、按揭當(dāng)然可以，第二套貸款成數(shù)不超過40%（每個地區(qū)限購令不一樣）

  查看全文↓ 2014-03-15 09:08:53
• 148****8374

  鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 中國銀監(jiān)會新聞處今日向鳳凰網(wǎng)財經(jīng)表示媒體所述“劉明康稱部分城市二套房**須60%”的表述有誤，稱劉明康原意為“目前部分商業(yè)銀行審慎評估二套及以上房風(fēng)險，比如，在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房**比例提高到60%”。
  銀監(jiān)會重申要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款**比例不低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險定價。并表示銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)增加風(fēng)險意識，不對投機(jī)投資購房貸款，如無法判斷，則應(yīng)大幅度提高貸款的**款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。
  一定要選我呀！
  抄襲者死翹翹！

  查看全文↓ 2014-03-14 20:35:10
• 155****3091

  您好，我是北京鏈家房地產(chǎn)資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我對北京的政策比較了解，北京的是：只要您是北京戶口就可以購買第二套住房，二套房也得看房子是不是滿五年，如果滿五年，房子是唯一住宅，商品房的情況下您所繳納的稅費有：契稅3%就可以了如果您買的房子是不滿五年家庭非唯一住宅的商品房情況下您交納的稅費有：契稅3%個稅1%營業(yè)稅5.6%不知道這些對您有沒有幫助，供您參考！

  查看全文↓ 2014-03-14 09:52:56
• 133****7054

  營業(yè)稅跟房子是一套還是二套沒關(guān)系，看房子滿不滿五年以及房子的面積了，

  查看全文↓ 2014-03-13 20:55:20
• 152****7905

  契稅:3% 個稅和營業(yè)稅要根據(jù)房子的情況來電。(房本是不是滿5年,房主家庭名下是不是還有別的房子)交易服務(wù)費:3元每平米產(chǎn)權(quán)登記費:80元一套如果是房改房還有土地出讓金9.5元每平米(市直)9.05元每平米(省直)

  查看全文↓ 2014-03-13 13:08:51

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)購買第二套房貸款問題
  答

  不管你新房賣不賣,你再購房的話就算是購買二套放了。**比例需要%,利率在1.1倍基準(zhǔn)利率。呵呵。以親是按貸款與否劃分是否為而套房,現(xiàn)在是以你擁有的房子數(shù)量為準(zhǔn)。有問題

  全部3個回答>
• 問 購買二套房有關(guān)問題
  答

  是算第二套房，**五成，利率上浮10%?。?/p> 全部3個回答>

• 問 購買第二套房的問題
  答

  是算第二套房，**五成，利率上浮10%??！

  全部5個回答>
• 問 購買第二套房交多少**？
  答

  購買第二套房**多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。國家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當(dāng)調(diào)整。北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，要求嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房[2010]83號）的規(guī)定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款**款比例不低于70％。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網(wǎng)站發(fā)布文件，稱將進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調(diào)整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上，調(diào)整為能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上。

  全部5個回答>
• 問 有關(guān)購買第二套房貸款一點小問題?
  答

  你這個肯定是二次貸款,利率要上浮的,

  全部3個回答>