朝陽首府二手房均價是多少?

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• 156****7422

  45000.00元/平方米

  查看全文↓ 2014-03-25 18:39:18
• 157****2290

  二環(huán)內(nèi)，二手房按照普通民宅70年產(chǎn)權(quán)的來說，東城的均價現(xiàn)在大概在3萬2（不包括學區(qū)房），西城的在東城的基礎(chǔ)上加6000到1萬（不包括學區(qū)房）。崇文和宣武的大概在2萬8到3萬左右！
  其他公寓性質(zhì)的房子各個樓盤不一樣！有的比民宅便宜，有的比民宅貴！
  可以去中介機構(gòu)咨詢！
  
  一手房各個樓盤的價格不一樣，二環(huán)內(nèi)沒什么新樓盤，東城的朝陽首府單價在4萬。您如果關(guān)注哪個一手樓盤您在參照二手房的價格，衡量是否合適出手！

  查看全文↓ 2014-03-23 17:18:11

相關(guān)問題

• 問 朝陽捷座二手房均價是多少?
  答

  2.5萬到3.2萬不等

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• 問 天天朝陽二手房均價是多少?
  答

  朝陽區(qū)的房子現(xiàn)在三環(huán)到四環(huán)之間的房子多一半是老房子(80-90)年代的,價格現(xiàn)在一般15000-18000左右,新點的房子都在20000以上,基本沒有新房,公園5號三期是新盤價格在25000以上./四環(huán)至五環(huán)也沒有什么新盤二手房價格在15000-22000之間,一般普通住宅價格在15000-17000之間譬如國美第一城,炫特區(qū).稍高檔些在18000-22000向珠江羅馬嘉園,青年匯,朝陽園,潤楓水尚等.新盤不多,基本都是二手房./五環(huán)外的價格總體比四環(huán)外低2000/平米左右.新房子在五環(huán)不少,不過基本也都是二手房了.總體就是買新房子就要到五環(huán)以外,5環(huán)內(nèi)很少有新盤,而且開盤價基本在20000以上. 同一地區(qū)新盤的價格要比二手房的價格高3000-5000/平米一般買二手房基本都是找中介買的.很少有業(yè)主會把自己的房子發(fā)到網(wǎng)絡(luò)上來賣.因為在中介登記賣的話對業(yè)主來說比較省事,他們**后得到的也是凈得房價,至于過戶需要繳納的稅費在北京默認的都是由客戶單方面承擔的.而且經(jīng)中介成交手續(xù)方面會辦理的比較順利.買新房子的步驟很簡單,到開發(fā)商那他們會很詳細的給您講解.二手房也比較簡單.就是看上房子交定金然后和業(yè)主簽買賣合同,過**,如需貸款就到銀行進行面簽遞件給銀行申請貸款.銀行下批貸函,然后過戶,過完戶銀行放款給業(yè)主,交易完成.如果全款的話過完**直接過戶.然后給業(yè)主尾款.建議如果自住不投資的話還是買二手房的好,因為整體來說二手房地理位置優(yōu)越于新房,周邊配套設(shè)施也會比較齊全.也就是說比較成熟.

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• 問 朝陽首府二手房**新成交價是多少?
  答

  我上周剛在北京通過貸款方式買了套小二居，中介找的我愛我家。雖然各家銀行有不同的房貸產(chǎn)品，但二手房政策一般為：銀行發(fā)放的房貸**多為房產(chǎn)評估額的70％，房齡＋貸款年限不超過30年。往往銀行評估額（與成交價無關(guān)）會低于房屋實際成交價，比方說，你花50w買了房，但銀行評估額只有40w，那么你**多能申請到40×70％＝28w貸款，即你仍需要自己一次性承擔房款50－28＝22w，而非簡單的50×30％＝15w。而且，大多情況下，只能申請到6成，甚至5成的貸款。另外，貸款時，銀行還會根據(jù)你開出的收入證明，來決定您的貸款總額。其實，您可以跟單位商量一下，把收入稍微開高一些，達到您理想月供額的2倍即可。有問題可給我發(fā)消息，共同討論。

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• 問 朝陽公園西里北區(qū)二手房均價是多少?
  答

  興政西里二手房均價在1萬7左右，不過戶型、朝向、環(huán)境不同的差價還是挺大的，你可以找“北京興遠房地產(chǎn)網(wǎng)”了解下情況，他們是專做南區(qū)房子的，手里的房源很多的。

• 問 朝陽公園西里南區(qū)二手房均價是多少?
  答

  興政西里二手房均價在1萬7左右，不過戶型、朝向、環(huán)境不同的差價還是挺大的，你可以找“北京興遠房地產(chǎn)網(wǎng)”了解下情況，他們是專做南區(qū)房子的，手里的房源很多的。

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