貸款買房，房產(chǎn)證要壓在銀行嗎？

已有8個(gè)回答

• 154****9998

  不用，只有他項(xiàng)權(quán)證壓在銀行的

  查看全文↓ 2014-03-22 15:52:54
• 151****1480

  貸款買房,在你貸款沒償還之前,房產(chǎn)證是在銀行的

  查看全文↓ 2014-03-22 10:24:22
• 133****2354

  不用，只要他項(xiàng)權(quán)證

  查看全文↓ 2014-03-22 10:19:14
• 153****0816

  不用，按揭買房的話，只要壓他項(xiàng)權(quán)證 壓在銀行

  查看全文↓ 2014-03-22 10:11:43
• 136****2387

  不用，只要他項(xiàng)權(quán)證壓在銀行

  查看全文↓ 2014-03-22 09:41:33
• 147****6845

  你是賣還是買？

  查看全文↓ 2014-03-22 09:36:07
• 131****6192

  現(xiàn)在不用了，銀行會給你一個(gè)“產(chǎn)權(quán)證藍(lán)本”，這個(gè)藍(lán)本是抵押在銀行的，產(chǎn)權(quán)證原件是放在你自己手中的。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:30:41
• 143****3054

  你是在杭州買房的，跟銀行貸款不需要壓房產(chǎn)證給銀行的，貸款會有一本他項(xiàng)權(quán)證，把這本壓在銀行就可以了，房產(chǎn)證是你自己收著的

  查看全文↓ 2014-03-20 13:39:12

相關(guān)問題

• 問 貸款買房房產(chǎn)證壓在銀行怎樣取回
  答

  新房貸款買房等房產(chǎn)證下來后，里面會加蓋房產(chǎn)局的抵押登記章的，房產(chǎn)證還是你自己拿著，等你還完貸款，房產(chǎn)局又會在旁邊加蓋注銷抵押章?，F(xiàn)在都不拿你的證了的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買房房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎
  答

  貸款買房房產(chǎn)證不需要抵押給銀行。按照相關(guān)規(guī)定，貸款買房在辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，是需要辦理房產(chǎn)抵押登記的，作為抵押權(quán)人的銀行，可以取得房屋他項(xiàng)權(quán)證。也就是說，在銀行貸款沒有還清之前，房產(chǎn)檔案中一直有此房子被抵押登記的記錄，不允許買賣。在貸款買房中，我們需要注意以下問題：①業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證的前提條件是開發(fā)商在不動產(chǎn)登記中心辦理初始登記。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商需要在商品房交付之日起60個(gè)工作日內(nèi)，把辦理的房產(chǎn)證資料移交給相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門，所以在收房兩三個(gè)月后，可以向開發(fā)商詢問辦理情況，也可以到房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。②大家一定要注意，把繳納的公共維修金的票據(jù)，契稅的票據(jù)保存好，不然影響辦理不動產(chǎn)權(quán)證。通常公共維修基金是由售房部收取，不過有部分城市已經(jīng)開始由銀行代收了。

• 問 ??貸款房產(chǎn)證要押銀行嗎？
  答

  1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件，但是他會在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貸款房產(chǎn)證要押銀行嗎
  答

  貸款的房產(chǎn)證按照貸款原則的話，是需要抵押在銀行的，但隨著貸款流程的簡便化，在房屋完成抵押流程之后，會在房產(chǎn)本的備注欄標(biāo)明已抵押或者是給予購房者除去出具他項(xiàng)權(quán)證，就證明該房本已經(jīng)完成了抵押手續(xù)，不一定房產(chǎn)證要抵押在銀行。需要看辦理貸款的銀行具體要求，可以向銀行或者是開發(fā)商進(jìn)行詢問。貸款買房，如果是新房的話，正常流程是先繳納**款，等待開發(fā)商房產(chǎn)證辦理成功之后統(tǒng)一到銀行辦理抵押貸款，銀行放款后，將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押處理，出具他項(xiàng)權(quán)證，將房產(chǎn)證歸還開發(fā)商，再由開發(fā)商轉(zhuǎn)回到購房者手中，直到貸款還清之前，才可以到銀行贖回他項(xiàng)權(quán)證，完成抵押解壓的過程，房產(chǎn)權(quán)才可以正式歸于個(gè)人，不再影響二次的售賣。

• 問 貸款買房，房產(chǎn)證是要抵押給銀行嗎？
  答

  不一定的吧

  全部2個(gè)回答>