天津何時將開始實行個人房產(chǎn)稅政策？

已有6個回答

• 157****5783

  首先，這個差額20%不是新政策，是老政策，一直都是這樣規(guī)定的；
  其次，以前許多地方按全額的1%或2%征收，則一種簡易方式；
  **后，這次國務(wù)院專門下門要求按20%，所以，各地都應(yīng)該這樣辦了，不敢項風(fēng)簡易征收了。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:24:26
• 143****1901

  一般二手房交易需要交納的稅費：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  可以省錢，一般是在評估上面。
  我們可以為您辦理

  查看全文↓ 2014-03-22 10:15:42
• 133****1538

  從今天開始已經(jīng)實施了

  查看全文↓ 2014-03-22 09:13:34
• 153****2759

  對二手房交易不征個人所得稅，而是征營業(yè)稅。
  根據(jù)**新的“國六條”細則規(guī)定：
  從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅
  天津的征收時間也一樣從2006年1月1日起

  查看全文↓ 2014-03-21 18:07:35
• 151****8320

  應(yīng)該是沒有的呀，連北京都還出不來

  查看全文↓ 2014-03-21 16:56:39
• 137****1650

  看這個市場暫時不太可能先出啊，所以你先看房，差不多可以定了

  查看全文↓ 2014-03-21 14:32:23

相關(guān)問題

• 問 ??請問現(xiàn)在房產(chǎn)稅開始實行了嗎？
  答

  房產(chǎn)稅實施的具體時間中國稅種有很多，其中一個稅種，叫房產(chǎn)稅，這是一個備受關(guān)注的稅種。那么，房產(chǎn)稅怎么收呢？是按面積，還是按房產(chǎn)數(shù)量來征收呢？其實，現(xiàn)在中國只有上海重慶試點征收房產(chǎn)稅，其他城市還未開始征收房產(chǎn)稅，所以征收標準還未公布。

  全部5個回答>
• 問 新政二手房房產(chǎn)稅什么時侯開始實行
  答

  您好,現(xiàn)在還沒有確定要不要執(zhí)行的,就是要執(zhí)行也要一個半月的時間.

  全部5個回答>
• 問 您好，想問一下新政策從什么時候開始實行呢？
  答

  具體是看什么政策，什么地區(qū)

  全部3個回答>
• 問 重慶房產(chǎn)稅政策
  答

  重慶中心城區(qū)個人新購高檔住房，房產(chǎn)稅起征點調(diào)整為25820元/平，上漲3714元/平米，起征點是重慶城區(qū)新住宅成交均價的2倍，重慶第九次調(diào)高起征點，調(diào)房幅度是歷年之最，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有國家機關(guān)等房產(chǎn)，由國家財政自用的房產(chǎn)，寺廟，公園，名勝古跡自用房產(chǎn)，個人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn)，經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。一經(jīng)納入應(yīng)稅范圍，如無新的規(guī)定，無論是否出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變動均屬納稅對象，其計稅交易價和適用的稅率均不再變動，屬于本辦法規(guī)定的應(yīng)稅住房用于出租的，按本辦法的規(guī)定征收房產(chǎn)稅，不再按租金收入征收房產(chǎn)稅。在重慶市同時無戶籍，無企業(yè)，無工作的個人擁有的普通應(yīng)稅住房，因自然災(zāi)害等不可抗力因素，納稅人納稅確有困難的，可向地方稅務(wù)機關(guān)申請減免稅和緩繳稅款。

• 問 天津加大保障房建設(shè)的措施有哪些 目前有沒有開始實行
  答

  天津加大保障房建設(shè)的措施有哪些？ 近幾年本市通過加快實施包括小城鎮(zhèn)農(nóng)民還遷房在內(nèi)的各類保障性安居工程，不僅有效解決了中心城區(qū)中低收入群眾住房問題，也全面提升了農(nóng)民住房質(zhì)量和水平。下一步本市保障房建設(shè)要在保持適度建設(shè)規(guī)模基礎(chǔ)上，重點在提升建設(shè)質(zhì)量上下功夫。《天津市房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中明確提出將多種措施并舉加大保障性住房建設(shè)比重，穩(wěn)步擴大保障對象的覆蓋范圍。 “十二五”期間，本市將結(jié)合城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造和危舊房屋拆遷，加強中心城區(qū)困難家庭的住房保障?！笆濉睍r期要加快推進、全面完成46個城中村改造。啟動尖山八大里等舊區(qū)改造。以濱海新區(qū)等外來人口相對集中的區(qū)域為重點，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展加快建設(shè)一批藍、白領(lǐng)公寓。把公共租賃房建設(shè)作為“十二五”時期完善現(xiàn)行供應(yīng)體系的重點，面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人群及外來務(wù)工人員，加快建設(shè)一批公共租賃住房。發(fā)揮公共租賃住房的“穩(wěn)定器”“風(fēng)向標”作用，對住房租賃市場形成示范效應(yīng)，規(guī)劃住房租賃市場秩序。完善公共租賃住房的建設(shè)管理機制，引導(dǎo)社會資金投資建設(shè)公共租賃住房。 當前本市保障性安居工程在建面積2813萬平方米，一大批項目將陸續(xù)竣工。為確保中低收入家庭盡快遷入新居，必須從確保質(zhì)量、強化配套、優(yōu)化結(jié)構(gòu)等入手，真正形成保障房有效供應(yīng)。日前，市建設(shè)交通委召開天津市房地產(chǎn)工作會，會上對保障性住房的建設(shè)提出進一步要求。 繼續(xù)堅持把保障房項目作為質(zhì)量安全監(jiān)管重點，落實工程質(zhì)量責(zé)任，堅守質(zhì)量安全硬杠，對保障房質(zhì)量問題實行“零容忍”，對存在質(zhì)量缺陷的要嚴格追究責(zé)任。著力完善配套設(shè)施，保障房能否按計劃入住使用與配套建設(shè)緊密相關(guān)。這需要配套部門和單位依據(jù)保障房建設(shè)計劃，提前介入、周密組織，加大配套基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，確保道路、管網(wǎng)等大配套設(shè)施及時到位。保障房項目各建設(shè)單位必須嚴格落實中**、幼兒園、菜市場等非經(jīng)營性公建設(shè)施規(guī)劃配建要求，科學(xué)安排建設(shè)時序，確保配套設(shè)施與住房同步建設(shè)到位，相關(guān)區(qū)要在落實配套設(shè)施建設(shè)用地上全力支持配合。把握好供應(yīng)結(jié)構(gòu)，這是提高保障房入住率的關(guān)鍵。在規(guī)劃選址上要真正貼近群眾需求，要結(jié)合城市路網(wǎng)、軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，盡量選址在交通便利、配套設(shè)施齊全的地段。在建設(shè)結(jié)構(gòu)上要精心安排，根據(jù)當前商品房價格走勢，適當控制限價商品房建設(shè)數(shù)量。加強分配使用管理，要下力量健全保障對象資料數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)人、房、地聯(lián)動，切實解決好準入、配租、監(jiān)管、退出等主要矛盾。要加強保障房計劃落實情況動態(tài)跟蹤管理，堅決防止保障房違規(guī)流入市場。 本市擴大住房保障政策覆蓋 近幾周申請量呈現(xiàn)上升趨勢 今年，本市擴大了住房保障政策覆蓋范圍。其中，從3月1日起，本市擴大了限價商品住房申請范圍，將具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣（簡稱“兩區(qū)三縣”）非農(nóng)業(yè)戶籍，申請時在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)連續(xù)繳納社會保險1年以上，且符合本市限價商品住房申請條件的人員納入限價商品住房申請范圍。同時還對兩項政策有所調(diào)整。 一是對申請家庭出售或置換住房的認定政策。對申請人及與其共同申請的家庭成員，將原有私產(chǎn)住房出售或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q且名下確無住房的，由原“2008年1月1日以后，申請人家庭成員將原有私產(chǎn)住房出售、贈與他人或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q的仍認定為申請家庭住房”，調(diào)整為限價商品住房申請人及與其共同申請的家庭成員，將原有私產(chǎn)住房出售或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q且名下確無住房的，私產(chǎn)住房買賣合同或公有住房置換協(xié)議記載的交易時間距申請之日已滿3年的，可不認定為申請家庭住房面積；不滿3年的仍認定為申請家庭住房面積。二是對離異人員的申請政策。離異人員符合申請限價房條件的，由原離異滿2年后方可申請，調(diào)整為滿1年后方可申請。離異時間以法院相關(guān)判決文書或離婚協(xié)議注明的離異日期為準。 此次限價房政策的調(diào)整，使更多中低收入住房困難家庭通過限價商品住房解決了住房困難問題，限價房的申請量近幾周來也呈現(xiàn)上升趨勢。記者從每周的限價房申請人員公示名單中了解到，3月以來，第一周（3月4日）的公示人數(shù)為161人，第二周（3月11日）的公示人數(shù)為249人，第三周（3月18日）的公示人數(shù)為305人，第四周（3月25日）的公示人數(shù)則達到了378人。第四周中首次出現(xiàn)了新增的“兩區(qū)三縣”的申請人。