貸款買房后，貸款利率調(diào)整，還貸利率是否隨著調(diào)整？

已有9個(gè)回答

• 145****9914

  如果銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生改變的話，你是可以跟著改變的，如果折扣發(fā)生變化，那么你是不能改變的，只能按照當(dāng)時(shí)的銀行貸款合同折扣走。

  查看全文↓ 2014-08-20 19:47:08
• 138****2455

  如果銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生改變的話，你是可以跟著改變的，如果折扣發(fā)生變化，那么你是不能改變的，只能按照當(dāng)時(shí)的銀行貸款合同折扣走。

  查看全文↓ 2014-04-03 13:10:10
• 144****0496

  您應(yīng)該是調(diào)整之前買的房吧？如果是的話是不做調(diào)整的，如果是現(xiàn)在買的是有調(diào)整的！

  查看全文↓ 2014-04-03 10:00:10
• 141****6423

  這個(gè)都是這樣的，還款的利率跟著銀行現(xiàn)行的利率浮動(dòng)的，這個(gè)在買房的時(shí)候向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行方面應(yīng)該有書面說(shuō)明的，銀行是國(guó)營(yíng)企業(yè)，提高利率是響應(yīng)國(guó)家的政策以及根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)而變動(dòng)的，這個(gè)沒(méi)有辦法的。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:45:20
• 131****9623

  那是當(dāng)然要增加的，不然銀行的人呵西北風(fēng)啊…

  查看全文↓ 2014-04-02 20:00:06
• 144****2400

  利率上調(diào),還款額也上調(diào)。如果利率下調(diào),還款額也下調(diào)?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整,還款金額也會(huì)調(diào)整,但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整,貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。
  至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率,要根據(jù)貸款性質(zhì)(商業(yè)貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和樣關(guān)合同規(guī)定確定。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算,對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);
  二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國(guó)銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2014-04-02 13:10:33
• 138****9939

  貸款合同下來(lái)，利率不會(huì)隨著銀行的調(diào)整而調(diào)整的！

  查看全文↓ 2014-04-02 09:33:00
• 134****7207

  具體問(wèn)題分析已發(fā)消息，請(qǐng)接收。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:27:25
• 142****1125

  您的利率改變只能跟著基準(zhǔn)利率的上調(diào)或者下浮改變
  利率打折是不能變的，例如：8.5折利率是永久85折的，跟隨者基準(zhǔn)利率的變動(dòng)而享受85折的

  查看全文↓ 2014-04-01 10:35:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款利率隨著銀行利率調(diào)整嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款利率是由中國(guó)人民銀行根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和金融市場(chǎng)情況，定期調(diào)整的。因此，公積金貸款利率會(huì)隨著銀行利率變化而變化。

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• 問(wèn) 住房貸款利率隨著調(diào)整變動(dòng)嗎
  答

  房貸利率是隨著政策調(diào)整而變化的。房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款期間遇銀行存貸款利率調(diào)整時(shí)，住房公積金貸款利率是否隨之調(diào)整？
  答

  其實(shí)貸款利率政策按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。如遇法定利率調(diào)整，在法定利率調(diào)整日前已經(jīng)發(fā)放的貸款，貸款年限在1年以內(nèi)（含1年）的，繼續(xù)執(zhí)行借款合同約定的利率；貸款年限在1年以上的，于次年1月1日起開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

• 問(wèn) ??房貸利率會(huì)下降嗎？房貸是否隨著利率下降而調(diào)整？
  答

  　房貸的利率會(huì)根據(jù)央行公布的利率進(jìn)行調(diào)整，房貸利率調(diào)整時(shí)間有三種，會(huì)根據(jù)央行利率進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整，央行降息了房貸也會(huì)在按照合同規(guī)定的利率調(diào)整時(shí)間進(jìn)行利率調(diào)整。　　1.自動(dòng)執(zhí)行新利率　　只要利率有變動(dòng)，自動(dòng)從調(diào)息之時(shí)開始按新貸款利率計(jì)算月還款額?！　?.按月調(diào)息　　本月調(diào)整，下月執(zhí)行。如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則12月還款按新利率計(jì)算。　　3.按年調(diào)整　　即本年調(diào)整，次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則2015年1月1日還款按新利率計(jì)算。

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• 問(wèn) ??保障性住房貸款利率調(diào)整后是否執(zhí)行新利率？
  答

  不是的，公積金貸款規(guī)定利率調(diào)整后在下一年的1月1日起按照新利率計(jì)算利息。公積金規(guī)定：在還款時(shí)，如遇到中國(guó)人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，則貸款將會(huì)在下一年的1月1日起按照新利率計(jì)算利息。

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