限購(兩年后交房,可能提前買房,兩年內把戶口搞定)

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• 148****2922

  外籍戶口北京買房：提供五年勞動保險、所得稅證明；上海：提供兩年內累計一年勞動保險、所得稅證明。 找當?shù)厝私Y婚也不能以你的名義購房，要購要提供上述證明材料。 全國一二線城市都出臺了限購令，二三線城市限購局限在市區(qū)，縣級市不限。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:27:56
• 141****7431

  你姐姐姐夫沒得房子或者手上只有一套房子的話都可以買的和戶口本沒有多大的關系。

  查看全文↓ 2014-03-19 15:35:10

相關問題

• 問 上海賣房兩年內買房可退稅
  答

  2010年開始購房后2年賣房沒有什么優(yōu)惠政策了,只有滿5年的唯一住宅才可以免掉個人所得稅;如果不是唯一住宅要按差價的20%或者合同價*1%繳納所得稅。普通住宅不滿5年契稅按合同價1%,營業(yè)稅按差價*5.55%;非普通住宅滿5年契稅按合同價3%,營業(yè)稅按合同價*5.55%;您可以按您房子的具體情況計算一下,或者把您房子的詳細信息發(fā)給我,我?guī)湍闼阋幌?

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• 問 期房兩年后交房付全款合理嗎
  答

  針對于期房兩年后交房，現(xiàn)在要求付全款的要求其實并不合理。所購買的本來是期房也就是開發(fā)商已經(jīng)取得了商品房的預售許可證，而在這一階段購買商品房所簽訂的合同都是預售合同，在現(xiàn)行階段如果交全額房費，如果開發(fā)商沒有履行購房的合約，對于購房者來說，會造成比較大的經(jīng)濟損失，特別是在開發(fā)商容易延期交房的情況之下，存在有較大的風險。怎樣規(guī)避購買期房的風險，首先要明確開發(fā)商是否是五證齊全，盡可能的選擇信用度較高的開發(fā)商樓盤進行購買，而且在簽署合約時要逐字逐條的進行檢查，拒絕簽署一系列不正規(guī)的協(xié)議，并且在合約當中要對所承諾的事情通過文字進行表述，比如遇到房屋有質量問題或者是所承諾的規(guī)劃與事實不一致，是否可以進行退款，以及開發(fā)商所需要承擔的違約責任。

• 問 期房兩年后交房付全款合理嗎
  答

  期房兩年后交房付全款是否合理，主要是看當時在簽訂房屋購房協(xié)議時，雙方對于付款方式所作出的相關約定。如果選擇的是一次性付全款，那么開發(fā)商要求在交房之后繳付全款是合理的。如果辦理的是房屋按揭，那么付全款就屬于不合理的要求，因為已經(jīng)先交付了**，并且其余的款項以按揭的形式已經(jīng)支付給了開發(fā)商購房者，只需要通過每月還款，把剩余的部分還給銀行即可?，F(xiàn)在大多數(shù)的樓盤都是期房，為了避免在購房之后存在有延期交房的問題，需要在購房之前嚴格審核開發(fā)商的相關材料，其中比較關鍵的部分就是要五證齊全。此外在簽訂購房合同時，需要對延期交房的部分進行違約責任的約定，并對此部分做出詳細的標注，以文字的形式或者是附加條件簽訂在合約當中。

• 問 期房兩年后交房付全款合理嗎
  答

  期房兩年后交房付全款是否合理要看當時與開發(fā)商所簽訂的合約當中交款的方式，如果當時約定在交房之后需要繳付全款，那么就是合理的，如果當時是按照按揭的形式所簽訂的合約，開發(fā)商突然變更，需要購房者繳納全款則屬于不合理的要求。其實并不建議購房者在期房的階段就一次性付款，為了規(guī)避風險，要明確開發(fā)商是否五證齊全，盡可能的選擇信用度比較高的樓盤。在與開發(fā)商簽訂協(xié)議時，務必要逐字逐條地進行檢查，如果存在有一些不夠正規(guī)或者是霸王條款，要對合約當中的具體是由進行分析或者簽署補充協(xié)議，切實可行的保障自己的權益。因為在現(xiàn)階段都是期房，如果全額交付房費，在開發(fā)商沒有履行購房合約后，對于購房者來說會造成比較大的經(jīng)濟損失。

• 問 現(xiàn)在買兩年后會**多少？
  答

  目前來看應該不會**

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