男友婚前買房，婚后共同還貸，房產(chǎn)證可以寫我名字嗎？

已有9個(gè)回答

• 137****7525

  不寫你的名字是不對的如果婚前他先付了頭期款 房產(chǎn)證上寫的是他名字那么房子就是屬于他的 婚后的收入是你們共有財(cái)產(chǎn)他不寫你名字是不好的 萬一有什么變動(dòng)即使你幫他還完了房子的所有權(quán) 也會(huì)因?yàn)槟愕漠a(chǎn)權(quán)證據(jù)不足 到時(shí)候得不到應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)的結(jié)婚前還是把一切分清楚的好 讓他寫上你的名字贊同9| 評論

  查看全文↓ 2014-03-25 10:22:04
• 148****1470

  未取得結(jié)婚證而要共同參貸審請銀行貸款時(shí)合同需要公證。你需要保留好參貸的材料，以證明購房還貸時(shí)你也是出資的，以保證自己的權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:28:32
• 133****2930

  這套寫你先生的名字,下套寫您自己的名字

  查看全文↓ 2014-03-24 09:11:15
• 132****9275

  這套寫你先生的名字，下套寫您自己的名字

  查看全文↓ 2014-03-23 18:28:15
• 138****4494

  現(xiàn)在的法律是不會(huì)認(rèn)同的,

  查看全文↓ 2014-03-23 14:40:02
• 157****8416

  婚后還得那部分貸款是共同財(cái)產(chǎn)，婚前房產(chǎn)證是你的名字，就是你的，但是對方又出資證明的話，那就要分一點(diǎn)。也就是說這一套房子有你們雙方的份額，如果離婚了嗎、，誰想要房子，就得給另一方相應(yīng)的錢！

  查看全文↓ 2014-03-23 10:59:07
• 138****7829

  現(xiàn)在的法律是不會(huì)認(rèn)同的，

  查看全文↓ 2014-03-23 09:51:48
• 158****4094

  寫不寫都沒有關(guān)系 只要你到時(shí)候把還款憑條保存好就可以了，假如以后有什么變動(dòng)，你可以分到房子增值的一部分

  查看全文↓ 2014-03-23 09:21:51
• 151****6560

  房產(chǎn)證上只能留一人的名字。但是共同生活兩年后就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了

  查看全文↓ 2014-03-22 19:13:10

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• 問 男友婚前買房，婚后共同還貸，房產(chǎn)證該不該著名字？
  答

  把產(chǎn)證添加你的名字，花個(gè)幾百塊錢就可以了，到交易中心把產(chǎn)證添加你名字，產(chǎn)證備注共同共有！

  全部11個(gè)回答>
• 問 婚前買房婚后可以共同還貸嗎
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是根據(jù)《婚姻法》規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)歸一方所有，婚前男方**的部分的房產(chǎn)價(jià)值歸其所有，由于婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)還貸，共同還貸所取得的房產(chǎn)價(jià)值為共有財(cái)產(chǎn)。因此該房產(chǎn)男方所占的份額大一些，女方份額少一些。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定：1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3.夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財(cái)產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。4.夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財(cái)產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚前買房婚后共同還貸可以嗎
  答

  你好，為你解答，望采納根據(jù)**新出臺(tái)的《婚姻法》司法解釋（三）的相關(guān)規(guī)定，解答如下： 通常情況下，對于此類房產(chǎn)的分割，遵循以下幾點(diǎn)：第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可；第二、如果無法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對賬單即可證明。第四、對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對方參與還貸的實(shí)際情況，對其作出公平合理的補(bǔ)償。對共同還貸款項(xiàng)相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，怎么計(jì)算？目前比較傾向的做法是：在明確**款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額、房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用婚后共同還貸款÷房屋總價(jià)款（房價(jià)款＋總利息）×房屋現(xiàn)值÷2，即得出另一方補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問婚前買房婚后可以共同還貸嗎
  答

  不可以。除非在未婚的時(shí)候，以兩個(gè)人的名義作為共同申請人一起申請貸款，或者在婚后才申請貸款。你現(xiàn)在的情況，貸款已經(jīng)辦了，再需要辦理加名手續(xù)要等到貸款結(jié)清后才可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問 **是我出的，結(jié)婚后雙方共同還貸，房產(chǎn)證應(yīng)該寫誰的名字？
  答

  按照新婚姻法，應(yīng)該屬于付**一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但考慮到婚后共同償還貸款，另一方也應(yīng)該享有一部分產(chǎn)權(quán)，所以建議你們簽訂一份協(xié)議，寫清楚各自所占產(chǎn)權(quán)比例。