有關(guān)購買第二套房貸款問題

已有7個(gè)回答

• 144****4579

  不管你新房賣不賣,你再購房的話就算是購買二套放了。**比例需要%,利率在1.1倍基準(zhǔn)利率。呵呵。以親是按貸款與否劃分是否為而套房,現(xiàn)在是以你擁有的房子數(shù)量為準(zhǔn)。有問題

  查看全文↓ 2014-04-21 13:41:47
• 133****3800

  如果按央行的嚴(yán)格規(guī)定這也算，但你知道，如果你沒貸過款，銀行是不會(huì)有你貸款的信息的，你在填寫相關(guān)材料時(shí)可以忽略這一點(diǎn)。
  還有，現(xiàn)在各地的情形，各銀行對(duì)第二套房貸現(xiàn)在全是睜一眼閉一眼的，象你這種情況，大多數(shù)銀行肯定是按第一套房子算的，另外如果是公積金貸款，那就更與商貸無關(guān)，如果你辦的是純公積金貸款，第一套房子就算有商業(yè)貸款都無妨（說的是純公積金情況）；
  如果你這次貸款有商業(yè)貸款，不管是純商貸還是組合貸，你不行多跑幾個(gè)銀行看，大多數(shù)銀行會(huì)給你優(yōu)惠貸款的，到時(shí)選一個(gè)方便的就行。

  查看全文↓ 2014-04-21 13:34:27
• 152****8661

  如果是你本人買第二套房子的話**款現(xiàn)在好象國家**新的政策是百分之五十吧,貸款好象要多花好幾萬,昨天大概聽電視里面專家分析了一下,你可以去房產(chǎn)局咨詢一下,現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商都不愿意談這個(gè)問題認(rèn)為太敏感怕影響房子的銷售所以去房產(chǎn)局或者銀行咨詢一下比較好!

  查看全文↓ 2014-04-20 11:45:51
• 158****8118

  1.第二套房**仍然是30%,如果是第一套房**是20%.第二套房利率5.94%的1.1倍，是6.53%，第一套房利率是5.94%打7折，4.16%。
  
  2.除了上面第一條說的，其他沒有什么差別。
  
  3.退個(gè)稅？個(gè)人所得稅？沒有聽說有退稅的事情。房屋買賣主要就是契稅。
  
  4.你父母已經(jīng)有第一套房，不管是否按揭，再買都是第二套房，所以沒用。一次都沒有買過的當(dāng)然可以，但存在產(chǎn)權(quán)問題，以后要轉(zhuǎn)讓過戶都要花錢。

  查看全文↓ 2014-04-19 17:02:57
• 133****8802

  如果你之前的房子是一次性付款的，可以按首套來做的，因?yàn)槟隳翘追孔邮菦]辦產(chǎn)證的，但要貸款了就按二套了，因?yàn)檎J(rèn)購又認(rèn)貸的，首套房可以8.5折，二套要基準(zhǔn)上浮10%了

  查看全文↓ 2014-04-19 11:42:30
• 133****7088

  你已不算是首套了，是第二套了/

  查看全文↓ 2014-04-19 09:41:32
• 133****9129

  您問的是商業(yè)貸款吧？商業(yè)貸款不管您這套小房子賣與不賣都是按二套去算您的**！

  查看全文↓ 2014-04-18 17:26:25

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)購買第二套房貸款一點(diǎn)小問題?
  答

  你這個(gè)肯定是二次貸款,利率要上浮的,

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買二套房有關(guān)問題
  答

  是算第二套房，**五成，利率上浮10%?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 有關(guān)購買第二套房問題 ，必須要交重稅嗎？
  答

  不管是不是第二套都要交稅的。

  全部9個(gè)回答>
• 問 購買第二套房的問題
  答

  是算第二套房，**五成，利率上浮10%??！

  全部5個(gè)回答>
• 問 第二套房貸款**多少?購買第二套房需要交哪些稅?
  答

  買第二套房要交多少稅？買第二套房**多少？買第二套房要交多少稅？1、契稅普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契稅為3％，二套房也為3％。2、個(gè)人所得稅購買二套房征的個(gè)人所得稅為1％。如果個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個(gè)人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個(gè)人所得稅。3、營業(yè)稅如果個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅。如果個(gè)人將購買2年以上的住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。買第二套房要交多少稅？買第二套房**多少？買第二套房**多少？1、二套房就是我們名下購買的第二套房，二套房**比例是指人們?cè)谫徺I第2套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第1期付款，根據(jù)近日的房貸政策的調(diào)整，在近日的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房**比例會(huì)上調(diào)。2、根據(jù)近日的資料顯示，二套房的**比例將會(huì)從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1．3倍。3、二套房的貸款利率是要比首套房的貸款利出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準(zhǔn)礎(chǔ)上再上幅10％的。4、二套房的貸款額度要比首套房的貸款額度低的多。據(jù)我國新政，首套房借款人可貸的高為購房款的7成，**為3成，公積金貸款的低**則可至2成，但是二套房借款人高僅可貸6成，**則要4成。具體的貸款額度還有關(guān)借款人的資質(zhì)。

  全部4個(gè)回答>