房地產(chǎn)是否可兼營(yíng)物業(yè)，如能如何操作?

已有7個(gè)回答

• 139****7375

  物業(yè)維修基金應(yīng)該由業(yè)主提交，叫做大修基金。

  查看全文↓ 2014-04-04 12:58:22
• 138****5444

  你好中國(guó)目前**大的民營(yíng)房地產(chǎn)公司是銳齊地產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-04 11:03:43
• 153****0628

  要看公司執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)范圍主營(yíng)是哪個(gè)行業(yè)，就按哪個(gè)行業(yè)建賬。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:34:44
• 151****4043

  這個(gè)不能教，不好！您懂得

  查看全文↓ 2014-04-03 14:27:27
• 157****2462

  法規(guī)規(guī)定,物業(yè)公司可以將保安、保潔、綠化、電梯等專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目分包給其他專業(yè)公司。不知道你是做哪方面的公司。具體可以和物業(yè)公司協(xié)商,簽定外包服務(wù)合同。

  查看全文↓ 2014-04-02 15:03:52
• 155****8318

  1.部門(mén)責(zé)任就是管理公司的所有物業(yè).
  3.總公司一個(gè)經(jīng)理.下面就是各城市1名代理.主要是看你那邊的物業(yè)相對(duì)集中.在安排具體的人手.
  2.各城市的代理對(duì)物業(yè)有什么操作.報(bào)經(jīng)理.在由經(jīng)理上交老總簽字.在返回回來(lái)就好了啊. 上面這樣就是怕各代理亂報(bào)價(jià)格啊. 對(duì)于那些出租屋.你可以完全交由別人打理.自己省了人手.高手說(shuō)不上 希望對(duì)你有點(diǎn)建議吧.

  查看全文↓ 2014-04-02 12:45:12
• 142****7520

  這個(gè)建議你不要避稅，如果要避就花錢找關(guān)系了

  查看全文↓ 2014-04-01 16:10:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)里“零**”怎么操作？
  答

  1、水量不大，投資成本不太大，利潤(rùn)豐厚的情況；2、承包方實(shí)力不弱，業(yè)主那邊也有人，不會(huì)被忽悠的情況；3、這個(gè)水不屬于難處理的水，有一定把握，環(huán)保局那邊有一定關(guān)系的情況；具備上面至少兩種情況，我覺(jué)得可以考慮做做。要不，還真沒(méi)見(jiàn)過(guò)。除非是BOT項(xiàng)目，能拉上銀行墊背。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介是怎么操作的
  答

  沒(méi)滿意的答案··

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)如何
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。一、定義：房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。二、征收范圍：稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。三、征收稅率：1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 如何辦理分割房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》?
  答

  分割的房地產(chǎn)必須是能在實(shí)地分割清楚的，如按層登記的房地產(chǎn)分割為按套登記等。由分割人填寫(xiě)《房地產(chǎn)其它登記申請(qǐng)書(shū)》，分割后的房地產(chǎn)需要進(jìn)行查丈的，還要申請(qǐng)查丈。 該項(xiàng)登記僅需繳納登記費(fèi)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)交什么稅? 房地產(chǎn)企業(yè)如何交稅
  答

  1、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，稅率5%（以銷售收入計(jì)稅）； 2、城建稅 稅率7%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅，分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%）； 3、教育附加 稅率3%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅）； 4、地方教育附加 稅率1-2%（以營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅，是否征收以各省規(guī)定為準(zhǔn)）； 5、印花稅 稅率0.05%（以銷售收入計(jì)稅）； 6、土地增值稅 稅率30%-60%（以銷售收入扣除成本費(fèi)用及土地成本后的增值部分計(jì)稅，計(jì)稅較為復(fù)雜）； 7、企業(yè)所得稅 稅率25%（以企業(yè)年度利潤(rùn)計(jì)稅，計(jì)算有一定難度）；

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