請問上海本地人在上海買第二套房面積有限制嗎？

已有6個(gè)回答

• 145****5535

  目前還沒有消息放出,外地人能買第二套房,按目前限購政策來說,您是不能買第二套房的,除非您是人才引進(jìn)到上海來的,【(持CW9打頭居住證==人才引進(jìn))】可以買==或持長期居住證,滿三年也可以的

  查看全文↓ 2014-03-26 10:08:58
• 136****9434

  你可以這樣，以自己孩子的名義買，或者用你父母或者直系親屬的名義買。過幾年等政策變了再過戶到自己的名下。另外就是找人了?，F(xiàn)在政策正緊張住了都不太好弄。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:16:23
• 149****9705

  沒有面積限制。只是目前人均超過60平米的部分要繳納房產(chǎn)稅！

  查看全文↓ 2014-03-25 13:39:18
• 134****8425

  外地人在上海買第二套,超過人均面積60平方的,需要交房產(chǎn)稅,至于退的機(jī)會,應(yīng)該是不會退的

  查看全文↓ 2014-03-25 09:55:03
• 138****1858

  在異地買，和上海的這套房子面積是沒有關(guān)系的。 關(guān)鍵是你貸款的問題（若有）

  查看全文↓ 2014-03-24 16:16:19
• 141****7573

  社?；蚨悊?買上海的房子貸款有問題可以找我

  查看全文↓ 2014-03-24 11:29:37

相關(guān)問題

• 問 外地人在上?？梢再I二套房嗎
  答

  外地人在上海不能夠購買二套房，根據(jù)目前上海的限購政策，非上海的已婚人士才能夠在上海買房，但僅限于在限購區(qū)域內(nèi)購買一套普通住房，此外還需要提供滿足連續(xù)5年繳納社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的要求。如果夫妻雙方都為上海戶籍家庭夫妻雙方和各自的父母所共同擁有的房產(chǎn)，不能夠超過兩套，而且外地戶籍的單身人士，在上海也是不具備有買房資格的。上海的房價(jià)是比較高的，所以大部分人在購房時(shí)會選擇通過貸款的形式購房，所需要滿足的要求就是：1、借款人具有合法有效的身份證明，可以提供原始證件和復(fù)印件。2、具有上海市戶口或居留證明。3、借款人具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力，銀行會調(diào)查進(jìn)行調(diào)查，需要能夠覆蓋貸款的兩倍以上。4、借款人具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書。5、借款人具有支付所購房屋首期購房款能力，所支付的首付款不能夠以貸款的形式來支付，購買首套房的首付款一般是在房屋總額的30%。6、借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，在購房之前不能夠出現(xiàn)連續(xù)多次的逾期。7、能夠提供提供銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保。8、外籍戶口必須已婚，且在上海工作社保連續(xù)交滿了24個(gè)月。

• 問 外地人在上海買二套房政策是什么 怎樣才可以享受與本地人同等購房資格
  答

  據(jù)相關(guān)媒體今年2月份報(bào)道，外地人上海二套房政策再受限。日前，上海市政府辦公廳下發(fā)文件，要求進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，完善上海市住房保障體系。對于**新的上海二套房政策，上海表態(tài)嚴(yán)格執(zhí)行。 早前有報(bào)道稱,外地戶籍居民持長期居住證滿三年,可以享受本地戶籍居民同等購房資質(zhì),因此被視為上海樓市調(diào)控政策出現(xiàn)微調(diào)。對此,市房管局表示,這一操作辦法從限購政策開始實(shí)施時(shí)就已經(jīng)執(zhí)行。 不過,據(jù)本地媒體**新報(bào)道,上海多家房地產(chǎn)交易中心均表示,上周接到上海市房管局通知,該政策已被叫停。

• 問 深圳有一套房在上海買第二套如何操作
  答

  只要你上海房產(chǎn)證上有得得房子就算2套.貸款首套**3成2套**6成貸款公積金和商貸第一套和第二套的話利率是不一樣的如果你之前攻擊金沒貸過款的話公積金貸款可以算首套

  全部11個(gè)回答>
• 問 買第二套房**多少這個(gè)有限制嗎？
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地人在上海買首套房
  答

  **20W 買三房 可能性太小. 現(xiàn)在100以內(nèi)的房子不少 都比較小,三室再小也要六七十平方吧.去找中介打聽吧,肯定要去很偏的地方找拉.或者去網(wǎng)上找找. 還有,現(xiàn)在買第一套房至少**30% 而且至少交一年以上的社會保險(xiǎn)或者納稅.你8個(gè)月公積金,納稅和社會保險(xiǎn)夠嗎看你說的條件,應(yīng)該可以買.具體情況建議你去咨詢下中介或者公積金中心,估計(jì)你公積金交的時(shí)間不長,可以帶的也不多,肯定是要組合貸款(公積金貸款 商業(yè)貸款),你**大的問題是能不能找到符合條件的房子(又便宜而且是三房) 祝好運(yùn)!

  全部2個(gè)回答>