拆遷的相關問題

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• 131****1606

  一、以前進行過集資購股，有一部分人有股權證，有一部份人沒有股權證?為什么？不會是沒有股權證的投資沒有經(jīng)過正式驗資計入公司的注冊資本吧？如果真是如此，沒有股權證的那部分人不享受股東待遇就好解釋了。建議去公司辦公室查詢股東名冊。或者帶著當時投資的收據(jù)去當?shù)毓ど叹植樵児竟蓶|名冊。
  二、現(xiàn)單位所在地被政府列入舊城改造的項目要進行拆遷，賠償款屬于公司，只有當公司解散時才會并入未分配利潤進行破產(chǎn)清算后分配給股東。
  公司股東有資格要求分配清算盈余資產(chǎn)，其他人無權分配。
  三、勞動合同的簽訂
  因拆遷還在進行商談，還沒有完成，大概還要幾個月，新年的到來，又要進行勞動合同的簽訂，在這種情況下，簽訂勞動合同需要注意些什么呢？跟正常時期一樣。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:47:09
• 153****8854

  你說的情況我大體這樣分析：首先你家的祖屋產(chǎn)權不明，理由：
  1、你奶奶去世時沒有立下遺囑；
  2、你爺爺去世前立下遺囑將你奶奶的繼承部分給你父親一個人，不合法。
  3、你爺爺去世前立遺囑時，有無進行公證。解決辦法：產(chǎn)權要分清，如分不清可以通過公證或法院判決。只有這樣你的父親才有處置屋子權利。另外從你三個姑媽的表現(xiàn)，說白了也就是想要分一點錢。建議一家人坐下來先商量一下，將祖屋的產(chǎn)權弄清楚了，后面的事就好辦了。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:28:01

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• 問 房屋拆遷補償相關問題
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  一般村干部會告知大概相應的賠償具體得拆遷辦主任解釋

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• 問 公房的出售及拆遷相關問題，高手進，懸200。
  答

  首選確定此房是公房還是單位所有的房子，具體產(chǎn)權辦理還需要咨詢房屋所在地房管局。

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• 問 關于裝修的相關問題
  答

  首先你不能太著急，讓他們先出個裝修設計方案，等方案確定后，再讓他們出個報價單，各種使用材料型號一定讓他們在單子上標明清楚，拿著單子后，對一些材料等方面相關問題去市場作個調(diào)查，當然去市場問價時，**好以裝修公司的名義，盡量不讓知道你是房東，那樣的話問出的價格比較合理。**后是簽約，一定要約定工期，驗收標準，標出違約所應承擔的責任。還有售后維修等方面的約定。付款方式也很重要，一般分四次付款，首次付款**好是在水電驗收合格后支付20%；二次付款在木工過半，泥工結束時30%；三次付款在油漆工結束20%；第四次付款為水電安裝結束，整體工程驗收合格后，支付15%，**后留5%的尾款作為質保金,等使用半年或一年后再付清。

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• 問 房產(chǎn)過戶的相關問題
  答

  ①房屋所有權證書； ②買賣合同（原件）； ③雙方當事人身份證原件及復印件； ④房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?。 注：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。?，受托人身份證原件及復印件； 2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書； 3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件； 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明； 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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• 問 關于逾期交房的相關問題
  答

  你好,合同糾紛的時效是兩年!但是本案件中你們一直在主張權利,且2009年達成協(xié)議,訴訟時效重新計算!你向法院起訴要看你主張什么訴訟請求,是解除合同還是主張違約金?違約金按照合同以及09年的協(xié)議約定處理,你們應準備的證據(jù)有:購房合同,付款票據(jù),協(xié)議書等。

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