如果不在小區(qū)住，可以不交物業(yè)管理費嗎

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• 143****2258

  當(dāng)然要交了，小區(qū)是有很多你這樣的房子組成的，隸屬物業(yè)公司管路范疇之內(nèi)，不管你住不住都需要按時繳納物業(yè)管理費

  查看全文↓ 2014-04-01 21:59:30
• 138****7728

  不可以的,物業(yè)是管理整個小區(qū)里面的公共設(shè)施的

  查看全文↓ 2014-04-01 09:40:09
• 145****9782

  ，也有些地方?jīng)]有物業(yè)的，得自己留意

  查看全文↓ 2014-03-30 22:52:15

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• 問 如果不在小區(qū)住，可以不交物業(yè)管理費嗎
  答

  當(dāng)然要交了,小區(qū)是有很多你這樣的房子組成的,隸屬物業(yè)公司管路范疇之內(nèi),不管你住不住都需要按時繳納物業(yè)管理費

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• 問 如果我不交物業(yè)管理費會怎樣違法嗎？
  答

  收取物業(yè)管理費的依據(jù)是《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》或《物業(yè)服務(wù)合同》就是收費依據(jù)。業(yè)主不繳納物業(yè)服務(wù)費就是違約條例里面的，物業(yè)公司可以起訴，如果一旦進入司法程序有可能進入不誠信名單。如果因為物業(yè)管理不作為，可以舉證，要求物業(yè)進行補償，那是物業(yè)的違約。

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• 問 如果物業(yè)管理費不交,會有什么后果?
  答

  如沒有正當(dāng)理由而拒交物業(yè)管理費，你會收到法院的傳票、后果就可能是滯納金... 如你想拒交物管費，請你在事前收集物業(yè)管理企業(yè)的不作為。

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• 問 不交物業(yè)管理費怎么辦？ 物業(yè)費可以不交嗎？
  答

  不可以，不管你住與否。如果不交納，物業(yè)會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業(yè)可以向法院要求強制執(zhí)行的。主要是因為你們收房后，簽訂了物業(yè)合同，委托物業(yè)公司代為管理小區(qū)物業(yè)。物業(yè)一直運行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費義務(wù)，這是物業(yè)法約定的。物業(yè)管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業(yè)費對抗，受傷的是業(yè)主，又或者合同到期后業(yè)主大會選擇新的物業(yè)公司。攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個人或者業(yè)主集體向物業(yè)或開發(fā)公司要求。關(guān)于這些是找房產(chǎn)管理部門的，通常是房管局。

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• 問 不在小區(qū)住可以不交物業(yè)費嗎
  答

  通常情況下，不在小區(qū)住也是需要繳納物業(yè)費的，因為物業(yè)公司的服務(wù)并非針對于業(yè)主本人，而是對于整個小區(qū)來進行服務(wù)，物業(yè)費不僅是房子管理費用，還包括一些公共設(shè)施的管理費用，而物業(yè)公司已經(jīng)履行了法律上的責(zé)任，所以業(yè)主也不能因為房子空置而拒絕繳納物業(yè)費。不過各地的物業(yè)費收取有一定的差異性，在有些地區(qū)如果房屋沒有人居住，可以根據(jù)實際情況向物業(yè)進行申請減免一定數(shù)量的物業(yè)費，不過這也是需要業(yè)主自行跟物業(yè)公司來進行協(xié)商，只有協(xié)商一致時才可以少繳納一部分的物業(yè)費。此外，物業(yè)管理的服務(wù)范圍通常有以下3點：1、小區(qū)內(nèi)的治安管理，需要定時在小區(qū)內(nèi)進行巡邏，出現(xiàn)險情可以得到及時的救助，這樣減低業(yè)主的損失。2、對于公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備，要進行定期的維護，排查安全隱患。3、對于小區(qū)內(nèi)部車輛交通管理，要有一定的實施標(biāo)準(zhǔn)，比如說未登記的外來車輛亂停亂放或者是損傷了業(yè)主的出行情況，那么物業(yè)都有責(zé)任進行勸阻。