沒裝修沒住秦皇島強收暖氣費

已有7個回答

• 144****2089

  收取全額肯定是不合理的，但固定費用是要全額繳納的，各地有差異，具體交多少要看當地政策。首先，熱是一種特殊能源，它具有不可儲藏性，所以一戶取暖整個管道都要工作，熱不可能單一傳送；其次，熱也具有傳導性，一戶使用，鄰居也能吸收30%的熱量，所以暖氣的固定費用是要全額繳納的，至于交多少各地有政策性的差異。

  查看全文↓ 2014-04-06 18:10:07
• 148****2935

  買毛皮房第一年需要交納取暖費 以后就可以報停了

  查看全文↓ 2014-04-06 09:28:59
• 135****0962

  因為房子您已經收了，至于沒有裝修，沒有住，那是您的個人問題了，所以說交暖氣費是合理的。但是有一點您應注意，您交的暖氣費應該自收房之日起計算。

  查看全文↓ 2014-04-05 22:24:47
• 134****2796

  您好福美來冉丹丹為您解答：
  到物價局去投訴一下呢。物業(yè)收費他肯定有他充分的理由。不過人不在里面住，就不存在取暖費。
  福美來冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對您有幫助，請好評采納。謝謝

  查看全文↓ 2014-04-04 19:47:44
• 137****3829

  這就是個人素質問題了，如果這小區(qū)都沒人住，取暖設備都安裝好了，這些損耗上哪要去？人家要還維護呢，白給你干活呀，不提供這些設備就說這小區(qū)不全面，不好，帶這些設備又不交管理費，你們腦子有病不，想要自己住在高品質小區(qū)，物業(yè)費別欠！
  ！

  查看全文↓ 2014-04-04 17:19:05
• 141****1892

  鑒于我國的供暖制度和采暖的工程系統(tǒng)制約,還無法做到分戶供暖,單獨控制,特別是那些相對老舊的小區(qū),因此,即使你沒有入住,由于你的房子在采暖供應的范圍內,這筆采暖費還是要收的。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:08:59
• 148****4734

  房子未住或未裝修暖氣可以申請空置,只繳納暖氣基礎費用。至于繳費比例要更具不同地方具體確定。

  查看全文↓ 2014-04-03 20:27:20

相關問題

• 問 毛坯房沒住人需要交暖氣費嗎
  答

  毛坯房沒住人需要交暖氣費的，暖氣費和物業(yè)費是同樣的，不會因為沒有人入住而停止服務，所以在沒有辦理報停手續(xù)的前提條件之下，都需要正常繳納費用，如果沒有按時繳納，可能會影響到自己的個人征信。在房屋已經交付使用之后，所產生的費用都不再由開發(fā)商支付，而是由個人進行負擔，不打算居住的話要和物業(yè)或者是水電服務部門提出暫停使用的申請?，F在大多數北方的供熱部門已經都具備有分戶控制的條件，不再是一整個管道，如果用戶要求暫停供暖是可以對供熱管道進行隔斷處理的。所以在進行隔斷和恢復的過程當中，產生的費用需要由用自己承擔，要在每年的采暖期開始之前，提前兩個月向供熱企業(yè)提出申請，并且辦理相關的手續(xù)，這樣在供暖期間就不會再要求繳納供暖費。

• 問 新房冬季裝修沒供暖還交暖氣費嗎？新房未裝修，沒住人，要交取暖費嗎？
  答

  《物業(yè)管理條例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，有相關材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔或不承擔取暖費。

  全部3個回答>
• 問 ??新房冬季裝修沒供暖還交暖氣費嗎?
  答

  新買的房子冬季沒人住要交采暖費。《物業(yè)管理條例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費，有相關材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發(fā)商按百分比交付取暖費，業(yè)主可以少承擔或不承擔取暖費。

  全部3個回答>
• 問 沒裝修沒住的房要收物業(yè)費嗎
  答

  答案是要交。只要合法收房后，沒裝修也需要按時交物業(yè)費，即使沒入住也要按時交物業(yè)費。這個在《物權法》里有具體規(guī)定，因為物業(yè)公司服務的對象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。業(yè)主的房屋是否使用，并不影響物業(yè)公司對整個小區(qū)提供服務。經常會有業(yè)主和物業(yè)針對物業(yè)費這個問題來爭論，業(yè)主認為沒住進去就產生不了費用，而物業(yè)則認為，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費。由于目前物業(yè)管理費的構成主要包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、化糞便費、小區(qū)公用設備維修費、公共照明的電費、電梯運行費等。從構成可以看出，物業(yè)費大部分屬于為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設施設備維修而支出的費用，多為針對整個小區(qū)全體業(yè)主而支出的費用，并不是專門針對某一業(yè)主進行的服務。只要整個小區(qū)開始進行服務，那么所有人都要交物業(yè)費。

• 問 ??新房暖氣費必須交嗎?新房暖氣費怎么收?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費由開發(fā)商承擔。以遼寧省為例，根據《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應當按照價格主管部門核定的供熱價格和計費辦法收取熱費，并使用稅務部門統(tǒng)一印制的專用票據。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應當在供熱期開始前或者按照合同的約定及時交納熱費。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實供用熱關系的，用戶應當按照規(guī)定交納熱費。新建建筑供熱設施保修期為兩個供熱期。在保修期內，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設單位承擔熱費；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購買人承擔熱費。

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