經(jīng)濟適用房能過戶給子女嗎

已有2個回答

• 144****2908

  從國家規(guī)定上面來說，是不行的，因為經(jīng)適房的申請人是你，不是你的子女。如果要寫成你子女的名字的話，必須改申請人的名字。但是還有一種方法就是暗箱操作，只要關系到位，或者是走后門等方法也是可以操作的。

  查看全文↓ 2014-03-28 15:49:38
• 132****4002

  直接向當?shù)胤抗懿块T咨詢辦理即可。

  查看全文↓ 2014-03-27 20:34:17

相關問題

• 問 ?? 經(jīng)濟適用房可以過戶給子女嗎
  答

  經(jīng)濟適用房是沒有贈予的權利的。因為經(jīng)濟適用房的建設是用于解決低收入者的居住問題的，所以有限產(chǎn)權中不包含贈予的權利。　　同時，從經(jīng)濟適用房的用途來看，對于繼承也應有所限制。對于經(jīng)濟適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經(jīng)濟適用房的購買條件。如果經(jīng)濟適用房所有者的繼承人已經(jīng)不符合經(jīng)濟適用房的購買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有經(jīng)濟適用房。但是可以繼承該套經(jīng)濟適用房的財產(chǎn)權，即將經(jīng)濟適用房變現(xiàn)之后的財產(chǎn)歸其繼承人所有。如果經(jīng)濟適用房所有者的繼承人符合經(jīng)濟適用房的購買條件，則應該可以繼承該套經(jīng)濟適用房。

  全部4個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房怎么過戶給子女?經(jīng)濟適用房的過戶有什么規(guī)定呢?
  答

  經(jīng)濟適用房規(guī)定5年后才可以上市交易 過戶給子女也要5年 房子建成或者發(fā)證5年任意一項到5年都可以交易 5年以內沒法進入市場 所以不能過戶 包括子女。而且過戶給子女也是要交一定過戶費的。

  全部5個回答>
• 問 ??經(jīng)適房如何過戶？經(jīng)濟適用房可以過戶給子女嗎？
  答

  可以的，但是經(jīng)濟適用房需先上市轉成商品房后，再以贈與的方式過戶到子女名下。經(jīng)濟適用房轉商品房要求：1、經(jīng)濟適用房過戶首先需要滿足經(jīng)濟適用房上市交易條件：經(jīng)適房契稅發(fā)票上的日期或者房產(chǎn)證發(fā)放日期是一定要滿5年才能交易的。2、備齊以下材料：戶口本；雙方身份證及復印件；結婚證；經(jīng)濟適用房買賣合同原件或復印件；房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張；買經(jīng)濟適用房時已繳納的綜合低價款證明(藍色紙)和契稅證明及其復印件；房本及復印件。

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房可以過戶給子女嗎？有什么建議呢？
  答

  可以過戶，但是和過戶給其他人需要的條件是一樣的，必須購買滿5年以后才能過戶。

  全部4個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房過戶子女可以嗎？ 申請經(jīng)濟適用房的老人去逝后，可以過戶給孫子嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房可以繼承，繼承方法如下：房屋權利人死亡后,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權屬轉移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟適用住房應繳交土地收益等價款后,辦理該房屋權屬轉移登記。不符合上市交易條件的,繼承人可主張分割經(jīng)適房按照規(guī)定回購所得價款,亦可等到房屋符合上市交易條件時,辦理權屬登記。而對于保障房上市交易,成都市有規(guī)定,經(jīng)濟適用住房自合同備案之日(未備案的以購房家庭第一次辦理產(chǎn)權登記之日)起滿5年的,購房者可申請完善產(chǎn)權上市交易,增值收益的60%要上繳。

  全部4個回答>