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物業(yè)收垃圾清理費(fèi)用合理嗎?

148****4974 | 2014-03-30 16:22:02

已有6個(gè)回答

  • 134****9860

    正常,收垃圾的人也要工資的

    查看全文↓ 2014-04-02 14:12:35
  • 146****0677

    物業(yè)費(fèi)包括的是垃圾清掃部分的費(fèi)用，并沒有包括垃圾清運(yùn)處理的費(fèi)用。物業(yè)小區(qū)內(nèi)的住戶應(yīng)繳納3元每月的垃圾處理費(fèi)，非物業(yè)小區(qū)的住戶應(yīng)繳納5月每月的垃圾處理費(fèi)。

    查看全文↓ 2014-04-01 13:09:31
  • 154****9443

    那要看你200元是生活垃圾清運(yùn)費(fèi)還是裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，生活垃圾就是重復(fù)收費(fèi)，裝修垃圾就不算重復(fù)收費(fèi)。另外空置房的物業(yè)管理費(fèi)的收取應(yīng)該查下當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理?xiàng)l例，我住的小區(qū)就是按70%收取的。

    查看全文↓ 2014-04-01 12:37:35
  • 146****4373

    一般來說是有的,垃圾處理費(fèi)用是衛(wèi)生費(fèi),而物業(yè)費(fèi)是維護(hù)小區(qū)建筑以及環(huán)境等物品交得費(fèi)用。

    查看全文↓ 2014-04-01 09:37:26
  • 133****0787

    正常情況下是可以有的

    查看全文↓ 2014-03-30 18:42:56
  • 137****2611

    我覺得不能說沒有多少錢自己交了就算了,哪怕是一分錢我們也要交的合理合法.

    對(duì)于樓主的問題,首先確定是否應(yīng)該交這個(gè)費(fèi)用,是否存在這個(gè)費(fèi)用.

    1、管理處提出需要交納垃圾清理費(fèi)的依據(jù)是什么,你可以找管理處要理由,這個(gè)理由一定是合法的,有法律效力的.比如國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的或者雙方(管理處與業(yè)主)有合同約定的.如果拿不出任何依據(jù)就是亂收費(fèi).

    2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條對(duì)物業(yè)管理的定義，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)就是物業(yè)管理，業(yè)主依據(jù)物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理服務(wù)而支付的物業(yè)管理費(fèi)就包含的垃圾清運(yùn)費(fèi)，如果還要另外收取就是重復(fù)收費(fèi)。租房協(xié)議上并沒有明確物業(yè)費(fèi)用的價(jià)格個(gè)具體明細(xì)沒有關(guān)系，法律上有規(guī)定。

    3、建設(shè)部在04年7月19日發(fā)布的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》要求，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在小區(qū)內(nèi)顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)將收費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格公示。如果沒有公示可以撥打12358電話投訴，并由政府價(jià)格主管部門依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行處罰。

    解決方法：

    1、要求物業(yè)公司提供收取垃圾清運(yùn)費(fèi)的合法證據(jù)并在小區(qū)公示，公示內(nèi)容應(yīng)明確說明不包含在管理費(fèi)內(nèi)。

    2、要求物業(yè)公司或業(yè)主提供物業(yè)管理合同，查看物業(yè)管理合同中物業(yè)管理公司提供服務(wù)一項(xiàng)有無涉及到清潔費(fèi)用，如有應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理費(fèi)支出。

    3、要求物業(yè)公司和業(yè)主協(xié)商，你與業(yè)主簽定了合同，你只對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。而合同中并沒有提到要另外支出費(fèi)用，從某鐘角度來說是合同欺詐或者是不公平和約，如果業(yè)主一定要你交納，你可以拒絕交納并要求業(yè)主給予賠償。

    4、所收的價(jià)格是否合理，你可以要求管理處出示價(jià)格依據(jù)，是根據(jù)綜合測(cè)算的結(jié)果得出還是政府物價(jià)部門批準(zhǔn)得。

    5、注意：如果和房東的協(xié)議上沒有寫明了物業(yè)費(fèi)由房東交，則你應(yīng)當(dāng)交納所有費(fèi)用。不到**后不要撥打12358電話，中國(guó)講究以和為貴。

    查看全文↓ 2014-03-30 16:40:08

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