經(jīng)濟(jì)適用房廉租房公租房的問題

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• 145****3313

  申請廉租房具備的5重條件同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請人必須年滿40周歲；第二，申請家庭現(xiàn)住房面積低于70平方米；第三，申請家庭成員中至少有1人為非農(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請人至少連續(xù)吃低保6個月以上；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
  北京公租房申請條件是：
  1、配租對象：北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭），暫不對外地人開放公租房申請條件。2、如何申請：
  取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。三房輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過先申請三房資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。
  3、所需材料：申請人身份證、三房審核備案通知單。
  4、優(yōu)先配租對象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價三房申請條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:15:23
• 147****3625

  家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)由2008年家庭成員人均年可支配收入低于14404元，調(diào)整為家庭成員人均年可支配收入低于16642元。擴(kuò)大了實(shí)物配租保障范圍。由2008年“享受**低生活保障的無房家庭和低收入無房家庭且申請人為孤老或者一、二級重度殘疾人”擴(kuò)大到“一定年齡限制范圍內(nèi)的低收入無房家庭”。設(shè)定了申請年齡限制。實(shí)物配租申請人年齡標(biāo)準(zhǔn)為“申請家庭夫妻雙方年齡合并計(jì)算應(yīng)滿75周歲；單親家庭申請人年齡應(yīng)滿40周歲；單身家庭申請人年齡應(yīng)年滿45周歲?！弊赓U補(bǔ)貼申請人年齡標(biāo)準(zhǔn)為“單身家庭申請人年齡應(yīng)年滿35周歲?！泵鞔_了實(shí)物配租保障的面積和戶型分配原則。實(shí)物配租保障面積標(biāo)準(zhǔn)：每戶建筑面積50平方米左右，戶型為一室戶或二室戶。2人以下的家庭原則上配置一室一廳住房，3人以上或2人家庭有滿16周歲異性子女的可配置所提供的所有戶型的住房。調(diào)整了實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)層次。享受**低生活保障的家庭每月每平方米使用面積為0.8元；不享受**低生活保障且人均年可支配收入低于7670元的家庭每月每平方米使用面積為1.6元；人均年可支配收入在7670元至16642元之間的家庭每月每平方米使用面積為2.7元。公租房條件具有濟(jì)南市歷下區(qū)、 市中區(qū)、 槐蔭 區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）區(qū)(以下簡稱市內(nèi)六區(qū))常住居民戶口(仍保留承包地、宅基地的 除外)的家庭和年滿25周歲且具有民事行為能力的單身人員； 非市內(nèi)六區(qū)常住居民戶口,在本 市有工作單位且已繳納社會保險(xiǎn)或由單位購買團(tuán)體商業(yè)保險(xiǎn)的外來務(wù)工家庭,以及在本市有 工作單位且與單位簽訂正式勞動(聘用)合同的外來單身職工； 市人才工作管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的引 進(jìn)人才。濟(jì)南市經(jīng)適房申請條件：（1）具有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口（仍保留承包地或宅基地的除外）； （2）家庭收入低于市政府（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）公布的經(jīng)濟(jì)適用住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)； （3）無房或家庭現(xiàn)有住房面積低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度我市城市居民人均住房面積的60%（含）；單身家庭除具備以上三個條件外，年齡35歲（含）以上的方可申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2014-03-31 16:49:41
• 147****1597

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，須采用家庭全名制，包括申請人及其共同申請的家庭成員。具體條件為：具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，且申請人及其共同申請的家庭成員至少有一人是取得市區(qū)戶籍滿5年以上的城鎮(zhèn)居民；具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，申購人在市區(qū)工作滿一年的省部屬、市直、區(qū)直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)干部職工；取得市區(qū)暫住證且工作滿8年的(以社會養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交時間為準(zhǔn))，且具備中級以上職稱的企業(yè)外來管理和技術(shù)人員。無房或人均住房面積低于16平方米（已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶除外）。家庭收入低于當(dāng)年度統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工平均工資收入4倍以下。未享受政策性優(yōu)惠購房（包括集資建房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房）。 廉租房保障對象由城鎮(zhèn)**低收入家庭調(diào)整到城鎮(zhèn)低收入家庭，每家庭戶建筑面積1人戶按16平方米，2人戶按30平方米，3人戶按40平方米，4人以上戶按50平方米認(rèn)定。具體條件為：具有本市城鎮(zhèn)居民戶口，長期居住中心市區(qū)建成區(qū)或各鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)超過5年以上的家庭。家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。家庭人均年收入在7500元以下。屬于無房或私有住房人均使用面積16平方米以下的家庭。 政策性租賃房對象為不符合廉租住房申請條件、但又無力購買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭、中等偏低收入家庭。具體條件為：具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，且申請人及其共同申請的家庭成員至少有一人是取得市區(qū)戶籍滿5年以上的城鎮(zhèn)居民；具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，申購人在市區(qū)工作滿一年的省部屬、市直、區(qū)直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)干部職工；取得市區(qū)暫住證且工作滿8年的(以社會養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交時間為準(zhǔn))，且具備中級以上職稱的企業(yè)外來管理和技術(shù)人員。無房或人均住房面積低于16平方米（已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶除外）。家庭收入低于當(dāng)年度統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工平均工資收入4倍以下。未享受政策性優(yōu)惠購房（包括集資建房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房）。
  
  一、條件
  （一）申請廉租房必須同時符合以下條件：①符合區(qū)人民政府確定的**低生活保障水平（屬城鎮(zhèn)低保對象）；②簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；③在中心城區(qū)沒有其它住宅；④沒有申購經(jīng)濟(jì)適用房或?qū)嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換；⑤直管公房承租戶沒有按原承租面積80元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償。
  （二）申購經(jīng)濟(jì)適用房必須同時符合以下條件：①簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；②在中心城區(qū)沒有其它住宅；③未申請廉租房；④是直管公房承租戶的，未按80元/平方米實(shí)行補(bǔ)償；⑤是純私房戶的，未實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  （三）申請產(chǎn)權(quán)調(diào)換必須同時符合以下條件：①純私房住戶；②簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；③沒有申請廉租房或申購經(jīng)濟(jì)適用房。
  二、程序
  （一）廉租房申請程序
  向所在社區(qū)提出申請（持低保證、現(xiàn)住房證明材料、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、戶口本、身份證）→所在社區(qū)審批→所在街道辦事處審批（直管公房承租戶由城區(qū)房管處審批）→益陽古城保護(hù)與開發(fā)建設(shè)指揮部、資陽區(qū)廉租房管理辦公室聯(lián)合審批。
  （二）經(jīng)濟(jì)適用房申購程序
  純私房戶：向所在社區(qū)提出申請（持拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、戶口本、身份證）→社區(qū)審批→所在街道辦事處審批→益陽古城保護(hù)與開發(fā)建設(shè)指揮部審批。
  直管公房承租戶：向所在社區(qū)提出申請（持拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、戶口本、身份證）→社區(qū)審批→城區(qū)房管處審批→由城區(qū)房管處統(tǒng)一向益陽古城保護(hù)與開發(fā)建設(shè)指揮部申請。
  單位自管房承租戶：向所在社區(qū)提出申請→社區(qū)審批→所在單位審批→由所在單位統(tǒng)一向益陽古城保護(hù)與開建設(shè)部提出申請。
  （三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換申請程序
  向社區(qū)提出申請（持拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、戶口本、身份證）→社區(qū)審批→街道辦事處審批→資陽區(qū)益陽古城保護(hù)與開發(fā)建設(shè)指揮部審批。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:58:53
• 146****7212

  
  見習(xí)魔法師 9F ?廉租房：
  （一）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；
  （二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬元。
  公租房：
  符合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請公租房。?合廉租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請公租房

  查看全文↓ 2014-03-29 15:30:02
• 152****6974

  按照你的說法,你屬于已婚無房戶,年收入低于2萬,可以申請經(jīng)適房和公租房。廉租房針對低保住戶,且要求夫妻年齡累計(jì)滿75周歲,你不符合廉租房申請條件。

  查看全文↓ 2014-03-29 14:31:16

相關(guān)問題

• 問 公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別
  答

  公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：一、公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，而且出租到一段時間之后，需要重新判斷是否有資格才能夠再次出租。二、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。申請租賃一段時間之后，如果符合條件的話是可以進(jìn)行購買的。三、經(jīng)濟(jì)適用房由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。因?yàn)槭蔷哂猩鐣Ｕ闲再|(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)，也可以認(rèn)為是價格比較便宜的商品房。公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房在產(chǎn)權(quán)占有上的區(qū)別：1、廉租房和公租房中的租賃人對廉租房和公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的。2、經(jīng)濟(jì)適用房只有一部分的產(chǎn)權(quán)，需要繳納土地出讓金之后才能夠?qū)槿慨a(chǎn)權(quán)，而且需要滿足一定的年限之后才能夠出售。如果并沒有符合一定的年限不能夠依照市場上的價格出售經(jīng)適房，僅僅能依照政府規(guī)定的價格，賣給規(guī)定的買受人。

• 問 公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別
  答

  公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：1、政策定位不同公租房是由政府出資建設(shè)或購買的，廉租房是由政府或企事業(yè)單位出資建設(shè)或購買的，經(jīng)濟(jì)適用房是由政府或開發(fā)商建設(shè)的。2、目的不同公租房專門用于解決低收入家庭住房問題的保障性住房，廉租房面向低收入家庭提供租金較低的住房，經(jīng)濟(jì)適用房面向中等收入家庭提供價格適中的住房。3、適用對象不同公租房主要面向低保戶、特困戶、殘疾人等，廉租房低收入工薪階層、農(nóng)民工等，經(jīng)濟(jì)適用房則主要面向中等收入家庭。4、租金或售價不同公租房的租金是市場租金的50%左右，廉租房的租金是市場租金的60%至70%，經(jīng)濟(jì)適用房的售價是市場價的70%至80%。5、產(chǎn)權(quán)歸屬不同公租房的產(chǎn)權(quán)歸屬屬于政府或政府相關(guān)機(jī)構(gòu)，住戶只享有使用權(quán)，廉租房的產(chǎn)權(quán)歸屬一般也屬于政府或政府相關(guān)機(jī)構(gòu)，但在一定條件下可以申請購買，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)歸屬一般屬于購房人。6、申請條件不同這其中公租房的申請條件最為嚴(yán)格，要符合低收入的標(biāo)準(zhǔn)。申請公租房的利弊1、好處就是資金壓力比較小，可以緩解承租人的資金壓力。2、缺點(diǎn)就是房屋面積有限，比較適合于單人或者是兩個人申請。

• 問 公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策查詢。
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。廉租住房保障對象由**低收入家庭中的住房困難戶擴(kuò)大到低收入家庭住房困難戶,符合條件的**低收入家庭和低收入家庭均可申請廉租住房保障。公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。(參考資料:樓盤網(wǎng))

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• 問 公租房，廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房都有什么區(qū)別？
  答

  1、公租房即公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由**或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指**以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃,由城市**組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。

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• 問 廉租房跟經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔

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