什么是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？

已有5個(gè)回答

• 136****2147

  利息就是銀行的基準(zhǔn)利率,關(guān)鍵是外籍人士貸款會(huì)有一些問(wèn)題.
  現(xiàn)在部分銀行對(duì)于外籍人士，貸款要求有本地居住一年的證明，譬如納稅證明等。
  溫馨提示：貸款需謹(jǐn)慎，貸前切勿支付任何費(fèi)用!有貸款需求**好直接去銀行網(wǎng)點(diǎn)!謹(jǐn)防受騙!

  查看全文↓ 2014-04-01 10:06:08
• 157****7539

  可以。經(jīng)濟(jì)適用房只是在購(gòu)買(mǎi)條件和銷(xiāo)售方面有要求，沒(méi)有規(guī)定不準(zhǔn)出租。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:14:11
• 136****6622

  經(jīng)濟(jì)適用房不可以出租，國(guó)家不允許通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房牟利。不過(guò)讓朋友住，收點(diǎn)小錢(qián)做生活費(fèi)還是可以的哈。我想你懂的！

  查看全文↓ 2014-04-01 09:06:23
• 132****8238

  不能出租，只能自己住。

  查看全文↓ 2014-03-30 15:40:11
• 142****6371

  經(jīng)適房不允許出租，經(jīng)適房是針對(duì)買(mǎi)不起房子的人提供的，如果家里好多套房子的房東，按照法律已經(jīng)不能申請(qǐng)經(jīng)適房了。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:56:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎，經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  經(jīng)適房可以出租嗎？1、經(jīng)濟(jì)適用房出租是不合法的。因?yàn)檎敲鞔_規(guī)定禁止出租經(jīng)濟(jì)適用房的，全國(guó)各地還依據(jù)相關(guān)法律，制定具體的實(shí)施辦法，具體的可以查看當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。如2005年杭州市政府頒發(fā)的99號(hào)文里，明確規(guī)定禁止經(jīng)濟(jì)適用房出租。在現(xiàn)行的《杭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中，也有寫(xiě)明，經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租，不得改變其使用性質(zhì)。2、如果將經(jīng)濟(jì)實(shí)用房出租，則屬于運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，違反了國(guó)度向其發(fā)售經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的初志。從全體公道的角度看，出租經(jīng)適房前必要補(bǔ)繳收益是正當(dāng)?shù)?。?jīng)適房可以出租嗎？經(jīng)濟(jì)適用房出租有限制嗎？經(jīng)濟(jì)適用房出租有限制嗎？1、受產(chǎn)權(quán)方面的限制。根據(jù)國(guó)家七部委2007年11月19日出臺(tái)的《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》相關(guān)規(guī)定：第33條個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。2、同時(shí)，根據(jù)該辦法第三十條之規(guī)定：第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。所以說(shuō)，出租經(jīng)濟(jì)適用房受到產(chǎn)權(quán)方面的限制。3、居住年限的限制。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房作為社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，自購(gòu)買(mǎi)合同備案之日起，不滿(mǎn)5年內(nèi)不得直接上市交易，也不允許出租。居住人在滿(mǎn)足居住五年的前提下，購(gòu)房人按照政府規(guī)定，繳納了相關(guān)款項(xiàng)，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，則可以將該房產(chǎn)用于出租經(jīng)營(yíng)。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出租有什么后果?
  答

  不可以。1.經(jīng)濟(jì)適用房出租是不合法的。因?yàn)檎敲鞔_規(guī)定禁止出租經(jīng)濟(jì)適用房的，全國(guó)各地還依據(jù)相關(guān)法律，制定具體的實(shí)施辦法，具體的可以查看當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。如2005年杭州市政府頒發(fā)的99號(hào)文里，明確規(guī)定禁止經(jīng)濟(jì)適用房出租。在現(xiàn)行的《杭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中，也有寫(xiě)明，經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租，不得改變其使用性質(zhì)。2.如果將經(jīng)濟(jì)實(shí)用房出租，則屬于運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，違反了國(guó)度向其發(fā)售經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的初志。從全體公道的角度看，出租經(jīng)適房前必要補(bǔ)繳收益是正當(dāng)?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出租有什么后果?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？（一）首先肯定的是經(jīng)濟(jì)適用房是違法的。經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房這一保障措施，我國(guó)政策法規(guī)有相關(guān)規(guī)定：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？經(jīng)濟(jì)適用房出租有什么后果？經(jīng)濟(jì)適用房出租有什么后果？（一）租賃合同無(wú)效，不受法律保護(hù)經(jīng)濟(jì)適用適用房出租，損害了社會(huì)公共利益，損害了廣大符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格而沒(méi)有房主的城市低收入住房困難家庭的購(gòu)買(mǎi)權(quán)和居住權(quán)。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房資源是有限的，每年都有大量的有購(gòu)買(mǎi)資格的人在苦苦等待輪侯的機(jī)會(huì)。因此，如果經(jīng)濟(jì)適用房出租了，租賃合同無(wú)效，不受法律保護(hù)，法院實(shí)際也是以損害社會(huì)公共利益認(rèn)定合同無(wú)效。（二）收回房屋政府發(fā)現(xiàn)后應(yīng)該按原購(gòu)進(jìn)價(jià)格，扣除相應(yīng)的折舊費(fèi)用后退還余下的房款，收回房屋。（三）如果是通過(guò)中介公司出租的情形：經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住。因違反經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租的相關(guān)規(guī)定，所簽委托代理出租的合同無(wú)效。確認(rèn)合同無(wú)效后，中介公司應(yīng)當(dāng)返還訟爭(zhēng)房屋及相關(guān)物品，同時(shí)恢復(fù)原狀，第三人應(yīng)由訟爭(zhēng)房屋內(nèi)遷出。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出租有限制嗎?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？（一）首先肯定的是經(jīng)濟(jì)適用房是違法的。經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房這一保障措施，我國(guó)政策法規(guī)有相關(guān)規(guī)定：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？經(jīng)濟(jì)適用房出租有什么后果？經(jīng)濟(jì)適用房出租有什么后果？（一）租賃合同無(wú)效，不受法律保護(hù)經(jīng)濟(jì)適用適用房出租，損害了社會(huì)公共利益，損害了廣大符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格而沒(méi)有房主的城市低收入住房困難家庭的購(gòu)買(mǎi)權(quán)和居住權(quán)。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房資源是有限的，每年都有大量的有購(gòu)買(mǎi)資格的人在苦苦等待輪侯的機(jī)會(huì)。因此，如果經(jīng)濟(jì)適用房出租了，租賃合同無(wú)效，不受法律保護(hù)，法院實(shí)際也是以損害社會(huì)公共利益認(rèn)定合同無(wú)效。（二）收回房屋政府發(fā)現(xiàn)后應(yīng)該按原購(gòu)進(jìn)價(jià)格，扣除相應(yīng)的折舊費(fèi)用后退還余下的房款，收回房屋。（三）如果是通過(guò)中介公司出租的情形：經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住。因違反經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租的相關(guān)規(guī)定，所簽委托代理出租的合同無(wú)效。確認(rèn)合同無(wú)效后，中介公司應(yīng)當(dāng)返還訟爭(zhēng)房屋及相關(guān)物品，同時(shí)恢復(fù)原狀，第三人應(yīng)由訟爭(zhēng)房屋內(nèi)遷出。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些材料，經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？
  答

  你在哪座城市，各地規(guī)定不同。

  全部9個(gè)回答>