關(guān)于首次購房貸款問題

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• 151****2697

  契稅:房屋評(píng)估價(jià)格的3%個(gè)人所得稅:房屋評(píng)估價(jià)格的1%土地出讓金:房屋評(píng)估價(jià)格的1%全額營業(yè)稅:房屋評(píng)估價(jià)格的5.55%(不知道您房屋面積 如超過144平米就按這個(gè)為準(zhǔn) 如沒超過就按上次此房交易價(jià)格與本次此房交易價(jià)格之間差額的5.55%計(jì)算)其他什么產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 制圖費(fèi) 工本費(fèi)什么的和這幾個(gè)比起來屬于小錢了....以370萬為評(píng)估價(jià)格,則...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....而且您還要貸款...擔(dān)保費(fèi)按銀行指定擔(dān)保公司收取...價(jià)格不明評(píng)估費(fèi),房屋評(píng)估價(jià)格的0.5%,也就是18500中介費(fèi):10W加一起大概需要現(xiàn)今53萬%7E54萬左右...中介費(fèi)可以砍價(jià)..狠狠的砍...別猶豫...給他2W不錯(cuò)了..............= =首套貸款一般銀行對(duì)外稱是優(yōu)惠15%...可是真的能談...一般就向樓上所說的30%極限了,而且您屬于超大額個(gè)人貸款,建議您找小銀行貸款,沒準(zhǔn)還可以更優(yōu)惠!!!切記 中介費(fèi)必須要砍... 問題補(bǔ)充解答 上面給您計(jì)算的是花銷...如果您也要算上**,則就需要183萬%7E184萬左右。

  查看全文↓ 2014-03-17 21:42:23
• 135****0570

  其他那些雜事該怎么就怎么 你再詳細(xì)咨詢下 有個(gè)事情跟你說下 如果你有5金 可以申請(qǐng)住房公積金貸款 能少兩個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠 非常大的幅度 銀行**低7折貸款 而且簽合同之前一定要看清楚 選擇那種可以隨時(shí)還款的 還有 有些銀行給你做那種先付利息后付房款的支付方式 特別討厭 等你有錢還的時(shí)候 發(fā)現(xiàn)利息都付的差不多了 ---以上是我首次購房后的深刻感受和經(jīng)驗(yàn)之談 希望對(duì)你有用

  查看全文↓ 2014-03-17 10:22:04
• 153****8290

  契稅:房屋評(píng)估價(jià)格的3%
  個(gè)人所得稅:房屋評(píng)估價(jià)格的1%
  土地出讓金:房屋評(píng)估價(jià)格的1%
  全額營業(yè)稅:房屋評(píng)估價(jià)格的5.55%(不知道您房屋面積 如超過144平米就按這個(gè)為準(zhǔn) 如沒超過就按上次此房交易價(jià)格與本次此房交易價(jià)格之間差額的5.55%計(jì)算)
  其他什么產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 制圖費(fèi) 工本費(fèi)什么的和這幾個(gè)比起來屬于小錢了....
  以370萬為評(píng)估價(jià)格,則...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....
  而且您還要貸款...擔(dān)保費(fèi)按銀行指定擔(dān)保公司收取...價(jià)格不明
  評(píng)估費(fèi),房屋評(píng)估價(jià)格的0.5%,也就是18500
  中介費(fèi):10W
  加一起大概需要現(xiàn)今53萬%7E54萬左右...
  中介費(fèi)可以砍價(jià)..狠狠的砍...別猶豫...給他2W不錯(cuò)了..............= =
  
  首套貸款一般銀行對(duì)外稱是優(yōu)惠15%...可是真的能談...一般就向樓上所說的30%極限了,而且您屬于超大額個(gè)人貸款,建議您找小銀行貸款,沒準(zhǔn)還可以更優(yōu)惠!!!
  
  切記 中介費(fèi)必須要砍...
  
  問題補(bǔ)充解答 上面給您計(jì)算的是花銷...如果您也要算上**,則就需要183萬%7E184萬左右

  查看全文↓ 2014-03-16 11:05:44

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