天津加大保障房建設(shè)的措施有哪些 目前有沒有開始實(shí)行

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• 143****6939

  天津加大保障房建設(shè)的措施有哪些？ 近幾年本市通過加快實(shí)施包括小城鎮(zhèn)農(nóng)民還遷房在內(nèi)的各類保障性安居工程，不僅有效解決了中心城區(qū)中低收入群眾住房問題，也全面提升了農(nóng)民住房質(zhì)量和水平。下一步本市保障房建設(shè)要在保持適度建設(shè)規(guī)模基礎(chǔ)上，重點(diǎn)在提升建設(shè)質(zhì)量上下功夫。《天津市房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中明確提出將多種措施并舉加大保障性住房建設(shè)比重，穩(wěn)步擴(kuò)大保障對(duì)象的覆蓋范圍。 “十二五”期間，本市將結(jié)合城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造和危舊房屋拆遷，加強(qiáng)中心城區(qū)困難家庭的住房保障。“十二五”時(shí)期要加快推進(jìn)、全面完成46個(gè)城中村改造。啟動(dòng)尖山八大里等舊區(qū)改造。以濱海新區(qū)等外來人口相對(duì)集中的區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展加快建設(shè)一批藍(lán)、白領(lǐng)公寓。把公共租賃房建設(shè)作為“十二五”時(shí)期完善現(xiàn)行供應(yīng)體系的重點(diǎn)，面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人群及外來務(wù)工人員，加快建設(shè)一批公共租賃住房。發(fā)揮公共租賃住房的“穩(wěn)定器”“風(fēng)向標(biāo)”作用，對(duì)住房租賃市場(chǎng)形成示范效應(yīng)，規(guī)劃住房租賃市場(chǎng)秩序。完善公共租賃住房的建設(shè)管理機(jī)制，引導(dǎo)社會(huì)資金投資建設(shè)公共租賃住房。 當(dāng)前本市保障性安居工程在建面積2813萬(wàn)平方米，一大批項(xiàng)目將陸續(xù)竣工。為確保中低收入家庭盡快遷入新居，必須從確保質(zhì)量、強(qiáng)化配套、優(yōu)化結(jié)構(gòu)等入手，真正形成保障房有效供應(yīng)。日前，市建設(shè)交通委召開天津市房地產(chǎn)工作會(huì)，會(huì)上對(duì)保障性住房的建設(shè)提出進(jìn)一步要求。 繼續(xù)堅(jiān)持把保障房項(xiàng)目作為質(zhì)量安全監(jiān)管重點(diǎn)，落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任，堅(jiān)守質(zhì)量安全硬杠，對(duì)保障房質(zhì)量問題實(shí)行“零容忍”，對(duì)存在質(zhì)量缺陷的要嚴(yán)格追究責(zé)任。著力完善配套設(shè)施，保障房能否按計(jì)劃入住使用與配套建設(shè)緊密相關(guān)。這需要配套部門和單位依據(jù)保障房建設(shè)計(jì)劃，提前介入、周密組織，加大配套基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，確保道路、管網(wǎng)等大配套設(shè)施及時(shí)到位。保障房項(xiàng)目各建設(shè)單位必須嚴(yán)格落實(shí)中**、幼兒園、菜市場(chǎng)等非經(jīng)營(yíng)性公建設(shè)施規(guī)劃配建要求，科學(xué)安排建設(shè)時(shí)序，確保配套設(shè)施與住房同步建設(shè)到位，相關(guān)區(qū)要在落實(shí)配套設(shè)施建設(shè)用地上全力支持配合。把握好供應(yīng)結(jié)構(gòu)，這是提高保障房入住率的關(guān)鍵。在規(guī)劃選址上要真正貼近群眾需求，要結(jié)合城市路網(wǎng)、軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，盡量選址在交通便利、配套設(shè)施齊全的地段。在建設(shè)結(jié)構(gòu)上要精心安排，根據(jù)當(dāng)前商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)，適當(dāng)控制限價(jià)商品房建設(shè)數(shù)量。加強(qiáng)分配使用管理，要下力量健全保障對(duì)象資料數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)人、房、地聯(lián)動(dòng)，切實(shí)解決好準(zhǔn)入、配租、監(jiān)管、退出等主要矛盾。要加強(qiáng)保障房計(jì)劃落實(shí)情況動(dòng)態(tài)跟蹤管理，堅(jiān)決防止保障房違規(guī)流入市場(chǎng)。 本市擴(kuò)大住房保障政策覆蓋 近幾周申請(qǐng)量呈現(xiàn)上升趨勢(shì) 今年，本市擴(kuò)大了住房保障政策覆蓋范圍。其中，從3月1日起，本市擴(kuò)大了限價(jià)商品住房申請(qǐng)范圍，將具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣（簡(jiǎn)稱“兩區(qū)三縣”）非農(nóng)業(yè)戶籍，申請(qǐng)時(shí)在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上，且符合本市限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件的人員納入限價(jià)商品住房申請(qǐng)范圍。同時(shí)還對(duì)兩項(xiàng)政策有所調(diào)整。 一是對(duì)申請(qǐng)家庭出售或置換住房的認(rèn)定政策。對(duì)申請(qǐng)人及與其共同申請(qǐng)的家庭成員，將原有私產(chǎn)住房出售或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q且名下確無(wú)住房的，由原“2008年1月1日以后，申請(qǐng)人家庭成員將原有私產(chǎn)住房出售、贈(zèng)與他人或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q的仍認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房”，調(diào)整為限價(jià)商品住房申請(qǐng)人及與其共同申請(qǐng)的家庭成員，將原有私產(chǎn)住房出售或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q且名下確無(wú)住房的，私產(chǎn)住房買賣合同或公有住房置換協(xié)議記載的交易時(shí)間距申請(qǐng)之日已滿3年的，可不認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房面積；不滿3年的仍認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房面積。二是對(duì)離異人員的申請(qǐng)政策。離異人員符合申請(qǐng)限價(jià)房條件的，由原離異滿2年后方可申請(qǐng)，調(diào)整為滿1年后方可申請(qǐng)。離異時(shí)間以法院相關(guān)判決文書或離婚協(xié)議注明的離異日期為準(zhǔn)。 此次限價(jià)房政策的調(diào)整，使更多中低收入住房困難家庭通過限價(jià)商品住房解決了住房困難問題，限價(jià)房的申請(qǐng)量近幾周來也呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。記者從每周的限價(jià)房申請(qǐng)人員公示名單中了解到，3月以來，第一周（3月4日）的公示人數(shù)為161人，第二周（3月11日）的公示人數(shù)為249人，第三周（3月18日）的公示人數(shù)為305人，第四周（3月25日）的公示人數(shù)則達(dá)到了378人。第四周中首次出現(xiàn)了新增的“兩區(qū)三縣”的申請(qǐng)人。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:19

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• 問 天津何時(shí)將開始實(shí)行個(gè)人房產(chǎn)稅政策？
  答

  首先，這個(gè)差額20%不是新政策，是老政策，一直都是這樣規(guī)定的；其次，以前許多地方按全額的1%或2%征收，則一種簡(jiǎn)易方式；**后，這次國(guó)務(wù)院專門下門要求按20%，所以，各地都應(yīng)該這樣辦了，不敢項(xiàng)風(fēng)簡(jiǎn)易征收了。

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• 問 請(qǐng)問，住房公積金什么時(shí)候開始實(shí)行的？
  答

  1991 年5 月，上海市作為我國(guó)第一個(gè)借鑒新加坡公積金制度的經(jīng)驗(yàn)的城市。1994 年7 月，國(guó)務(wù)院頒布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，肯定了住房公積金制度在城鎮(zhèn)住房制度改革中的重要作用，要求在全國(guó)推行住房公積金制度。因此國(guó)內(nèi)從那個(gè)時(shí)間開始。

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• 問 規(guī)劃保障房建設(shè)的計(jì)劃目標(biāo)是多少套 目前有無(wú)達(dá)到計(jì)劃
  答

  保障性住房的建設(shè)，是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的大事，對(duì)民生福祉、國(guó)民經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展都有重要意義。2012年12月底，在全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，提及2013年的保障房計(jì)劃，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新介紹，計(jì)劃基本建成４６０萬(wàn)套、新開工６００萬(wàn)套，配套設(shè)施建設(shè)將被擺在更加突出的位置，更加強(qiáng)調(diào)保障房信息公開，同時(shí)地級(jí)以上城市要把外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。 會(huì)議上，姜偉新明確表示：“明年要把加快配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置，努力做到配套設(shè)施建設(shè)與保障房工程本身同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時(shí)交付使用，確保已竣工保障性住房能及時(shí)及早投入使用?！? ２０１３年保障房建設(shè)，媒體總結(jié)有四大看點(diǎn)：基本建成４６０萬(wàn)套新開工６００萬(wàn)套；把加快配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置；落實(shí)好保障房信息公開；把外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。

• 問 住房公積金什么時(shí)候開始?住房公積金什么時(shí)候開始實(shí)行
  答

  1991年，上海市借鑒新加坡的中央公積金制度，在全國(guó)率先試行住房公積金制度，并很快在全國(guó)推開。1994年4月，國(guó)務(wù)院頒布了《住房公積金管理?xiàng)l例》。2002年3月，國(guó)務(wù)院又發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改（住房公積金管理?xiàng)l例)的決定》，并自公布之日起施行。住房公積金制度是我國(guó)在進(jìn)行住房制度改革過程中，為了解決城鎮(zhèn)職工住房問題而推行的一種強(qiáng)制性的長(zhǎng)期儲(chǔ)金制度。根據(jù)2002年修定的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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• 問 葫蘆島從什么時(shí)候開始實(shí)行網(wǎng)簽的
  答

  在國(guó)務(wù)院發(fā)布“國(guó)五條”細(xì)則后第二日，也就是2013年3月2日。

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