現(xiàn)在在上海買經(jīng)適房合算嗎？

已有11個(gè)回答

• 153****7535

  我舅舅用的廉租房，很合適的

  查看全文↓ 2014-03-29 11:37:28
• 141****4824

  當(dāng)然是全額付清好咯，貸款的話你每月還要還貸款，

  查看全文↓ 2014-03-29 10:29:57
• 133****5266

  經(jīng)濟(jì)適用房，可以，但是**好是看你的條件，商品房，比經(jīng)濟(jì)適用房，**空間要打一點(diǎn)的哦。自己可以衡量一下。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:24:20
• 137****6420

  戶口在硤石要兩年以上名下不能有房產(chǎn)對(duì)于現(xiàn)在居住的地方面積有沒(méi)有什么要求啊？

  查看全文↓ 2014-03-28 11:06:54
• 137****7085

  那得看你買房子的目的,你要買房子僅僅為了搬遷款,當(dāng)然買越老的越好;如果你買房子僅僅是為了長(zhǎng)期居住,而且錢的數(shù)額上還算可以,同時(shí)你又有穩(wěn)定的收入,建議你還是買新房子

  查看全文↓ 2014-03-27 22:37:21
• 146****0308

  當(dāng)然核算了，即使是取消也不是收回房子。是補(bǔ)差價(jià)。**大限度就是和買商品房一樣的價(jià)錢。只低不高。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房未來(lái)的前景有兩種：
  1、自己繼續(xù)住，住到產(chǎn)權(quán)到期。如果以后肯定不出售、不轉(zhuǎn)手。
  2、轉(zhuǎn)商品房。這種情況就是方便以后賣房子。經(jīng)濟(jì)適用房不可以交易，交易前必須轉(zhuǎn)成商品房，并且還得是5年以上的才能轉(zhuǎn)?，F(xiàn)在沒(méi)有轉(zhuǎn)商品房這個(gè)法律程序，只能通過(guò)買賣來(lái)轉(zhuǎn)，比如父母賣給孩子。轉(zhuǎn)商品房時(shí)要交正常商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)所交的稅費(fèi)。契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅，稅費(fèi)收取比例標(biāo)準(zhǔn)和商品房一樣。另外還有多交一個(gè)綜合地價(jià)款，是網(wǎng)簽價(jià)的10%，這個(gè)免不了。如果是二類經(jīng)濟(jì)適用房則交3%
  按照這個(gè)比例，你算下唄，看合不合適。如果不打算賣就不用算了。
  3、另外，二手房沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)橹灰灰琢?，就得提前轉(zhuǎn)商。只要能過(guò)戶到手，就是商品房了。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:55:59
• 154****3211

  有能力就全額付清，干嘛貸款。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:53:44
• 155****5495

  經(jīng)濟(jì)適用房顧名思義，你有條件的當(dāng)然買商品房了，或者等有錢了在買過(guò)套大戶，一切視你現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)水平而言

  查看全文↓ 2014-03-27 09:40:55
• 158****7396

  在上海,你貸款劃算。你懂得

  查看全文↓ 2014-03-27 09:30:46
• 152****3964

  那得看你買房子的目的，你要買房子僅僅為了搬遷款，當(dāng)然買越老的越好；如果你買房子僅僅是為了長(zhǎng)期居住，而且錢的數(shù)額上還算可以，同時(shí)你又有穩(wěn)定的收入，建議你還是買新房子

  查看全文↓ 2014-03-26 13:54:14
• 156****4823

  您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-26 13:18:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??上海買經(jīng)適房合算嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  你到房屋交易中心去問(wèn)問(wèn)就知道了。如果你付掉了**款，再想退就會(huì)很麻煩 具體你還得去房屋交易中心

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在在上海買房子合不合算 以后上海的房?jī)r(jià)會(huì)下跌嘛
  答

  08年底跌...很好的期望,可惜不可能,專家預(yù)計(jì)上海的房?jī)r(jià)還有20%-30%的上漲空間,很多一些數(shù)據(jù)是會(huì)騙人的,我們家這里去年是1W,今年是1W2-1W3,但是很多人說(shuō)跌了,其實(shí)真正住在這里的人都很不削,因?yàn)槲覀兌贾?根本還在漲,原因就是上海的工作地點(diǎn)70%以上在市區(qū),但是時(shí)區(qū)的面積是郊區(qū)的1/10不到,也就是說(shuō)大量郊區(qū)的房屋價(jià)格把平均價(jià)格給壓低了,平均價(jià)格跌不代表就是跌,市區(qū)一套房子再貴,攤上10套郊區(qū)房自然也就便宜了所以買房要么現(xiàn)在,要么等到2010年后幾年,因?yàn)槭啦?huì)期間房子絕對(duì)會(huì)漲,而且在籌備的期間,也就是這幾年,當(dāng)然不會(huì)跌,就要看2010年以后的局勢(shì)了.所以要買還是趁早吧

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在在上海買房還能退契稅稅費(fèi)嗎？
  答

  滿三年動(dòng)遷房，唯一， 可以退

  全部31個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在在上海買住宅房子，需要什么條件！
  答

  外地人購(gòu)房條件：1.必須是已婚2.購(gòu)房日往前推算：有五年的社?；蛘呤嵌悊?。3.上海沒(méi)有商品房4.征信良好否則貸款會(huì)被拒。有興趣可以聯(lián)系135-2409-5690董幸福

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在在上海買房,上海的樓市新政是怎樣的?
  答

  您好，上海12月8日公布樓市調(diào)控滬七條,包括二套房**提高至7成、非戶籍居民購(gòu)房繳稅或社保年限從前2年內(nèi)累計(jì)繳納滿1年調(diào)整為前3年內(nèi)累計(jì)繳納滿2年！

  全部15個(gè)回答>