房屋過戶問題，在線等

已有10個回答

• 154****9255

  還是不要贈予好,國家多贈予收的稅費很高的,尤其個稅,不滿五年全額營業(yè)稅,滿五年是差額或者面交的。

  查看全文↓ 2014-04-20 21:39:09
• 135****3651

  公證書是房產(chǎn)過戶的一個步驟，也就是說，登記人現(xiàn)在還不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。我建議你捂好自己的口袋?；蛘哒覍I(yè)的房產(chǎn)中介公司來幫你做。 或者，登記人就是某一個中介人。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:11:04
• 135****9768

  這個沒問題的，等想辦時候再辦

  查看全文↓ 2014-04-20 19:32:04
• 137****4980

  贈與比較劃算,贈與的話就繳納一部分書本費就可以了,如果過戶交易的話會產(chǎn)生手續(xù)交易費的。
  對比:
  贈予:公證費 一般為受益額的2%,有的地方接X元/平米收,這個要問當?shù)毓C處 手續(xù)費 2.5元/平 交易印花稅 0.05% 契稅 4% 登記費 80 工本費 10
  交易:手續(xù)費 5元/平 交易印花稅 0.05% 個稅 1%(母親名下不止一套房子的情況下征收,唯一住房轉(zhuǎn)讓不征) 契稅 1%(孩子名下沒有房子的情況下按1%,已經(jīng)有一套,再買母親這一套算2套,按3%征) 登記費 80 工本費 10
  這個你看了一目了然,

  查看全文↓ 2014-04-20 15:09:10
• 155****3685

  法律上支持平分，如果協(xié)商不成的話。法律上男女平等，子女享有平等的繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:35:19
• 141****0776

  帶房產(chǎn)證和三方各自的身份證，到公證處作贈與公證，然后憑贈與公證書和上述證件，到房產(chǎn)交易中心（或房管局）辦理贈與過戶手續(xù)，繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅，免營業(yè)稅和個人所得稅

  查看全文↓ 2014-04-19 09:14:40
• 135****2342

  上述幾位仁兄全是在胡說八道，根本不了解青島的交易流程和政策。你這種情況一次性付款，如果你錢款到位，另外本人和配偶可以到場的話，**快三天就可辦理完畢所有手續(xù)（流程：第一天交維修資金、開限購證明、掛牌；第二天：雙方網(wǎng)簽備案；第三天：過戶繳稅領(lǐng)證交房）。但是如果不能到場的話，就只能辦理委托公證，必須是到公證處出具正式的授權(quán)委托公證書才可以順利辦理后續(xù)流程，絕對不是單純的手寫。辦理完畢公證后，由代理人的拿著你夫妻雙方的材料原件辦理即可，但是時間會延長**少一個月，因為青島市從去年開始嚴格審查公證書，所有在過戶時有公正的登記收件后必須經(jīng)過**長45天的公證審核期。所以建議你還是抽出時間，和你妻子一起到青島來辦理是**快捷方便的。
  以上你可直接打電話到交易中心驗證真?zhèn)?，給你八大峽交易中心的電話：82661889

  查看全文↓ 2014-04-18 10:45:06
• 152****1204

  直接去建委過戶到您的名下！！同時，繳納相關(guān)稅費

  查看全文↓ 2014-04-18 10:22:33
• 136****0824

  贈與比較實際.直接到交易中心辦理就可以了

  查看全文↓ 2014-04-18 09:19:42
• 149****2382

  身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、照片、購房合同、補交契稅、印花稅、去房產(chǎn)局過戶。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:04:49

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• 問 房子過戶問題!!急,在線等.
  答

  房子抵押狀態(tài)不能辦理過戶，因為現(xiàn)在房主雖然是你，但你不具有房子的物權(quán)，是抵押的債權(quán)人的。房子在你名下，你再買房是第二套了，如果將來房子沒有抵押了，你可以作為贈與過戶給父母，這樣你名下沒有房，可以算首套。但你到銀行辦理貸款時要咨詢好，有些銀行規(guī)定嚴，即使過戶了也不行。

  全部3個回答>
• 問 在線等.房產(chǎn)過戶的費用問題.
  答

  直接做成買賣，**省錢，只需要繳納百分之一的契稅（剛實施的），還有每平米6元，工本費80，核檔100元，其他的現(xiàn)在基本上全都免了！如果是繼承會很麻煩，所有直系親屬都要去做放棄繼承公正，而且費用也很大?。。?！我本人就是搞二手房買賣的，前幾天做過一個類似于你這種情況的單子，如果還不明白 我QQ：125687481

  全部3個回答>
• 問 有關(guān)房產(chǎn)更改戶名問題，在線等
  答

  在銀行辦理轉(zhuǎn)按揭，雙方去建委辦過戶手續(xù)。

  全部9個回答>
• 問 退定金的問題,在線急等!!!!!
  答

  定金一但交了,就不能拿回來了,出除非雙方自愿解除合同,但我想開發(fā)商不可能同意

  全部10個回答>
• 問 在線等！關(guān)于二手房過戶與離婚的問題
  答

  你老公是過錯方，如果他堅持不把房子分割給你，那你可以起訴他，提供相關(guān)證據(jù)法院會支持你的。至于孩子撫養(yǎng)權(quán)，協(xié)商不成也可以通過訴訟解決。支持你！

  全部8個回答>