未婚二人共同交**買房，男方由于不是本地戶口由女方做貸款人，房本寫兩人現(xiàn)分手，該如何分割呢？

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• 147****2804

  房本是兩個人名字，說明房產(chǎn)是你們兩個人平分的，你這樣可以要求法院判決：1、房子賣了，平分
  2、共同還款，房子還是共有
  3、你給男方補償，房子歸你，不過要達成協(xié)議，然后辦理房子改成你的名字的手續(xù)
  4、同3，角色互換

  查看全文↓ 2014-03-20 13:48:26

相關(guān)問題

• 問 兩人未婚貸款買房分手
  答

  兩個人可以先進行友好的協(xié)商，讓支付房屋首付款的一方來獲得房屋的所有權(quán)，如果雙方承擔共同房貸，那么獲得房屋所有權(quán)的人需要對另一方做出相應補償，協(xié)商不成就可以請專業(yè)律師來進行調(diào)解，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?；榍胺浚欢ㄒ炇鹨环輩f(xié)議，主要是確認購房款的來源，出資比例，這樣如果發(fā)生糾紛，可以當作證據(jù)來證明。未婚購房中，我們需要注意以下幾點：①在沒有結(jié)婚時候買房子，需要做好婚前財產(chǎn)公證，未婚前，財產(chǎn)一定要明確，以防后期沒有結(jié)婚而產(chǎn)生債務糾紛。②如果沒有結(jié)婚，在購買房子時，盡量不要涉及房款或者貸款，要保護好自己的權(quán)益，不然后期兩個人不歡而散要歸還房款，一下子拿不出來那么多錢。③如果在結(jié)婚前已經(jīng)買了房子，且房產(chǎn)備案上沒有另一個人的姓名，建議婚后也不要添加另一個人的名字，只要做好婚前公證即可。

• 問 兩人共同買房協(xié)議應該如何寫？
  答

  合同主體認定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。另外，項目是由A公司開發(fā)的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。

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• 問 婚前夫妻兩人共同付的**，后男方一人還貸，產(chǎn)權(quán)如何分割？
  答

  如果結(jié)婚時沒有財產(chǎn)公證,就按夫妻共同財產(chǎn)進行分割.

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• 問 兩人共同買房協(xié)議應該怎么寫？
  答

  兩人（朋友）共同買房情況可這樣操縱：1、購房準備2人份的購房材料，合同上直接寫2個人的名字。2、寫其中一個人的名字，2人草擬協(xié)議，有關(guān)，兩人出資比例，共有房屋產(chǎn)權(quán)比 例，并公證。

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• 問 兩人未婚。要買房咨詢
  答

  男生用公積金按揭貸款住房,可以寫女生名字,但房子就屬女方婚前財產(chǎn)?；楹蠊餐€貸,僅就還貸部分屬夫妻共同財產(chǎn)。

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