我銀行按揭買房子，按揭15年。已經(jīng)換了10年，剩余的5年我想一次性還完，請問剩余的5年利息怎么算呀？

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• 131****5944

  如果我想買60平米 一平米是1800多 我用公積金貸款 我貸20年 請問**多少每個月能漲多少呢 如果是1800元/平米 * 60=＝7

  查看全文↓ 2014-03-21 14:00:36
• 158****1730

  提前還貸，就等于是更改貸款合同的部分條款（還款部分的），你都提前還完了，剩余的5年就沒有利息產(chǎn)生了，按實際發(fā)生的貸款時間（10年）來計算利息，但要交一定的手續(xù)費，還可能會收你若干違約金。具體做法 lllllli66 已說得很具體，就不重復了。
  
  我同事辦過，好象是要另外付五百多還是七百多的費用。但各地方或各家銀行的收費應該會有所不同，僅供參考（總體來說，總支出還是要減少的）。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:50:40
• 158****2935

  哪里滴啊，具體看當?shù)劂y行，然后去銀行申請?zhí)崆斑€款，不要跟銀行滴說的那么老實，建議可以說房子要賣給俺家親戚了，所以想一次性還款了%7E

  查看全文↓ 2014-03-20 12:06:09

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  可以。請夫妻雙方任意一方在每月1-19號攜帶雙方身份證、結(jié)婚證及還款銀行卡或存折到原貸款所在管理部辦理。本金是剩余的貸款余額，利息是從上月扣款日到還款日期間實際占用天數(shù)所產(chǎn)生的利息，本金加利息為應還款總額。

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  答

  1、等額本息法計算公式是：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]大家根據(jù)這個公式就可以計算自己的情況了。公式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)貸款利息的計算公式（等額本息）：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數(shù) 2、第二類是等額本金法，這個計算方法是一個先多后少的計算辦法，具體的計算公式是，月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，另外是總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)這個計算方法很簡單，大家可以自己根據(jù)情況計算一下。3、以上兩種方法相比較，各自有各自的優(yōu)勢，前面的一種要比后面的一種多還一些貸款，等額本金法比等額本息法要少一些貸款，但是要根據(jù)自己的情況來研判，具體采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇，銀行根據(jù)客戶的意見提供方式。

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• 問 10年的銀行按揭貸款能5年還清嗎
  答

  2年后沒有違約金，第1月：806.53(元)第2月：805.06(元)第3月：803.59(元)第4月：802.12(元)第5月：800.65(元)第6月：799.18(元)第7月：797.72(元)第8月：796.25(元)第9月：794.78(元)第10月：793.31(元)第11月：791.84(元)第12月：790.37(元)第13月：788.9(元)第14月：787.43(元)第15月：785.97(元)第16月：784.5(元)第17月：783.03(元)第18月：781.56(元)第19月：780.09(元)第20月：778.62(元)第21月：777.15(元)第22月：775.68(元)第23月：774.22(元)第24月：772.75(元)第25月：771.28(元)第26月：769.81(元)第27月：768.34(元)第28月：766.87(元)第29月：765.4(元)第30月：763.93(元)第31月：762.47(元)第32月：761(元)第33月：759.53(元)第34月：758.06(元)第35月：756.59(元)第36月：755.12(元)第37月：753.65(元)第38月：752.18(元)第39月：750.72(元)第40月：749.25(元)第41月：747.78(元)第42月：746.31(元)第43月：744.84(元)第44月：743.37(元)第45月：741.9(元)第46月：740.43(元)第47月：738.97(元)第48月：737.5(元)第49月：736.03(元)第50月：734.56(元)第51月：733.09(元)第52月：731.62(元)第53月：730.15(元)第54月：728.68(元)第55月：727.22(元)第56月：725.75(元)第57月：724.28(元)第58月：722.81(元)第59月：721.34(元)第60月：719.87(元)第61月：718.4(元)第62月：716.93(元)第63月：715.47(元)

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