外地人在秦皇島按揭買房需要擔(dān)保人嗎？（商業(yè)銀行）

已有6個(gè)回答

• 136****8135

  小產(chǎn)權(quán)在哪都不能買賣，不可以貸款。貸款不需要擔(dān)保人，你是外地人，要提供在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒甑淖C明，可以是一年的工資完稅證明，或者社保證明。你的年齡沒問題，要看你購買房子情況，一般貸款年限加房齡不能超過30年，你是私企老板，不能提供收入證明，但是需要你的個(gè)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要看你公司規(guī)模，公司規(guī)模太小，不太好辦

  查看全文↓ 2014-04-19 09:55:05
• 132****1341

  當(dāng)然需要向銀行提供擔(dān)保人資料的。1,讓銀行放心,你的信譽(yù)度可信。2,這不僅僅在銀行,還有很多地方都存在這種,提供擔(dān)保人的資料啊,你放心,他們沒什么意思的,只是想知道。
  假如你沒有能力還款的話,你是否還有,有能力的親人,或朋友吖

  查看全文↓ 2014-04-18 22:38:18
• 134****9546

  一般銀行都是需要當(dāng)?shù)厝藖頁?dān)保的，只是提供一個(gè)他的身份證和戶口本和手章就可以了

  查看全文↓ 2014-04-18 09:31:48
• 132****7759

  可以不要擔(dān)保，用你現(xiàn)購的房屋抵押貸款；外地人和本地人購房都可以。沒有公積金可以做商業(yè)貸款，但你須提供以下資料：
  一、借款人所要提供的資料：
  1、借款人和配偶及共同申請(qǐng)人提供：合法有效身份證件、戶囗簿和婚姻證明文件(未婚提供戶籍所在地民政部門出具婚姻狀況證明)，用A4紙復(fù)印二份
  2、借款人及家庭成員償債能力證明：（工資證明原件，工資月收入超過10000元的，要提供個(gè)人所得稅繳納發(fā)票。）
  3、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和近三個(gè)月經(jīng)營(yíng)上稅發(fā)票，以及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明資料（租賃合同復(fù)印件）。
  二、房開公司所要提供的資料
  1、<<購房合同>>及加蓋房開公司公章的房屋紅線圖(二份，銀行一份，房監(jiān)所一份)：
  2、商品房預(yù)售合同備案登記表(二份，銀行一份，房監(jiān)所一份)：
  3、首期款收據(jù)（原件、復(fù)印件）；
  4、銀行首期款進(jìn)帳單（復(fù)印件）；
  注；戶囗簿和工作單位不在本市的，要求提供有本市常住戶囗簿和工作單位的委托人。
  三、費(fèi)用收取
  抵押費(fèi)：住房130元，商用房按房屋產(chǎn)權(quán)處規(guī)定收取

  查看全文↓ 2014-04-18 09:30:47
• 157****8596

  可以的，需要你朋友另找一個(gè)擔(dān)保人，然后到銀行申請(qǐng)變更擔(dān)保人。但不可以撤銷擔(dān)保人。

  查看全文↓ 2014-04-17 13:05:52
• 131****5650

  關(guān)鍵問題是要看你的信用度。何為信用度就是你有沒有銀行欠帳的記錄。你欠銀行的錢是否按時(shí)還。一句話就是你在人民銀行的誠信記錄。欠銀行的錢不要緊。欠的多也不影響銀行對(duì)你貸款的認(rèn)定。關(guān)鍵是你有沒有按時(shí)還款。假如你的信用記錄很好,還能增加你的貸款額度

  查看全文↓ 2014-04-17 11:43:23

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問外地人辦理按揭買房需要擔(dān)保人嗎？
  答

  法律沒有規(guī)定買房子必須找擔(dān)保人啊。如果真的需要擔(dān)保，你可以將房產(chǎn)抵押給權(quán)利人不就可以了嗎

  全部4個(gè)回答>
• 問 按揭買房需要擔(dān)保人嗎？
  答

  一般是不需要的，當(dāng)然如果你結(jié)婚了，就要你對(duì)象簽字了，會(huì)以擔(dān)保人方式或者共同借款人簽字

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有誰清楚外地人單身買房需要擔(dān)保人嗎？
  答

  單身買房必須要有擔(dān)保人。房屋買賣流程（1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房需要擔(dān)保人嗎? 買房需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人需要承擔(dān)什么責(zé)任
  答

  您好，查封房可以貸款的,查封房一般是資金出現(xiàn)問題或者是糾紛引起的查封，如果不進(jìn)行解封則房產(chǎn)是不能出售以及不能抵押，解封房產(chǎn)的話建議找正規(guī)擔(dān)保公司辦理,[立德?lián)公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)快速解封，全程為您辦理,墊資解封,贖樓擔(dān)保，財(cái)產(chǎn)訴訟保全，按揭過戶，法拍房貸款，一站式服務(wù)，讓您盡快盤活固定資產(chǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房按揭需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人 需要滿足什么條件?
  答

  成為銀行貸款擔(dān)保人需要哪些手續(xù)?1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。成為擔(dān)保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

  全部5個(gè)回答>