天津何時(shí)將開(kāi)始實(shí)行個(gè)人房產(chǎn)稅政策？

已有6個(gè)回答

• 157****5783

  首先，這個(gè)差額20%不是新政策，是老政策，一直都是這樣規(guī)定的；
  其次，以前許多地方按全額的1%或2%征收，則一種簡(jiǎn)易方式；
  **后，這次國(guó)務(wù)院專(zhuān)門(mén)下門(mén)要求按20%，所以，各地都應(yīng)該這樣辦了，不敢項(xiàng)風(fēng)簡(jiǎn)易征收了。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:24:26
• 143****1901

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）
  可以省錢(qián)，一般是在評(píng)估上面。
  我們可以為您辦理

  查看全文↓ 2014-03-22 10:15:42
• 133****1538

  從今天開(kāi)始已經(jīng)實(shí)施了

  查看全文↓ 2014-03-22 09:13:34
• 153****2759

  對(duì)二手房交易不征個(gè)人所得稅，而是征營(yíng)業(yè)稅。
  根據(jù)**新的“國(guó)六條”細(xì)則規(guī)定：
  從2006年6月1日起，對(duì)購(gòu)買(mǎi)住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅
  天津的征收時(shí)間也一樣從2006年1月1日起

  查看全文↓ 2014-03-21 18:07:35
• 151****8320

  應(yīng)該是沒(méi)有的呀，連北京都還出不來(lái)

  查看全文↓ 2014-03-21 16:56:39
• 137****1650

  看這個(gè)市場(chǎng)暫時(shí)不太可能先出啊，所以你先看房，差不多可以定了

  查看全文↓ 2014-03-21 14:32:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在房產(chǎn)稅開(kāi)始實(shí)行了嗎？
  答

  房產(chǎn)稅實(shí)施的具體時(shí)間中國(guó)稅種有很多，其中一個(gè)稅種，叫房產(chǎn)稅，這是一個(gè)備受關(guān)注的稅種。那么，房產(chǎn)稅怎么收呢？是按面積，還是按房產(chǎn)數(shù)量來(lái)征收呢？其實(shí)，現(xiàn)在中國(guó)只有上海重慶試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅，其他城市還未開(kāi)始征收房產(chǎn)稅，所以征收標(biāo)準(zhǔn)還未公布。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新政二手房房產(chǎn)稅什么時(shí)侯開(kāi)始實(shí)行
  答

  您好,現(xiàn)在還沒(méi)有確定要不要執(zhí)行的,就是要執(zhí)行也要一個(gè)半月的時(shí)間.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 您好，想問(wèn)一下新政策從什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)行呢？
  答

  具體是看什么政策，什么地區(qū)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 重慶房產(chǎn)稅政策
  答

  重慶中心城區(qū)個(gè)人新購(gòu)高檔住房，房產(chǎn)稅起征點(diǎn)調(diào)整為25820元/平，上漲3714元/平米，起征點(diǎn)是重慶城區(qū)新住宅成交均價(jià)的2倍，重慶第九次調(diào)高起征點(diǎn)，調(diào)房幅度是歷年之最，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有國(guó)家機(jī)關(guān)等房產(chǎn)，由國(guó)家財(cái)政自用的房產(chǎn)，寺廟，公園，名勝古跡自用房產(chǎn)，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)使用的房產(chǎn)，經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。一經(jīng)納入應(yīng)稅范圍，如無(wú)新的規(guī)定，無(wú)論是否出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)均屬納稅對(duì)象，其計(jì)稅交易價(jià)和適用的稅率均不再變動(dòng)，屬于本辦法規(guī)定的應(yīng)稅住房用于出租的，按本辦法的規(guī)定征收房產(chǎn)稅，不再按租金收入征收房產(chǎn)稅。在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍，無(wú)企業(yè)，無(wú)工作的個(gè)人擁有的普通應(yīng)稅住房，因自然災(zāi)害等不可抗力因素，納稅人納稅確有困難的，可向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免稅和緩繳稅款。

• 問(wèn) 天津加大保障房建設(shè)的措施有哪些 目前有沒(méi)有開(kāi)始實(shí)行
  答

  天津加大保障房建設(shè)的措施有哪些？ 近幾年本市通過(guò)加快實(shí)施包括小城鎮(zhèn)農(nóng)民還遷房在內(nèi)的各類(lèi)保障性安居工程，不僅有效解決了中心城區(qū)中低收入群眾住房問(wèn)題，也全面提升了農(nóng)民住房質(zhì)量和水平。下一步本市保障房建設(shè)要在保持適度建設(shè)規(guī)?；A(chǔ)上，重點(diǎn)在提升建設(shè)質(zhì)量上下功夫?！短旖蚴蟹康禺a(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中明確提出將多種措施并舉加大保障性住房建設(shè)比重，穩(wěn)步擴(kuò)大保障對(duì)象的覆蓋范圍。 “十二五”期間，本市將結(jié)合城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造和危舊房屋拆遷，加強(qiáng)中心城區(qū)困難家庭的住房保障?！笆濉睍r(shí)期要加快推進(jìn)、全面完成46個(gè)城中村改造。啟動(dòng)尖山八大里等舊區(qū)改造。以濱海新區(qū)等外來(lái)人口相對(duì)集中的區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展加快建設(shè)一批藍(lán)、白領(lǐng)公寓。把公共租賃房建設(shè)作為“十二五”時(shí)期完善現(xiàn)行供應(yīng)體系的重點(diǎn)，面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人群及外來(lái)務(wù)工人員，加快建設(shè)一批公共租賃住房。發(fā)揮公共租賃住房的“穩(wěn)定器”“風(fēng)向標(biāo)”作用，對(duì)住房租賃市場(chǎng)形成示范效應(yīng)，規(guī)劃住房租賃市場(chǎng)秩序。完善公共租賃住房的建設(shè)管理機(jī)制，引導(dǎo)社會(huì)資金投資建設(shè)公共租賃住房。 當(dāng)前本市保障性安居工程在建面積2813萬(wàn)平方米，一大批項(xiàng)目將陸續(xù)竣工。為確保中低收入家庭盡快遷入新居，必須從確保質(zhì)量、強(qiáng)化配套、優(yōu)化結(jié)構(gòu)等入手，真正形成保障房有效供應(yīng)。日前，市建設(shè)交通委召開(kāi)天津市房地產(chǎn)工作會(huì)，會(huì)上對(duì)保障性住房的建設(shè)提出進(jìn)一步要求。 繼續(xù)堅(jiān)持把保障房項(xiàng)目作為質(zhì)量安全監(jiān)管重點(diǎn)，落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任，堅(jiān)守質(zhì)量安全硬杠，對(duì)保障房質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行“零容忍”，對(duì)存在質(zhì)量缺陷的要嚴(yán)格追究責(zé)任。著力完善配套設(shè)施，保障房能否按計(jì)劃入住使用與配套建設(shè)緊密相關(guān)。這需要配套部門(mén)和單位依據(jù)保障房建設(shè)計(jì)劃，提前介入、周密組織，加大配套基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，確保道路、管網(wǎng)等大配套設(shè)施及時(shí)到位。保障房項(xiàng)目各建設(shè)單位必須嚴(yán)格落實(shí)中**、幼兒園、菜市場(chǎng)等非經(jīng)營(yíng)性公建設(shè)施規(guī)劃配建要求，科學(xué)安排建設(shè)時(shí)序，確保配套設(shè)施與住房同步建設(shè)到位，相關(guān)區(qū)要在落實(shí)配套設(shè)施建設(shè)用地上全力支持配合。把握好供應(yīng)結(jié)構(gòu)，這是提高保障房入住率的關(guān)鍵。在規(guī)劃選址上要真正貼近群眾需求，要結(jié)合城市路網(wǎng)、軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，盡量選址在交通便利、配套設(shè)施齊全的地段。在建設(shè)結(jié)構(gòu)上要精心安排，根據(jù)當(dāng)前商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)，適當(dāng)控制限價(jià)商品房建設(shè)數(shù)量。加強(qiáng)分配使用管理，要下力量健全保障對(duì)象資料數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)人、房、地聯(lián)動(dòng)，切實(shí)解決好準(zhǔn)入、配租、監(jiān)管、退出等主要矛盾。要加強(qiáng)保障房計(jì)劃落實(shí)情況動(dòng)態(tài)跟蹤管理，堅(jiān)決防止保障房違規(guī)流入市場(chǎng)。 本市擴(kuò)大住房保障政策覆蓋 近幾周申請(qǐng)量呈現(xiàn)上升趨勢(shì) 今年，本市擴(kuò)大了住房保障政策覆蓋范圍。其中，從3月1日起，本市擴(kuò)大了限價(jià)商品住房申請(qǐng)范圍，將具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣（簡(jiǎn)稱(chēng)“兩區(qū)三縣”）非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍，申請(qǐng)時(shí)在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上，且符合本市限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件的人員納入限價(jià)商品住房申請(qǐng)范圍。同時(shí)還對(duì)兩項(xiàng)政策有所調(diào)整。 一是對(duì)申請(qǐng)家庭出售或置換住房的認(rèn)定政策。對(duì)申請(qǐng)人及與其共同申請(qǐng)的家庭成員，將原有私產(chǎn)住房出售或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q且名下確無(wú)住房的，由原“2008年1月1日以后，申請(qǐng)人家庭成員將原有私產(chǎn)住房出售、贈(zèng)與他人或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q的仍認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房”，調(diào)整為限價(jià)商品住房申請(qǐng)人及與其共同申請(qǐng)的家庭成員，將原有私產(chǎn)住房出售或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q且名下確無(wú)住房的，私產(chǎn)住房買(mǎi)賣(mài)合同或公有住房置換協(xié)議記載的交易時(shí)間距申請(qǐng)之日已滿(mǎn)3年的，可不認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房面積；不滿(mǎn)3年的仍認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房面積。二是對(duì)離異人員的申請(qǐng)政策。離異人員符合申請(qǐng)限價(jià)房條件的，由原離異滿(mǎn)2年后方可申請(qǐng)，調(diào)整為滿(mǎn)1年后方可申請(qǐng)。離異時(shí)間以法院相關(guān)判決文書(shū)或離婚協(xié)議注明的離異日期為準(zhǔn)。 此次限價(jià)房政策的調(diào)整，使更多中低收入住房困難家庭通過(guò)限價(jià)商品住房解決了住房困難問(wèn)題，限價(jià)房的申請(qǐng)量近幾周來(lái)也呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。記者從每周的限價(jià)房申請(qǐng)人員公示名單中了解到，3月以來(lái)，第一周（3月4日）的公示人數(shù)為161人，第二周（3月11日）的公示人數(shù)為249人，第三周（3月18日）的公示人數(shù)為305人，第四周（3月25日）的公示人數(shù)則達(dá)到了378人。第四周中首次出現(xiàn)了新增的“兩區(qū)三縣”的申請(qǐng)人。