這套房改房（成本價(jià)）是否需要交營(yíng)業(yè)稅，北京

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• 138****3831

  不是幾年,營(yíng)業(yè)稅需要房產(chǎn)證滿五年,才可以免交,房改房也該是都滿五年,2005以后就沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)還有在建的房改房了。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:12:34
• 142****2958

  以X京開(kāi)始的房本都顯示的是登記時(shí)間，非X京開(kāi)始的房本是按填發(fā)日期為準(zhǔn)；應(yīng)該是換過(guò)房本，只要是繼承或者夫妻更名換房本的話都可以按滿5年計(jì)算，需要到房地局調(diào)原來(lái)的房本復(fù)印件蓋章即可；
  房改房（成本價(jià)）也需要按滿不滿5年來(lái)交營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:18:15
• 151****4530

  買(mǎi)這樣的房子一定要注意清楚！房子是不是他家庭名下唯一，如果不是有差額百分之20的個(gè)稅。
  如果是唯一就按滿5年的計(jì)算好了，補(bǔ)個(gè)土地出讓金 查查當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)
  通州市1290*面積*0.01 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)是*0.07

  查看全文↓ 2014-03-20 09:12:22
• 146****1657

  以X京開(kāi)始的房本都顯示的是登記時(shí)間,非X京開(kāi)始的房本是按填發(fā)日期為準(zhǔn);應(yīng)該是換過(guò)房本,只要是繼承或者夫妻更名換房本的話都可以按滿5年計(jì)算,需要到房地局調(diào)原來(lái)的房本復(fù)印件蓋章即可;
  房改房(成本價(jià))也需要按滿不滿5年來(lái)交營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:52:35
• 133****3931

  成本價(jià)房子就是沒(méi)利潤(rùn)的房子

  查看全文↓ 2014-03-19 09:41:06
• 148****7277

  房改房如果轉(zhuǎn)讓同樣要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:44:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 這套房改房(成本價(jià))是否需要交營(yíng)業(yè)稅,北京
  答

  不是幾年,營(yíng)業(yè)稅需要房產(chǎn)證滿五年,才可以免交,房改房也該是都滿五年,2005以后就沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)還有在建的房改房了。

• 問(wèn) ?? 房改房成本價(jià)房有營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  1、房改房如果轉(zhuǎn)讓同樣要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。 (1天前 )2、有契稅，營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該沒(méi)有的 (4天前 )3、房改房首次交易絕對(duì)是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的；只需要繳納1%國(guó)有土地出讓金以及0.05%印花稅，可能還需要繳納個(gè)人所得稅，但具體稅率我不是很清楚。 (6天前 )4、根據(jù)財(cái)稅【2011】12號(hào)文件規(guī)定，自2011年1月28日起，對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 (6天前 )

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• 問(wèn) ??房改房成本價(jià)房有營(yíng)業(yè)稅嗎？怎么計(jì)算的呢？
  答

  需要繳納的，只要是房子過(guò)戶就需要交納稅費(fèi)，不過(guò)現(xiàn)在的營(yíng)業(yè)稅滿兩年就可以免征了，二手房交易稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買(mǎi)方出；3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買(mǎi)賣雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買(mǎi)方；

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• 問(wèn) 房改房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)怎么計(jì)算的？
  答

  房改房的計(jì)算公式是什么

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• 問(wèn) 房改房要交營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  房改房首次交易絕對(duì)是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的；只需要繳納1%國(guó)有土地出讓金以及0.05%印花稅，可能還需要繳納個(gè)人所得稅，但具體稅率我不是很清楚。

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