房子過戶問題!!急,在線等.

已有7個(gè)回答

• 144****0219

  房子抵押狀態(tài)不能辦理過戶，因?yàn)楝F(xiàn)在房主雖然是你，但你不具有房子的物權(quán)，是抵押的債權(quán)人的。房子在你名下，你再買房是第二套了，如果將來房子沒有抵押了，你可以作為贈(zèng)與過戶給父母，這樣你名下沒有房，可以算首套。
  但你到銀行辦理貸款時(shí)要咨詢好，有些銀行規(guī)定嚴(yán)，即使過戶了也不行。

  查看全文↓ 2014-04-06 21:39:01
• 141****2910

  直接去房地產(chǎn)大廳咨詢辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),這樣的**好。不用草擬什么協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-04-06 20:39:07
• 135****9765

  直接過戶**可靠,本公司可以幫你過戶

  查看全文↓ 2014-04-06 10:10:28
• 151****8556

  你去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌拢丛摲康怯浀氖钦l(shuí)的名字。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:06:26
• 145****3541

  這種這么重要的事情，建議樓主在網(wǎng)上找律師咨詢一下

  查看全文↓ 2014-04-05 09:09:04
• 143****8496

  如果是五年之內(nèi)，需要繳納5。5%的營(yíng)業(yè)稅；如果需要提前還款，還要根據(jù)當(dāng)時(shí)貸款跟銀行簽定的條件來辦理；看房子在哪個(gè)地方的基點(diǎn)還需要交納契稅，以及是不是房改房要不要交土地出讓金，買賣過戶的交易稅，手續(xù)費(fèi)以及印花稅。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:04:47
• 152****6374

  帶房產(chǎn)證和三方各自的身份證，到公證處作贈(zèng)與公證，然后憑贈(zèng)與公證書和上述證件，到房產(chǎn)交易中心（或房管局）辦理贈(zèng)與過戶手續(xù)，繳納房?jī)r(jià)3%的契稅和0.05%的印花稅，免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:05:42

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  定金一但交了,就不能拿回來了,出除非雙方自愿解除合同,但我想開發(fā)商不可能同意

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  還是不要贈(zèng)予好,國(guó)家多贈(zèng)予收的稅費(fèi)很高的,尤其個(gè)稅,不滿五年全額營(yíng)業(yè)稅,滿五年是差額或者面交的。

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  你老公是過錯(cuò)方，如果他堅(jiān)持不把房子分割給你，那你可以起訴他，提供相關(guān)證據(jù)法院會(huì)支持你的。至于孩子撫養(yǎng)權(quán)，協(xié)商不成也可以通過訴訟解決。支持你！

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  直接做成買賣，**省錢，只需要繳納百分之一的契稅（剛實(shí)施的），還有每平米6元，工本費(fèi)80，核檔100元，其他的現(xiàn)在基本上全都免了！如果是繼承會(huì)很麻煩，所有直系親屬都要去做放棄繼承公正，而且費(fèi)用也很大?。。。∥冶救司褪歉愣址抠I賣的，前幾天做過一個(gè)類似于你這種情況的單子，如果還不明白 我QQ：125687481

  全部3個(gè)回答>