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北沙灘4號(hào)院二手房**新成交價(jià)是多少?

158****9289 | 2014-03-25 11:13:04

已有4個(gè)回答

  • 131****8300

    稅費(fèi)參考如下因?yàn)椴恢滥闼彿繉儆谀欠N類型：
    查檔20元
    公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
    營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
    1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
    2、普通住宅未滿5年，全額征收。
    3、非普通住宅滿5年，差額征收。
    4、非普通住宅未滿5年，全征
    個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
    1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
    2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。
    3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
    4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
    契稅：
    1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
    2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
    3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
    土地收益金：
    成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
    土地增值稅：
    1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
    2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
    印花稅：成交價(jià)*0.05%
    1、住宅類，暫免。
    2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
    轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
    1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
    2、面積*6元/平方米，商品房。
    3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
    1、80元/本，住宅及配套車庫
    2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
    3、10元/本，共有權(quán)證。
    貼花稅：5元/件。

    查看全文↓ 2014-03-28 10:44:46
  • 144****0235





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    出售 朝陽北沙灘北沙灘4號(hào)院 兩居 150萬元/套 二手房 - 北京二手房 - **網(wǎng)

    150萬元65平米
    2室1廳1衛(wèi)1廚


    北沙灘4號(hào)院北沙灘橋向北100米處，北沙灘勝利飯店西側(cè)，北沙灘4號(hào)院






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    查看全文↓ 2014-03-28 10:01:19
  • 135****0483

    北京北沙灘有很多小區(qū)啊，不知道樓主想要哪個(gè)小區(qū)的二手房**新價(jià)格？樓主也可以查看 ，里面涵蓋了北京所有小區(qū)的二手房**新價(jià)格

    查看全文↓ 2014-03-27 09:49:10
  • 156****0925

    1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
    2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
    3、契稅評(píng)估額1%—3%（90平內(nèi)1%，90-140平1.5%。140平外3%）買方；
    4、所得稅1%或差額20%（五年外唯一住房免），賣方；
    5、交易費(fèi)6/平方，買方；
    5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）； 其他營業(yè)稅5.55%（五年外免，內(nèi)繳納差額）賣方、合同印花稅等暫免

    查看全文↓ 2014-03-25 11:37:50

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