按照以下來(lái)劃分的:(一)室內(nèi)部分,由業(yè)主負(fù)責(zé)維修;(二)房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯 、機(jī)電設(shè)備、公用天線(xiàn)和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施,由物業(yè)管理公司組織定期養(yǎng)護(hù)和維修,其費(fèi)用從住宅維修基金中支出。住宅維修基金由業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)?,分期繳納,由住宅區(qū)管理處以房屋本體為單位設(shè)立專(zhuān)帳代管,用于房屋本體公用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù),不得挪作他用。
責(zé)任怎樣劃分
141****4572 | 2014-03-15 13:32:39
已有4個(gè)回答
-
159****0746
在刑事上
查看全文↓ 2014-03-18 09:57:10
您的朋友負(fù)責(zé)
在民事上
對(duì)方有過(guò)錯(cuò)要承擔(dān)一定責(zé)任
對(duì)方無(wú)過(guò)錯(cuò)的話(huà)
您要承擔(dān)一定責(zé)任,因?yàn)槟鞘虑榈囊l(fā)者,同時(shí)您未能盡到勸阻義務(wù)
您朋友負(fù)主責(zé)
飯店也要負(fù)擔(dān)一定責(zé)任
比例基本為3:6:1 -
134****4431
1、對(duì)未成年人依法負(fù)有教育、管理、保護(hù)義務(wù)的**、幼兒園或者其他教育機(jī)構(gòu),未盡職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)義務(wù)致使未成年人遭受人身?yè)p害,或者未成年人致他人人身?yè)p害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
查看全文↓ 2014-03-17 09:37:26
2、監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)包括:保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康,照顧被監(jiān)護(hù)人的生活,管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn),代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動(dòng),對(duì)被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行管理和教育,在被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益受到侵害或者與人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),代理其進(jìn)行訴訟。
3、對(duì)于雙方都有過(guò)錯(cuò)的,按過(guò)錯(cuò)來(lái)劃分責(zé)任;不能分的,則公平責(zé)任。 -
155****1310
經(jīng)過(guò)修改的《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》**近已正式施行。新的事故處理規(guī)定中,對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等方面進(jìn)行了修改,特別是機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)?、行人之間的事故責(zé)任分擔(dān),引起關(guān)注。該辦法
查看全文↓ 2014-03-16 20:33:11
實(shí)施后,市民出行需要注意哪些問(wèn)題,如果發(fā)生交通事故后又應(yīng)當(dāng)如何處置?昨天,三位法律專(zhuān)家做客本報(bào)96466政法熱線(xiàn),為廣大讀者提供了專(zhuān)業(yè)的解答。
嘉賓檔案
毛勤勇:江蘇開(kāi)明律師事務(wù)所 主任律師 ,江蘇知名律師、蘇州市十佳律師
周寶生:開(kāi)明律師事務(wù)所 合伙人律師
施偉颋:開(kāi)明律師事務(wù)所 實(shí)習(xí)律師
行人承擔(dān)事故全責(zé)駕車(chē)者是否要賠償
錢(qián)先生:半月前,我開(kāi)車(chē)正常行駛,突然遇到一個(gè)男子翻越隔離欄,被我的車(chē)撞傷。事后公安機(jī)關(guān)認(rèn)定這個(gè)男子承擔(dān)事故全部責(zé)任,請(qǐng)問(wèn)我是否要進(jìn)行賠償?
毛勤勇:對(duì)于這起交通事故造成的行人人身傷害,首先應(yīng)由機(jī)動(dòng)車(chē)一方的保險(xiǎn)公司在第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)限額范圍內(nèi)予以賠償,不足的部分是由機(jī)動(dòng)車(chē)一方承擔(dān)不超過(guò)10%的責(zé)任。對(duì)于機(jī)動(dòng)車(chē)一方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的情況,按照以往的規(guī)定,機(jī)動(dòng)車(chē)一方要承擔(dān)10%-20%的責(zé)任,隨著《交法》的修改,對(duì)此修訂為目前的承擔(dān)不超過(guò)10%的責(zé)任。需要明確的是,承擔(dān)不超過(guò)10%的責(zé)任不等于就要按照10%的比例進(jìn)行賠付,而是要根據(jù)交通事故的具體情況,在此范圍內(nèi)適當(dāng)確定賠付比例。
外地車(chē)將我撞傷該在哪里提起訴訟
李先生:去年,我開(kāi)著轎車(chē)在蘇州國(guó)道上與一輛上海的卡車(chē)發(fā)生相撞,事故造成了我八級(jí)傷殘。公安機(jī)關(guān)認(rèn)定對(duì)方負(fù)主要責(zé)任,但是雙方協(xié)商未能就賠償達(dá)成一致,我應(yīng)該向哪一個(gè)法院提起訴訟?
周寶生:你這個(gè)訴訟既可以向事故發(fā)生地的法院起訴,也可以向被告所在地的法院起訴,這兩者在法律上都是允許的。但是比較而言,你向本地的法院起訴較為便利,同時(shí)也應(yīng)該注意到另外一個(gè)問(wèn)題,在目前的賠付標(biāo)準(zhǔn)上,采用的是按照受訴法院所在地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的,像你這樣一個(gè)案件,如果向上海法院提起訴訟,可以獲得的賠付標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高于在蘇州起訴的賠付標(biāo)準(zhǔn)。因此,在這兩種情況之間,你可以自己權(quán)衡考慮。
駕車(chē)撞傷對(duì)方直接調(diào)解對(duì)否
孫先生:我駕駛的一輛農(nóng)用車(chē)與一輛黃魚(yú)車(chē)相撞,造成了對(duì)方的腿骨骨折。后來(lái),公安機(jī)關(guān)在沒(méi)有向我送達(dá)事故認(rèn)定書(shū)的情況下,讓雙方去事故處理部門(mén)調(diào)解,我想問(wèn)這樣一個(gè)做法對(duì)不對(duì)?
施偉颋:這樣做法是錯(cuò)誤的。根據(jù)法律法規(guī)和公安部的規(guī)定,由公安機(jī)關(guān)主持交通事故的調(diào)解,首先必須基于雙方當(dāng)事人的自愿,同時(shí)調(diào)解的前提應(yīng)當(dāng)是查明事實(shí)、分清是非,在事故責(zé)任尚未確定的情況下進(jìn)行調(diào)解,顯然是違反這一規(guī)定的。根據(jù)公安部的規(guī)定,交通事故發(fā)生后,公安機(jī)關(guān)對(duì)于經(jīng)過(guò)勘驗(yàn)檢查現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)當(dāng)在自勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)之日起的十個(gè)工作日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書(shū),因此公安機(jī)關(guān)應(yīng)按照這一規(guī)定,將事故認(rèn)定書(shū)送達(dá)當(dāng)事人,并在此基礎(chǔ)上由當(dāng)事人選擇確定事故的處理方式和途徑。
開(kāi)車(chē)致兩行人重傷構(gòu)成交通肇事罪嗎
王先生:我的一個(gè)朋友開(kāi)轎車(chē)在高架下的道路將兩個(gè)行人撞成重傷,公安機(jī)關(guān)認(rèn)定我朋友負(fù)主要責(zé)任。請(qǐng)問(wèn)我的這個(gè)朋友是否會(huì)構(gòu)成交通肇事罪?
毛勤勇:不能構(gòu)成。根據(jù)《刑法》和**高法院司法解釋的規(guī)定,交通肇事罪的構(gòu)成一般應(yīng)達(dá)到死亡一人或重傷三人以上、并且負(fù)事故的全部或主要責(zé)任,或者死亡三人以下、負(fù)事故同等責(zé)任的程度,因此,你朋友所造成的后果尚未達(dá)到這樣一個(gè)法定標(biāo)準(zhǔn),但是對(duì)于某些特殊情況,只要造成交通事故一人以上重傷、并且負(fù)事故全部或主要責(zé)任,仍然以交通肇事罪定以處罰,比如:酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的、無(wú)駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的、嚴(yán)重超載駕駛的以及肇事逃逸的等等。
車(chē)被追尾受損嚴(yán)重停運(yùn)損失能否索賠
趙女士:我是一個(gè)的姐,去年年底被一輛混凝土裝卸車(chē)追尾后,造成我車(chē)輛嚴(yán)重受損,修理期間停運(yùn)一個(gè)月,除了車(chē)輛的修復(fù)費(fèi)用之外,我的停運(yùn)損失是否可以向?qū)Ψ剿髻r?
周寶生:根據(jù)有關(guān)規(guī)定,由于交通事故造成的營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的營(yíng)運(yùn)損失,完全可以要求對(duì)方根據(jù)事故的責(zé)任比例予以賠償。但是要注意的是,在提出索賠要求時(shí),應(yīng)提供事故發(fā)生前3至6個(gè)月期間GPS所記載的營(yíng)運(yùn)狀態(tài)的相關(guān)數(shù)據(jù),并且提供合理的扣除營(yíng)運(yùn)損失的相關(guān)要素,也可以申請(qǐng)法院就營(yíng)運(yùn)損失的具體狀況做出鑒定,在此基礎(chǔ)上,法院會(huì)根據(jù)案件的實(shí)際情況做出判決。
售二手車(chē)需提供哪些證明及憑證
謝女士:我有一輛開(kāi)了5年的小轎車(chē)想出售,中介公司提供的合同上有一條寫(xiě)明要求出售人提供完整的法定證明和憑證。我想問(wèn),這些證明和憑證包括哪些?
施偉颋:根據(jù)國(guó)家相關(guān)部委對(duì)二手車(chē)流通的管理規(guī)定,二手車(chē)交易中的法定證明和憑證主要是指:機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū),機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證,有效的檢驗(yàn)合格標(biāo)志,車(chē)輛購(gòu)置稅的完稅證明,養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證,車(chē)船使用稅繳付憑證以及車(chē)輛保險(xiǎn)單。
因交通事故死亡如何要求賠償
葛先生:我的一個(gè)親戚去年因交通事故死亡,在向?qū)Ψ剿髻r的標(biāo)準(zhǔn)上,我應(yīng)該按照哪一年的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行主張?另外,因?yàn)檗k理喪事,我總共花費(fèi)了4萬(wàn)多元,我能不能按實(shí)際損失要求對(duì)方賠付?
毛勤勇:你所提出的第一個(gè)問(wèn)題,即賠付標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)是按照受訴法院的所在地(省、自治區(qū)、直轄市)統(tǒng)計(jì)的上一年度政府統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的人均可支配收入與相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)作為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算,這里所說(shuō)的上一年度是指法院做出判決時(shí)的上一年度,而不是指事故發(fā)生的上一年度。
對(duì)于你第二個(gè)問(wèn)題,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,喪葬費(fèi)的計(jì)算采用的是定額賠償?shù)姆绞?,也就是說(shuō)是按受訴法院所在地上一年度職工6個(gè)月的平均工資來(lái)作出核定,因此,你提出的按實(shí)際支出賠付的要求很難得到法院的支持。 -
136****2925
1.汽車(chē)在非機(jī)動(dòng)車(chē)道撞了電動(dòng)車(chē)后責(zé)任怎樣劃分?
查看全文↓ 2014-03-15 13:56:50
答案:汽車(chē)負(fù)全責(zé)。
2.電動(dòng)車(chē)在非機(jī)動(dòng)車(chē)道正常行駛但達(dá)了個(gè)人被撞,電動(dòng)車(chē)有責(zé)任嗎?
答案:就電動(dòng)車(chē)被撞來(lái)說(shuō),電動(dòng)車(chē)沒(méi)有責(zé)任。
3.車(chē)主可能喝了酒交警到場(chǎng)后車(chē)主在醫(yī)院驗(yàn)了血,交警說(shuō)要二十個(gè)工作曰.請(qǐng)問(wèn)到底要幾個(gè)工作曰出結(jié)果?
答案:如果光是驗(yàn)血的結(jié)果,那么應(yīng)該第二天就出結(jié)果。
4.一名傷者骨折住院要二個(gè)多月.車(chē)主在交了2萬(wàn)圓錢(qián)后不想在交了己停藥幾天我要怎樣辦?
答案:骨折住院要二個(gè)多月是必須的治療,如果不想再交治療費(fèi),影響傷者治療而加重傷殘,需負(fù)法律責(zé)任。
5.我知車(chē)主買(mǎi)了交強(qiáng)險(xiǎn).請(qǐng)問(wèn)保險(xiǎn)公司是否可以提前進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行培付工作?
答案:交強(qiáng)險(xiǎn)的醫(yī)療費(fèi)用賠付有限,起不到大的作用,要是責(zé)任人確實(shí)經(jīng)濟(jì)困難可以要求現(xiàn)行賠付。
6.交警要多少工作曰,才能下責(zé)任書(shū)結(jié)案?
答案:案情簡(jiǎn)單,雙方達(dá)成治療、賠付協(xié)議時(shí),20天以?xún)?nèi),案情復(fù)雜,傷情嚴(yán)重,雙方不能達(dá)成賠償協(xié)議的,一般在3個(gè)月 內(nèi)出具責(zé)任認(rèn)定書(shū)結(jié)案。案情十分復(fù)雜的,結(jié)案時(shí)間經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可以繼續(xù)后延。
7.車(chē)主是否能提前拿車(chē)嗎?
答案:責(zé)任認(rèn)定書(shū)未下達(dá),治療、賠償協(xié)議未達(dá)成,不能提前拿車(chē)。
希望能對(duì)你有所幫助。
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
有承攬協(xié)議的,按照協(xié)議規(guī)定處理。沒(méi)有的,按雇傭關(guān)系處理?! 镜谑畻l】 承攬人在完成工作過(guò)程中對(duì)第三人造成損害或者造成自身?yè)p害的,定作人不承擔(dān)賠償責(zé)任。但定作人對(duì)定作、指示或者選任有過(guò)失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 【第十一條】 雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害,雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身?yè)p害的,賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任,也可以請(qǐng)求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)賠償責(zé)任后,可以向第三人追償?! 」蛦T在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害,發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的,應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?! 儆凇豆kU(xiǎn)條例》 調(diào)整的勞動(dòng)關(guān)系和工傷保險(xiǎn)范圍的,不適用本條規(guī)定。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 商鋪?zhàn)赓U合同違約責(zé)任要如何劃分呢?答
若要減少你的損失,你應(yīng)該盡早書(shū)面通知業(yè)主解除合同(如果商鋪已經(jīng)交付給你,你還應(yīng)當(dāng)一并通知對(duì)方收房。房屋收回后,你即可以不再支付租金,否則,你還要承擔(dān)租金)。至于解除理由,你可以將”無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合同目的不能實(shí)現(xiàn)“作為解除理由。如果該理由成立,你不但可以免除提前解約的違約責(zé)任,還可以追究業(yè)主的責(zé)任。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??二手房糾紛,中介的責(zé)任如何劃分答
中介的職責(zé)是居間協(xié)調(diào),二手房交易中的違約行為要具體分析,誰(shuí)是責(zé)任人誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任。無(wú)論是交易雙方還是中介方,都是交易中的當(dāng)事人,如果中介有責(zé)任,那就要中介承擔(dān)責(zé)任。中介所要承擔(dān)則責(zé)任如下:1、向交易雙方出示工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證。2、在交易雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)積極協(xié)助。3、如實(shí)告知交易雙方交易房屋的權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵和其他影響交易的相關(guān)事項(xiàng)。4、告知中介服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5、妥善保管交易雙方提供的資料。6、積極協(xié)調(diào)交易雙方的糾紛。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 二手房質(zhì)量問(wèn)題如何劃分責(zé)任?答
如果原房主在出售時(shí),把房子瑕疵如實(shí)告知買(mǎi)方,不需要承擔(dān)過(guò)多責(zé)任,若是故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題,則需承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房子存在隱蔽的質(zhì)量問(wèn)題,是房子本身問(wèn)題,而不是原房東在裝潢、使用過(guò)程中所產(chǎn)生的,而且原房主也并不知情,那就不需要承擔(dān)保證責(zé)任。
買(mǎi)房交流群
其他最新問(wèn)答
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買(mǎi)了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開(kāi)發(fā)商預(yù)售樓盤(pán)需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車(chē)位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?
- 二手房搬家凈宅最簡(jiǎn)單的方法