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這么說吧 同樣貸款帶1萬 20年還款的話 商業(yè)貸款每個月是77塊 公積金只要65塊 也就是說你如果貸款帶20年 貸款貸50萬 商業(yè)貸款要還924000 公積金總共要還780000 也就是說同樣的50萬 你需要多還144000 而你公積金貸款所需要的費用只比商業(yè)貸款 多0.8%的費用 而且你每年都可以提取公積金來還款 實際上要少給接近20萬左右
全部5個回答>公積金貸款和普通的按揭利率差多少?。?
156****9223 | 2014-03-22 19:33:53
已有8個回答
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158****4063
商業(yè)貸款和公積金貸款是不同的，公積金貸款利率比商業(yè)貸款要低。差不多將近一個點。如果你有公積金，首先你要查你的公積金繳存額和繳存比例，看你**高能貸多少錢？是否能貸15萬。
查看全文↓ 2014-03-25 19:19:26 -
152****8662
如果是10年的話 按揭和抵押的貸款差距很小的 蕞好還是按揭吧！
查看全文↓ 2014-03-25 12:58:32 -
138****4724
您好，按揭貸款就是向銀行貸款啊。
查看全文↓ 2014-03-24 20:10:59 -
136****7179
我給您舉個例子吧 按揭貸款 20年40萬 **后還款在96萬左右
查看全文↓ 2014-03-24 10:00:06
公積金貸款 20年40萬 **后還款在76萬左右
按現(xiàn)在國家的基金利率計算7.83的年息下浮15%的按揭貸款 -
146****3587
按揭貸款與普通銀行住房貸款沒有什么區(qū)別的,都是向銀行借錢,把房子押給銀行.
查看全文↓ 2014-03-23 10:40:37 -
131****5552
可以轉(zhuǎn)的，但是首先要三證齊全，到公積金中心申請，具體條件和流程還要看當?shù)毓e金中心以及你所貸款的銀行可不可以辦理公積金貸款。
查看全文↓ 2014-03-23 09:48:58 -
153****6748
二手房按揭貸款申請條件
查看全文↓ 2014-03-23 09:07:00
1.借款人合法的身份證件;
2.借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;
3.借款人家庭戶口登記簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;
9.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。 -
144****8353
公積金貸款和普通的按揭利率差多少啊
查看全文↓ 2014-03-22 21:31:48
公積金貸款每萬元只比商業(yè)性貸款相差5元左右，
相關問題
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公積金年利率是3.87%，商業(yè)貸款如果你是7折優(yōu)惠利率那就是4.158%。15年貸款20萬，商業(yè)貸款每月還1495.2元；如果使用公積金貸款，每月還1466.4元
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一般情況下，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低，通常是比商業(yè)貸款低0.6-1.2個百分點。
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兩者貸款利息相差大麻？
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現(xiàn)在較常的貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款商業(yè)貸款分為短期的商業(yè)貸款，中長期的商業(yè)貸款。短期貸款一年期以內(nèi)，中長期的商業(yè)貸款時間在一年到五年之間，還有五年以上。公積金分為五年以下的貸款，和五年以上的貸款。兩種有什么區(qū)別呢？1、利率不同：商貸較高，一年期以內(nèi)的商業(yè)貸款利率為5.1%，一年到五年之間每年的貸款利率為5.5%左右，五年以上的話，那么銀行的商業(yè)貸款利率就能夠達到5.65%左右。公積金五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、**高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規(guī)定不一樣，**高額度一般在40萬元-80萬元不等。4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。5、貸款權(quán)限不同：商貸不限，公積金貸款局限于繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。
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