本人現(xiàn)有一套房子，想轉(zhuǎn)讓給弟弟（但他是入了外籍的），能轉(zhuǎn)嗎？

已有6個(gè)回答

• 152****4585

  買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用相對(duì)就大了，贈(zèng)予相對(duì)就會(huì)少很多費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-22 12:14:34
• 158****1718

  直接做贈(zèng)與公證就可以了,但是稅比較多

  查看全文↓ 2014-03-22 10:57:25
• 136****1765

  可以直接走贈(zèng)予,或直姐到建委辦理過(guò)戶(hù),弟弟拿房產(chǎn)證,戶(hù)口本,身份證,姐姐拿身份證,戶(hù)口本,帶些錢(qián)就行啦

  查看全文↓ 2014-03-22 09:28:41
• 152****2962

  轉(zhuǎn)讓分成買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)予。不知道您打算怎么給您弟弟呢？

  查看全文↓ 2014-03-21 16:30:45
• 155****5400

  離婚了還在呼這個(gè)嗎

  查看全文↓ 2014-03-21 13:52:03
• 131****3452

  買(mǎi)賣(mài)\贈(zèng)與\債務(wù)抵償。
  1.因?yàn)槭峭饧沁x擇買(mǎi)賣(mài)的話需要在房子所在地一年的納稅證明他才能買(mǎi)，而且稅啊稅啊稅
  2.贈(zèng)與的話因?yàn)槟銈儾皇侵毕担ㄐ值苁桥韵蹬叮惼鋵?shí)也高，但是你們父母要是健在的話可以先給父母名下再給你弟弟。都是直系，稅就少了N多哦。就是要轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)。
  3，債務(wù)抵償這個(gè)我只知道有，但是沒(méi)操作過(guò)，大家都不選擇這個(gè)可見(jiàn)比較麻煩，好像還得法院判決什么呢，搞得不好會(huì)傷感情。
  戶(hù)口本，身份證，房產(chǎn)證為必須材料哦

  查看全文↓ 2014-03-19 22:32:13

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• 問(wèn) ??我想跟朋友買(mǎi)一套房子，但他只有購(gòu)房合同與發(fā)票，能交易嗎？
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  可以保障安全，但是還是建議盡快辦理房產(chǎn)證和土地證。拿到了兩證是**有保障的。

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  可以哈·！按面積賠償您選擇小的戶(hù)型·

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• 問(wèn) 一套房子能貸款嗎？
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  1、道理上來(lái)講是可以的2、能不能抵押貸款的話一定程度上取決于您的房子估值以及貸款數(shù)額，銀行是正規(guī)機(jī)構(gòu)，對(duì)這個(gè)要求嚴(yán)格，您的房子市值如若與貸款金額數(shù)額相當(dāng)，加之一定的工資償還能力是可以貸款的

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• 問(wèn) 現(xiàn)有一套單位福利分房。再買(mǎi)一套房算二套房嗎？
  答

  1.不算第二套房，可以公積金貸款。2.不貸款可以憑產(chǎn)證、發(fā)票、合同、契稅單、公積金帳號(hào)、產(chǎn)權(quán)人身份證等原件及復(fù)印件，本人到場(chǎng)領(lǐng)取公積金。（建設(shè)銀行）

• 問(wèn) ??朋友有一套房轉(zhuǎn)讓給我，有貸款，房本年底下來(lái)，現(xiàn)在能過(guò)戶(hù)嗎？能辦轉(zhuǎn)貸嗎？應(yīng)該如何操作？
  答

  還貸期間的商品房本來(lái)是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　“轉(zhuǎn)按揭”的實(shí)質(zhì)就是已購(gòu)房產(chǎn)的借款人主體的變更。也就是說(shuō)，購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買(mǎi)入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。購(gòu)房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時(shí)購(gòu)買(mǎi)較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強(qiáng)后，將第一套房轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，再購(gòu)買(mǎi)條件較好的住房。

  全部5個(gè)回答>