房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展是什么樣的？

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• 142****4664

  未來(lái)天津房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)很有前景，肯定不錯(cuò)的

  查看全文↓ 2014-03-21 10:20:25
• 147****3842

  潛力巨大，受房產(chǎn)影響大，房產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)社會(huì)發(fā)展的一大推動(dòng)力，牽扯到生活的方方面面。

  查看全文↓ 2014-03-20 18:03:19
• 156****0308

  現(xiàn)在廣州市接近飽和了,很多都是往周邊城市發(fā)展了,畢竟地域和環(huán)境成了新寵了。

  查看全文↓ 2014-03-20 15:47:49
• 151****9003

  2017年是中國(guó)人口分水嶺,也是房地產(chǎn)行業(yè)宣告走入熊市的啟始年!

  查看全文↓ 2014-03-20 09:11:21
• 148****9178

  1. 房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升,可能速度不會(huì)那么快了,因?yàn)槔习傩盏某惺苣芰σ呀?jīng)快到頭了.
  2. 房地產(chǎn)商和地方政府正在研究如何應(yīng)對(duì)中央的整治,估計(jì)以后地方政府的灰色收入會(huì)比以前少,但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商永遠(yuǎn)是地方政府的好朋友.
  3. 中介......難說(shuō)啊......看看滿地的房地產(chǎn)中介

  查看全文↓ 2014-03-19 10:12:18
• 144****2241

  房地產(chǎn)涉及的行業(yè)太廣了，房地產(chǎn)崩盤(pán)30%百姓會(huì)失業(yè)，銀行倒閉，政府不會(huì)讓房地產(chǎn)崩盤(pán)，加上目前80后尾**大的人群進(jìn)入社會(huì)帶來(lái)的剛性需求，房地產(chǎn)不會(huì)像以前那樣火熱，也會(huì)平穩(wěn)的或在理性范圍維持10-20年

  查看全文↓ 2014-03-19 09:57:09
• 151****6124

  影響大，直接影響祥光產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

  查看全文↓ 2014-03-19 09:04:12
• 133****2435

  未來(lái)天津房地產(chǎn)發(fā)展個(gè)人觀點(diǎn)看好。

  查看全文↓ 2014-03-18 17:37:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未來(lái)幾年，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
  答

  房?jī)r(jià)短期下跌為不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢(shì)，長(zhǎng)遠(yuǎn)看漲。國(guó)家調(diào)控政策出臺(tái)算是精明的了，先出臺(tái)的政策是國(guó)八條，限購(gòu)，適用房等都是調(diào)控銷(xiāo)售的，致使現(xiàn)在的房子交易少之又少；現(xiàn)在出臺(tái)的是緊縮貨幣政策，央行再次加銀行準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)至20.5%的歷史高位，銀行回收貸款補(bǔ)充準(zhǔn)備金率必然迫使開(kāi)發(fā)商降價(jià)銷(xiāo)售回籠資金，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛出的報(bào)告顯示，5月初以來(lái)，幾大一線城市已有不同程度的降幅，只是我們，老百姓沒(méi)有感受而已。在緊縮貨幣的持續(xù)下，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)造成的猶如滅頂之災(zāi)(房地產(chǎn)業(yè)可能會(huì)出現(xiàn)重新洗牌），這種降價(jià)狀況將繼續(xù)擴(kuò)大，二三四線城市將不可逆轉(zhuǎn)跟隨。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，調(diào)控不能以犧牲經(jīng)濟(jì)為代價(jià)，要保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還得靠房地產(chǎn)帶動(dòng)，人民幣的繼續(xù)**將繼續(xù)帶動(dòng)物價(jià)的上漲，未來(lái)幾年這種狀況無(wú)法改變，房?jī)r(jià)會(huì)呈慢爬上漲趨勢(shì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房地產(chǎn)是什么行業(yè)？
  答

  屬于第三產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。主要包括；土地開(kāi)發(fā)、房屋的建設(shè)、維修、管理，土地使用權(quán)的有償劃撥、轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)的買(mǎi)賣(mài)、租賃、房地產(chǎn)的抵押貸款，以及由此形成的房地產(chǎn)市場(chǎng)。在實(shí)際生活中，人們習(xí)慣于上將從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的行業(yè)稱為房地產(chǎn)業(yè)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)的幾個(gè)階段在開(kāi)發(fā)發(fā)展階段是什么樣的？
  答

  選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)： 1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。 2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。 3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)。 4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。 6、規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
  答

  房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)：①城市之間房?jī)r(jià)差距明顯，政府在城鎮(zhèn)化道路上，想要使大中小城市能夠均衡發(fā)展。但公共資源無(wú)法均衡分配，更多集中在首都，特區(qū)和一些省會(huì)城市，以至于馬太效應(yīng)日益明顯，在過(guò)去5年里，北京上海和深圳三大城市，成為人口增長(zhǎng)中心，同時(shí)鄭州，泉州等小城市人口也增長(zhǎng)迅速，在資金增量上，北上深，成都，杭州，南京成為明星城市。②大城市房屋出現(xiàn)資產(chǎn)化，一線城市和部分二線城市的中心區(qū)的物業(yè)日益資產(chǎn)化，中小城市尤其是一些人口流失的城市，將回歸房屋自身的居住和商業(yè)辦公的屬性。對(duì)于多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō)，再也不用承受住房的壓力，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的最大福利。③小戶型崛起，比如，在一些大城市中心區(qū)，會(huì)出現(xiàn)20來(lái)平米的小公寓，可以通過(guò)創(chuàng)造出豐富的生活場(chǎng)景。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)怎么樣？未來(lái)發(fā)展空間如何？
  答

  在產(chǎn)品供求層面分析：1、大規(guī)模社區(qū)、城市商業(yè)綜合體將逐漸萎縮，小規(guī)模精品開(kāi)發(fā)、定制開(kāi)發(fā)將是未來(lái)城市開(kāi)發(fā)的主要潮流。過(guò)去和現(xiàn)階段，由于中國(guó)處于快速的城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程中，規(guī)模開(kāi)發(fā)、聚集效應(yīng)是主要特色。但是隨著城市化程度的提升、成熟，人口需求的規(guī)模化程度降低，小眾群體的針對(duì)性消費(fèi)，商業(yè)區(qū)規(guī)模和需求空間的相對(duì)穩(wěn)定，城市住區(qū)和商業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模都將縮小，并呈現(xiàn)差異化，更多的以補(bǔ)充形態(tài)出現(xiàn)。2、商業(yè)開(kāi)發(fā)注重全過(guò)程消費(fèi)體驗(yàn)，線上線下商業(yè)形態(tài)仍將并存。線上商業(yè)需求線下流通和體驗(yàn)支持，線下商業(yè)注重縱橫組合、不同消費(fèi)階層現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)效果、人群和單體的休閑娛樂(lè)效應(yīng)，全過(guò)程身心多維體驗(yàn)。3、未來(lái)剛需產(chǎn)品將逐漸穩(wěn)定在一定數(shù)量水平上，不再出現(xiàn)大的階段性起伏。4、生活品質(zhì)的提升，對(duì)二次、三次換房，人生第一居所產(chǎn)品，都將提出更加針對(duì)性的需求，“私人定制”、“小眾定制”將會(huì)更多出現(xiàn)，這也要求產(chǎn)品功能、空間體驗(yàn)、附加價(jià)值、服務(wù)品質(zhì)、持續(xù)發(fā)展、生態(tài)健康、交通交流等趨嚴(yán)格和小眾化。

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