拿到新房鑰匙先不裝修要賠錢嗎？

已有2個回答

• 156****2962

  當然可以了，看你怎么想的了

  查看全文↓ 2014-03-28 19:40:46
• 154****2166

  不用賠錢 可以推后裝修 你可以把房子出租啊
  
  根據(jù)法規(guī)規(guī)定，如果業(yè)主收房但暫時不去入住的，可以到物業(yè)公司辦理房屋“空置”，空置期間停水停電，但只繳納70%的物業(yè)管理費！如果不辦理空置手續(xù)，就要全額繳納物業(yè)管理費了，希望給不知道的業(yè)主朋友提個醒
  
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  查看全文↓ 2014-03-26 10:46:24

相關問題

• 問 ??沒拿鑰匙要交物業(yè)費嗎?新房不住不裝修不拿鑰匙要交物業(yè)費嗎?
  答

  1．以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應該開始繳納物業(yè)管理費。2．業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務費是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對于已經(jīng)購買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內的按照物業(yè)管理公共性服務費標準的50％來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務費用來繳納。3．國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費須在多長時間內繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當中注明。4．業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時間來開始繳納物業(yè)管理費了，并且在該時間之后房屋的一切費用以及所有的責任都是由業(yè)主自己承擔。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權利以及責任都歸業(yè)主。

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• 問 拿到了新房鑰匙，要怎么驗收新房？
  答

  首先，看門窗?？疵可乳T是否能順利開合，看窗與混凝土接口是否有縫隙，開合是否順暢;第二、看地板有無松動、發(fā)霉、爆裂，穿殼等現(xiàn)象;第三，看屋頂有無裂縫、麻點、隆起、滲水等現(xiàn)象;第四、看墻身有無隆起或空殼;第五、看坐廁的下水是否順暢，有無滴漏等異常情況;第六、看衛(wèi)生間及廚房地面有無積水、倒流水和滲漏;第七、看所有電器開關、插座、總閘的情況。

• 問 ??三年沒拿鑰匙需要交物業(yè)費嗎？新房不住不裝修不拿鑰匙要交物業(yè)費嗎？
  答

  不辦理入住不拿鑰匙不裝修也要交物業(yè)費的，物業(yè)費是自下發(fā)準主通知單時就產(chǎn)生的，如果不是因為房屋質量等原因而不能交房是不能減免物業(yè)費的！就算現(xiàn)在不交，將來拿鑰匙裝修入住時，也會一并讓你補上的。遲早都得交！

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• 問 新房可以不拿鑰匙嗎? 新房交房可以先不拿鑰匙嗎，先不打算住
  答

  　　新房交房檢查項目登記表　　文件：　　1、 房屋權屬文件：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？ 是□否□　　2、 房屋質量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》？ 是□否□　　3. 各種相關驗收表格：是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結構)等文件？ 是□否□　　4. 如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？ 是□否□　　門　　5. 每間居室的門在開啟、關閉的時候是否靈活？ 是□否□　　6. 門與門框的各邊之間是否平行？ 是□否□　　7. 門插是否插入得太少？ 是□否□　　8、 門間隙是否太大？(門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米) 是□否□　　9. 每間居室的門的插銷、門銷是否太長太緊？ 是□否□　　窗　　10、 窗邊與混凝土接口是否有縫隙？(窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙) 是□否□

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• 問 ??新房拿到鑰匙需要交什么費用嗎?新房拿到鑰匙后注意什么?
  答

  新房交房時應該注意：1．檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。2．檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

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