2010年上海房產(chǎn)關(guān)于房產(chǎn)稅的新政策什么時(shí)候能出來？

已有3個(gè)回答

• 136****9803

  可能是按照人均住房面積來計(jì)算
  首先以家庭戶為單位，如果您家庭戶共4口人（按照人均住房面積60平米計(jì)算）就是60X4=240平米
  那么一個(gè)家庭戶所擁有的住房總面積小于等于240平米，就不用交納房產(chǎn)稅。
  如果超出240平米，比如實(shí)有住房面積是280平米，用280-240=40平米
  稅率計(jì)算是 超出部分面積X（市場價(jià)格X0.75)X0.2 具體稅率計(jì)算您要咨詢您房屋所在地的區(qū)縣
  （我提供的只是一個(gè)大概的參考。每個(gè)地方都有自己的一些地方性政策）
  如上例 40X（25000X0.75）X0.2=150000元
  
  僅供參考

  查看全文↓ 2014-03-21 17:39:48
• 151****6219

  有房產(chǎn)稅每年8%

  查看全文↓ 2014-03-20 18:25:47
• 135****5713

  可能是按照人均住房面積來計(jì)算首先以家庭戶為單位,如果您家庭戶共4口人(按照人均住房面積60平米計(jì)算)就是60X4=240平米那么一個(gè)家庭戶所擁有的住房總面積小于等于240平米,就不用交納房產(chǎn)稅。
  如果超出240平米,比如實(shí)有住房面積是280平米,用280-240=40平米稅率計(jì)算是 超出部分面積X(市場價(jià)格X0.75)X0.2 具體稅率計(jì)算您要咨詢您房屋所在地的區(qū)縣(我提供的只是一個(gè)大概的參考。
  每個(gè)地方都有自己的一些地方性政策)如上例 40X(25000X0.75)X0.2=150000元僅供參考

  查看全文↓ 2014-03-18 22:27:49

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房產(chǎn)稅的最新政策
  答

  關(guān)于房產(chǎn)稅的最新政策主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面：①根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來看，房產(chǎn)稅征收范圍涉及了城市以及建制鎮(zhèn)等等，產(chǎn)權(quán)所有人來進(jìn)行繳納。如果產(chǎn)權(quán)是全民所有的情況下，主要是由經(jīng)營單位來進(jìn)行繳納。②在繳稅的過程中采用的是房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，具體減除幅度，由相關(guān)人民政府來進(jìn)行規(guī)定。③如果是出租房，那么以出租房的租金作為繳稅的依據(jù)，自從租房合同生效起，開始進(jìn)行繳納相關(guān)的稅費(fèi)，不過各地在繳稅方面還是有一定的區(qū)別，所以需要綜合確定。如果在繳稅的過程中確實(shí)有一定的困難，那么需要由相關(guān)政府來進(jìn)行確定，采用免征或者是定期減征等方式來進(jìn)行繳稅。④在進(jìn)行征稅的過程中，需要稅務(wù)機(jī)關(guān)來核定計(jì)稅的價(jià)格或者是收入不含增值稅。

• 問 上海的房產(chǎn)稅**新政策的內(nèi)容時(shí)什么？
  答

  可能是按照人均住房面積來計(jì)算首先以家庭戶為單位，如果您家庭戶共4口人（按照人均住房面積60平米計(jì)算）就是60X4=240平米那么一個(gè)家庭戶所擁有的住房總面積小于等于240平米，就不用交納房產(chǎn)稅。如果超出240平米，比如實(shí)有住房面積是280平米，用280-240=40平米稅率計(jì)算是 超出部分面積X（市場價(jià)格X0.75)X0.2 具體稅率計(jì)算您要咨詢您房屋所在地的區(qū)縣（我提供的只是一個(gè)大概的參考。每個(gè)地方都有自己的一些地方性政策）如上例 40X（25000X0.75）X0.2=150000元僅供參考

  全部3個(gè)回答>
• 問 2010房產(chǎn)稅費(fèi)新政策
  答

  暫時(shí)稅費(fèi)還沒有變動(dòng)，現(xiàn)在有營業(yè)稅，個(gè)人所得稅。交易手續(xù)費(fèi)，契稅。新的稅種比如說物業(yè)稅還有增值稅還沒有出來。農(nóng)村戶口買房不受影響的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于契稅新政策，東莞房產(chǎn)契稅新政策出來了嗎？
  答

  樓下的別誤導(dǎo),你這是2010年的東莞房產(chǎn)契稅政策，現(xiàn)在已經(jīng)出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對照上面的政策，和收稅標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商多收了，交房時(shí)一定要找開發(fā)商退還，并且，一定要房產(chǎn)局的正式契稅發(fā)票?。?！

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅**新政策是什么?房產(chǎn)稅什么時(shí)候開征?房產(chǎn)稅征收對房價(jià)影響是什么
  答

  雖然房產(chǎn)稅已經(jīng)在上海和重慶兩地試點(diǎn)，但“閹割版”的房產(chǎn)稅沒有向**應(yīng)該征稅的存量房開刀，試點(diǎn)3年來效果甚微。2014年房產(chǎn)稅全面開征越來越讓人期待，房產(chǎn)稅立法、房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市擴(kuò)圍將在2014年有效推進(jìn)和實(shí)施?！昂贾莅妗狈慨a(chǎn)稅試點(diǎn)方案與上海類似，對增量房屋征收房產(chǎn)稅，同時(shí)劃定人均60平方米的免征面積，以家庭為單位綜合計(jì)征。稅率分為兩檔，對普通住宅以交易價(jià)格的4%。的稅率征收，對非普通住宅以交易價(jià)格的8%。的稅率征收。有專家稱，下一輪房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市組合將以“熱點(diǎn)城市+準(zhǔn)備充分的二三線城市”為主。