我的情況算首套房嗎？

已有11個回答

• 138****6351

  你老婆是外地戶口不算手套哦,,并且已限購,如果你們結(jié)婚,結(jié)婚狀態(tài)下可以購買,算二套

  查看全文↓ 2014-03-16 14:42:06
• 131****0378

  您好,你們這種情況算是首次購房,貸款可以申請首套,資信好的話部分銀行可申請九折利率!

  查看全文↓ 2014-03-16 14:02:28
• 131****5506

  您好，你們這種情況算是首次購房，貸款可以申請首套，資信好的話部分銀行可申請九折利率！

  查看全文↓ 2014-03-15 17:53:23
• 144****6914

  首套房二套房的說法是以家庭為單位的。
  現(xiàn)在你戶口和父母在一起，是一個家庭，你購房應(yīng)該屬于二套房。
  如果你把你小家庭的戶口分出去，單獨(dú)一個戶口，購房就屬于首套房啦。
  商貸嚴(yán)格，認(rèn)房又認(rèn)貸，你不分戶口肯定屬于二套房；公積金門檻低，只要沒用過公積金貸款，就算不分戶口，也可以認(rèn)為是首套房的。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:44:30
• 154****6363

  建立在賣掉84平房子的基礎(chǔ)上：
  1，以家庭為單位，由于你太太名下已經(jīng)有一套房子了，再次上產(chǎn)證按照二套的政策操作
  2，以你個人為單位購買，由于你沒有房產(chǎn)記錄，如果沒有貸款記錄的話，按照首套操作，不顯示你太太的任何資料
  3，建議你先看看個人的信用報告。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:42:08
• 156****1622

  可以申請公積金 但是不算首套 現(xiàn)在政策市認(rèn)房認(rèn)貸 （合同上第一個寫你的名字 的二個寫你父親的名字） 你父親和現(xiàn)任妻子已是合法夫妻 購房是以家庭為單位的 所以你和以父親一起購房的話不算首套

  查看全文↓ 2014-03-14 16:08:14
• 141****6293

  房產(chǎn)證上有你的名字，應(yīng)該算有房。如果去除，可以不算。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:46:49
• 134****6435

  你這種情況算上是第二套房子,因?yàn)槟闶呛湍惆职衷诘谝惶追孔赢a(chǎn)證上面已經(jīng)有你的名字,所以現(xiàn)在在買的是算第二套啊,按照現(xiàn)在的政策是要**交60%.現(xiàn)在買算第二套房子.

  查看全文↓ 2014-03-14 09:17:56
• 136****7498

  可以算首套房子的! 但是如果你婚前和你父母一起買的房子是商業(yè)貸款的話,在買房子要商業(yè)貸款的話就是首次購房二次貸款(前提是在婚前買的房子貸款已經(jīng)還清了或沒有還清的情況下要算二次貸款的),貸款的利率也就上浮了,還有**款的也就是6層了。
  如果你現(xiàn)在買房子不需要商業(yè)貸款要公積金貸款的話也就是首次購房首次公積金貸款(前提是在婚前和父母一起買房子沒有用公積金貸款或用公積金貸款現(xiàn)在已經(jīng)還清了公積金現(xiàn)在還是在繼續(xù)交得情況下如果沒有交就要做復(fù)議了就要補(bǔ)交掉才行)!

  查看全文↓ 2014-03-14 09:10:10
• 153****1231

  首套和二套就看你了.可算首套(結(jié)婚),可二套.

  查看全文↓ 2014-03-13 20:09:27
• 143****3761

  都是在上海買的嗎?可以除名的

  查看全文↓ 2014-03-13 17:50:57

相關(guān)問題

• 問 使用權(quán)房算首套房嗎? 我的情況可以算首套房嗎？
  答

  不行哦，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅＜2016＞23號）的規(guī)定，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。所以，你新買的第二套房只能屬于第二套改善性住房。那我如果打算分期付款來買房，契稅能不能分期繳納？這可不行，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》（財稅＜2004＞126號）第二條規(guī)定，采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款一次性計征契稅。也就是說，雖然你分期付款買房，契稅還是要一次繳納。

  全部3個回答>
• 問 這種情況女方單獨(dú)再買房算首套房嗎？
  答

  你在溫江貸款買了房子以后,在成都買房是可以認(rèn)為是首次置業(yè),因?yàn)闇亟粚儆诔啥际袇^(qū),但你已經(jīng)有了貸款記錄,如果在成都貸款買房的話,同樣按第二套買房來執(zhí)行

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• 問 家里建房算首套房嗎? 農(nóng)村的房子算首套房嗎
  答

  契稅是根據(jù)你房屋面積來計算的，90平米以下1% ，90~144是1.5%， 144以上屬于高檔商品房契稅3%至于你算不算第二套房，只要你原先已經(jīng)有房產(chǎn)了，不管是商品房還是自建房，還是保障性住房，再買房都算第二套房，第二套房貸款利率上浮10%，**要6成

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• 問 什么情況下算首套房
  答

  第一，買商住房后再買商品房的買房前要注意自己已經(jīng)擁有的房子是不是商住房，如果是就可以再去買商品房，否則購房者先買商住房再買商品房屬于首套房。因?yàn)閮烧叩男再|(zhì)不同所以沒有影響。第二，動遷房但是還沒有備案簽過動遷協(xié)議但是沒有備案的房子，你買了的這個房子也算首套房。如果已經(jīng)有備案了就不算了。第三，沒滿18周歲的跟家人一起擁有1套房產(chǎn)，18周歲后自己再買房的沒滿18周歲的跟家人一起擁有的1套房產(chǎn)，滿18周歲后再自己買房的就算是首套房。向銀行借款買的也屬于，但是需要收稅。不過假如你們已經(jīng)一起擁有2套了那就不算。第四，在外面有房子沒有貸款的，再次買房子在非自己出生地有房子但是沒有貸款的，重新去買房子也算是首套房。首套房買下來會更加便宜更加劃算，大家都爭著想要買。所以我們應(yīng)該好好珍惜能買首套房的機(jī)會，因?yàn)檫@個并不是每個人都可以有的權(quán)利。

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• 問 我如果按揭買房，算首套房嗎？
  答

  當(dāng)然不是首套了，轉(zhuǎn)讓和贈與是一樣的上的稅都很高，你要是在天津賣房我可以幫你做出首套，

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