不在小區(qū)住可以不交物業(yè)費嗎

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• 145****8356

  通常情況下，不在小區(qū)住也是需要繳納物業(yè)費的，因為物業(yè)公司的服務(wù)并非針對于業(yè)主本人，而是對于整個小區(qū)來進行服務(wù)，物業(yè)費不僅是房子管理費用，還包括一些公共設(shè)施的管理費用，而物業(yè)公司已經(jīng)履行了法律上的責任，所以業(yè)主也不能因為房子空置而拒絕繳納物業(yè)費。
  不過各地的物業(yè)費收取有一定的差異性，在有些地區(qū)如果房屋沒有人居住，可以根據(jù)實際情況向物業(yè)進行申請減免一定數(shù)量的物業(yè)費，不過這也是需要業(yè)主自行跟物業(yè)公司來進行協(xié)商，只有協(xié)商一致時才可以少繳納一部分的物業(yè)費。此外，物業(yè)管理的服務(wù)范圍通常有以下3點：1、小區(qū)內(nèi)的治安管理，需要定時在小區(qū)內(nèi)進行巡邏，出現(xiàn)險情可以得到及時的救助，這樣減低業(yè)主的損失。2、對于公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備，要進行定期的維護，排查安全隱患。3、對于小區(qū)內(nèi)部車輛交通管理，要有一定的實施標準，比如說未登記的外來車輛亂停亂放或者是損傷了業(yè)主的出行情況，那么物業(yè)都有責任進行勸阻。

  查看全文↓ 2020-03-12 14:43:12

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• 問 如果不在小區(qū)住，可以不交物業(yè)管理費嗎
  答

  當然要交了，小區(qū)是有很多你這樣的房子組成的，隸屬物業(yè)公司管路范疇之內(nèi)，不管你住不住都需要按時繳納物業(yè)管理費

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• 問 如果不在小區(qū)住，可以不交物業(yè)管理費嗎
  答

  當然要交了,小區(qū)是有很多你這樣的房子組成的,隸屬物業(yè)公司管路范疇之內(nèi),不管你住不住都需要按時繳納物業(yè)管理費

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• 問 小區(qū)物業(yè)費可以不交嗎？
  答

  以下幾種情況可以拒交物業(yè)費?1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納;2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù);3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準;4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件;5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。

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• 問 小區(qū)不封閉可以不交物業(yè)費嗎？小區(qū)不供暖可以不交物業(yè)費嗎?
  答

  不居住一樣需要繳納物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)費起始的征收時間，是從業(yè)主驗收合格的下個月開始的。業(yè)主接到物業(yè)驗收的通知書當月，需要到現(xiàn)場驗收。驗收合格以后簽字認可。到下個月開始計算物業(yè)費。物業(yè)費一般都是預(yù)繳一年。根據(jù)《物業(yè)管理條列》第四章第四十二條：業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)公司在業(yè)主入住的時候都會要求業(yè)主簽署《業(yè)主手冊》，其中會明確規(guī)定業(yè)主在驗收合格以后需要繳納物業(yè)費。如果業(yè)主接到《入住驗收通知書》以后沒有及時回復和驗收，同樣需要交納物業(yè)費。這在地方性法規(guī)當中也用明確規(guī)定。業(yè)主如果沒有入住，可以和物業(yè)協(xié)商減免一些物業(yè)費，就是減免垃圾清理費和公共用電費用。一般占全部物業(yè)費用的百分之三左右。

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• 問 ??小區(qū)可以不交物業(yè)費嗎？不交物業(yè)費會怎么樣？
  答

  會使得公共設(shè)施無法正常運轉(zhuǎn)。不可以不交的哦。物業(yè)費屬于公眾性服務(wù)，物業(yè)公司收不到物業(yè)費時很難保證服務(wù)質(zhì)量，特別是公共設(shè)備設(shè)施，一旦欠繳能源費，就無法保證其正常的運轉(zhuǎn)。所以，物業(yè)通常是預(yù)收費用的。物業(yè)是可以起訴業(yè)主，讓業(yè)主交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費。

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