這套房改房(成本價(jià))是否需要交營業(yè)稅,北京

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• 144****5832

  不是幾年,營業(yè)稅需要房產(chǎn)證滿五年,才可以免交,房改房也該是都滿五年,2005以后就沒有聽說還有在建的房改房了。

  查看全文↓ 2014-03-28 22:27:18

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• 問 這套房改房（成本價(jià)）是否需要交營業(yè)稅，北京
  答

  不是幾年,營業(yè)稅需要房產(chǎn)證滿五年,才可以免交,房改房也該是都滿五年,2005以后就沒有聽說還有在建的房改房了。

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• 問 ?? 房改房成本價(jià)房有營業(yè)稅嗎
  答

  1、房改房如果轉(zhuǎn)讓同樣要按規(guī)定繳納營業(yè)稅。 (1天前 )2、有契稅，營業(yè)稅應(yīng)該沒有的 (4天前 )3、房改房首次交易絕對是不需要繳納營業(yè)稅的；只需要繳納1%國有土地出讓金以及0.05%印花稅，可能還需要繳納個(gè)人所得稅，但具體稅率我不是很清楚。 (6天前 )4、根據(jù)財(cái)稅【2011】12號文件規(guī)定，自2011年1月28日起，對個(gè)人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 (6天前 )

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• 問 ??房改房成本價(jià)房有營業(yè)稅嗎？怎么計(jì)算的呢？
  答

  需要繳納的，只要是房子過戶就需要交納稅費(fèi)，不過現(xiàn)在的營業(yè)稅滿兩年就可以免征了，二手房交易稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買方；

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• 問 房改房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)怎么計(jì)算的？
  答

  房改房的計(jì)算公式是什么

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• 問 房改房要交營業(yè)稅嗎
  答

  房改房首次交易絕對是不需要繳納營業(yè)稅的；只需要繳納1%國有土地出讓金以及0.05%印花稅，可能還需要繳納個(gè)人所得稅，但具體稅率我不是很清楚。

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