我現(xiàn)在居住是秦皇島小產(chǎn)權(quán)房是以親戚名義買(mǎi)的怎么過(guò)戶？

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• 131****0955

  小產(chǎn)權(quán)房不同于商品房，本不能交易的，但現(xiàn)在沒(méi)有那么嚴(yán)格，如果是兩證一書(shū)的可以到律師樓作見(jiàn)證

  查看全文↓ 2014-04-06 09:44:27
• 138****3877

  如果你朋友還不了欠債，法院可能會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)。建議你現(xiàn)在起訴你朋友，確定房屋是你所有。如有需要可聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-04-04 19:25:45
• 153****4650

  小產(chǎn)權(quán)過(guò)戶問(wèn)題：小產(chǎn)權(quán)是可以過(guò)戶的，需要到以前開(kāi)具證明的單位換下業(yè)主名就行了，少則幾百元，多則五千都可以接受，如果再多的話就是他們瞎要了。
  如果答案對(duì)您有幫助請(qǐng)采納我也能加點(diǎn)分。謝謝。祝您好運(yùn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:38:14
• 137****1397

  小產(chǎn)權(quán)房連房產(chǎn)證都沒(méi)有.怎么過(guò)戶? 說(shuō)白了小產(chǎn)權(quán)房之所以便宜就是因?yàn)闆](méi)有保障.以后國(guó)家說(shuō)拆就拆了.. 連個(gè)房產(chǎn)證都不會(huì)有的..

  查看全文↓ 2014-04-04 09:31:17
• 157****1045

  不能，交易中心都沒(méi)有登記你怎么過(guò)戶

  查看全文↓ 2014-04-03 22:42:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我現(xiàn)在居住是小產(chǎn)權(quán)房，是以親戚名義買(mǎi)的怎么過(guò)戶？
  答

  “小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋小產(chǎn)權(quán)房一般是集體土地建的房子，不是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證，它的證一般是綠色的小本本，不過(guò)2010年后也有的地方是紅色的大本本，不過(guò)你注意看，它上面蓋的一般是鄉(xiāng)政府的章，不是房產(chǎn)局的，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有土地證的。不能過(guò)戶，當(dāng)可以協(xié)議買(mǎi)賣(mài)，有風(fēng)險(xiǎn)。 小產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù) 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)二手房的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比收益大得多，消費(fèi)者**好不要再將目光集中在這種產(chǎn)權(quán)類(lèi)型的二手房上面。首先，所謂小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)只是當(dāng)?shù)卣谜厣w起的房子，沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)，不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。其中**為關(guān)鍵的是，即使作為完全自住的房屋，沒(méi)有房產(chǎn)證，就意味著購(gòu)房人不是合法產(chǎn)權(quán)人，不能以法律為武器來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益。 小產(chǎn)權(quán)房遭遇拆遷無(wú)補(bǔ)償 如果小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)在國(guó)家規(guī)劃用地范圍之內(nèi)，那就是“拆你沒(méi)商量”，國(guó)家不會(huì)給你同等于大產(chǎn)權(quán)的拆遷款，即使有補(bǔ)償，也是很少的一部分，并且因?yàn)榉刹怀姓J(rèn)房主的產(chǎn)權(quán)，很可能補(bǔ)償費(fèi)用只給農(nóng)村的大隊(duì)或者鄉(xiāng)政府，這樣，房主的利益保障等于是沒(méi)有任何的法律支撐。房主沒(méi)有權(quán)利跟國(guó)家討價(jià)還價(jià)，想當(dāng)“釘子戶” 都沒(méi)有機(jī)會(huì)。小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)還不如使用權(quán)有保障。 溫馨提示： 購(gòu)買(mǎi)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)住宅不受法律保護(hù) 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)法律，鄉(xiāng)村土地屬于集體土地。集體土地的用途目前主要有兩種：一是作為宅基地供農(nóng)民居住;二是作為農(nóng)用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。而在國(guó)家對(duì)集體土地進(jìn)行征收前，集體土地是不能在市場(chǎng)上自由流通的。所以相對(duì)于普通商品房產(chǎn)權(quán)而言，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋如果僅從法律層面上來(lái)看，交易受到限制，是不能買(mǎi)賣(mài)的，而且購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似的住宅后，是不受到保護(hù)的。

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• 問(wèn) 我買(mǎi)的是小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不可以過(guò)戶

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶的問(wèn)題？
  答

  不可以,但可以去做公證之類(lèi)的

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么知道買(mǎi)的是小產(chǎn)權(quán)房?如何識(shí)別我買(mǎi)的房子是不是小產(chǎn)權(quán)房?
  答

  一般而言，小產(chǎn)權(quán)房可以分為兩種類(lèi)型:一種是農(nóng)村集體組織經(jīng)一定的批準(zhǔn)手續(xù)后，在自由的農(nóng)民集體土地上修建的村民住宅用房。在房屋建設(shè)完成分配給村民后，農(nóng)村集體組織將剩余部分的房屋賣(mài)給本集體組織之外的個(gè)人。另一種情況是農(nóng)村集體組織未取得任何批準(zhǔn)手續(xù)，以營(yíng)利為目的，擅自在自有的集體土地上修建的房屋，該類(lèi)房屋往往也冠以“農(nóng)民新居”或“新農(nóng)村建設(shè)工程”等名義，但是建設(shè)的目的主要向本集體組織之外的不特定人員進(jìn)行銷(xiāo)售，該類(lèi)房屋的實(shí)質(zhì)是違法建筑。對(duì)于這種情況，由于房屋本身不合法，法律是不保護(hù)因此類(lèi)房屋產(chǎn)生的法律關(guān)系的

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• 問(wèn) 我買(mǎi)房是以我爸名義買(mǎi)的，我可以上戶嗎？
  答

  3套不能買(mǎi)居住用房,你名義下就1套另2套你父母的話,你還能買(mǎi)1套居住用房。

  全部8個(gè)回答>