關(guān)于售后公房的產(chǎn)權(quán)

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• 147****6325

  離婚后還是屬于共有財(cái)產(chǎn)，但同時(shí)有撫養(yǎng)孩子的義務(wù)%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-22 19:17:44
• 158****6597

  房子要一半分的,男方是得不到產(chǎn)權(quán)的,

  查看全文↓ 2014-03-22 09:20:47
• 152****2378

  你是準(zhǔn)備把房子怎么辦？如果按法律走的話就只有產(chǎn)權(quán)人有權(quán)使用房產(chǎn)，如果按人情來(lái)講的話是該經(jīng)過(guò)老人家同意！

  查看全文↓ 2014-03-22 09:12:24
• 136****3749

  是準(zhǔn)備賣掉嗎？要是賣掉的話要看具體情況，產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的名字誰(shuí)就有處理權(quán)。但是要是你父親有證明這比錢是他出的話那就不好說(shuō)了，具體要看情況。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:24:26
• 141****0964

  婚后財(cái)產(chǎn)是共有的，各占一半

  查看全文↓ 2014-03-20 12:50:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 售后公房產(chǎn)權(quán)是70年嗎?售后公房與個(gè)人產(chǎn)權(quán)的公房有什么區(qū)別？
  答

  你好，一個(gè)是使用權(quán)的 一個(gè)是個(gè)人所有權(quán)的。就是一個(gè)是國(guó)家給職工的使用房產(chǎn)，享有居住權(quán)，沒(méi)有權(quán)利出售。另一個(gè)是自己的私有財(cái)產(chǎn)，可以自行出售出租的。

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• 問(wèn) 售后公房產(chǎn)權(quán)是70年嗎?售后公房是什么產(chǎn)權(quán)?
  答

  一、售后公房是機(jī)關(guān)單位建造的分配給職工居住使用的住房，職工沒(méi)有權(quán)只有使用權(quán)。但是，職工可以工齡加貨幣的形式購(gòu)買權(quán)，即為售后公房，更多的接近政策導(dǎo)向。而商品房顧名思義，更多的是偏向于市場(chǎng)導(dǎo)向。所以商品房和售后公房在出售購(gòu)買限制和稅收上都有區(qū)別。二、售后公房的銷售對(duì)象都是有限制的，不是任何人都可以購(gòu)買公房。購(gòu)買公房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。而普通商品房的銷售對(duì)象是沒(méi)有限制的，任何公民都可以購(gòu)買商品房。三、國(guó)家對(duì)公房的購(gòu)房面積有所限制，規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積，任何購(gòu)房人不得超過(guò)指標(biāo)限制多購(gòu)房，以防止一些量低價(jià)購(gòu)買公有住房，造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。而商品房的購(gòu)房面積是沒(méi)有限制的，公民可以隨意選擇購(gòu)房面積。四、購(gòu)買公房有一定的優(yōu)惠政策，首先公房的價(jià)格較低，往往按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售，其次在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。而商品房房?jī)r(jià)較高，折扣優(yōu)惠也完全依據(jù)開發(fā)商的售房政策而定。

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• 問(wèn) 私人產(chǎn)權(quán)與售后公房的區(qū)別
  答

  是準(zhǔn)備賣掉嗎?要是賣掉的話要看具體情況,產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的名字誰(shuí)就有處理權(quán)。但是要是你父親有證明這比錢是他出的話那就不好說(shuō)了,具體要看情況。

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• 問(wèn) 售后公房產(chǎn)權(quán)歸屬
  答

  出售之后的公產(chǎn)房，如果已經(jīng)補(bǔ)交了土地出讓金，則屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)和正常的商品房無(wú)異議，如果所購(gòu)買的是公產(chǎn)房，可以參考對(duì)方有沒(méi)有房產(chǎn)證來(lái)判斷有沒(méi)有補(bǔ)交過(guò)土地出讓金。絕大多數(shù)公產(chǎn)房是以事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，用來(lái)分配給單位的員工進(jìn)行居住。而且單位員工一般只有承租權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)。想要轉(zhuǎn)換成4人所有，除了要得到單位的同意補(bǔ)交相應(yīng)的房款之外，還需要繳納土地出讓金。相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移之后，被作為售后公房能夠再次交易上市?，F(xiàn)在市面上有一些出售的售后工坊，產(chǎn)權(quán)證上可能還會(huì)存在有其他的同住人，或者是其他的產(chǎn)權(quán)人如果再次買賣的時(shí)候需要屋內(nèi)享有居住權(quán)的同住人同意出售。所以盡可能的要在簽訂購(gòu)房協(xié)議之前了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

• 問(wèn) 售后公房是什么產(chǎn)權(quán)
  答

  有區(qū)別追答第一個(gè)是公房出售字樣 第二個(gè)是商品房字樣

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