二手房交易未完成中介費是否應(yīng)該付

已有10個回答

• 132****8389

  首先這樣的情況只要沒有發(fā)生交易是不用給中介費在合同中都應(yīng)該有規(guī)定(這種情況是叫不可抗拒的因數(shù)由于國家政策所導致無法交易的不承擔任何責任)很簡單也就是說大家把錢退了就完了,這不是個人所導致的這叫不可抗拒的因數(shù).我干了中介5年了中國**強的房產(chǎn)中介.真沒有聽過無法交易還給中介費.

  查看全文↓ 2014-04-07 09:59:32
• 142****5995

  這要看你們怎么簽的合同，看具體的情況，看誰的責任，你可以給我們說說具體的情況！

  查看全文↓ 2014-04-07 09:15:22
• 138****0194

  一般分一下幾種：1。按照三房合同約定付款日一次性結(jié)清；2.簽訂合同當天結(jié)清；3.簽訂合同時付一半然后辦理資金托管或過戶時再付一半！

  查看全文↓ 2014-04-07 09:08:15
• 135****9371

  這屬于賣方產(chǎn)權(quán)問題，不知道您雙方購房協(xié)議是如何簽的，請?zhí)峁┰敿殐?nèi)容。

  查看全文↓ 2014-04-06 21:06:04
• 144****8109

  這個沒有明確的規(guī)定都是中介自己規(guī)定的收多少,大部分的中介中介費是一樣的

  查看全文↓ 2014-04-06 17:20:07
• 144****6061

  賠償是按照你簽署合約中約定的定金的雙倍。

  查看全文↓ 2014-04-06 11:57:53
• 157****9575

  二手房交易中介費用
  依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收??；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2% 40萬元×1%=2000元 4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2% 90萬元×1% 25萬元×0.5%=2000元 9000元 1250元=12250元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:33:19
• 155****2896

  正常情況是簽訂買賣協(xié)議就要給，也可以過戶簽字當天給，還可以交房當天給，都行

  查看全文↓ 2014-04-05 14:51:16
• 136****1322

  營業(yè)稅 契稅可以退，中介費不會退，哪一方違約哪一方出，我們的合同當時是這樣的

  查看全文↓ 2014-04-05 09:15:19
• 143****0352

  一般是簽合同后去房管局進件的時候收取。

  查看全文↓ 2014-04-04 15:37:55

相關(guān)問題

• 問 二手房交易未完成，買家又把房子賣出去，合法嗎？
  答

  判定依據(jù)，你們并沒有簽訂有效合同，繳納購房定金，雙方是否達成共識對此房不進行交易，友好協(xié)商雙方免責。

  全部4個回答>
• 問 二手房什么時候付中介費?二手房交易中介費應(yīng)該什么時候付給中介 
  答

  一般情況下，中介可能要求在簽訂三方合同的時候給中介費，因為在這個時候，其實中介方已經(jīng)完居間服務(wù)了。當然畢竟簽訂了合同，還有后續(xù)沒有辦理，所以很多買家或者賣家在不清楚這家公司的口碑時，怕中介公司收錢不辦事，所以一般情況下，很多都采取簽訂合同給一部分，過完戶給一部分。當然有些買方是貸款買裝修房時候，由于過戶后一段時間才可能放款給賣方，很多買方擔心到時賣方交房時把一些簽訂合同時約定的家電家具帶走或者更換，所以提出交房才給剩余的中介費。基本上很多中介公司都不同意，這個時候其實往往建立很好信任的買方和中介因為付款時間鬧僵。其實還是建議過戶后給足居間服務(wù)費，一是都已經(jīng)過戶了，房子基本上已經(jīng)是買方的了，二是就是買方擔心的發(fā)生了，按照合同，你還必須給足中介剩余的居間服務(wù)費。因為是賣方不按照合同履行，那是他違約，中介沒有違約，買方到時不給中介費合乎情理，但是其實是違約了，中介方可能通過其他途徑找你要剩余的中介費。一旦都鬧僵，估計受損的還是買方，畢竟簽訂的是三方合同。建議不要拖欠中介剩余的中介費，就是賣方違約，中介會配合你去要求取得你應(yīng)該得到的權(quán)益。

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• 問 ??二手房中介費幾時付
  答

  簽合同先付定金。有些中介公司是簽完合同就收中介費，有些公司為了保障購房者的權(quán)益，在確保中間沒有問題的情況下，會在過戶的時候收取中介費。建議您這邊為了保障自身的權(quán)益，選擇正規(guī)的中介公司，正天置業(yè)，就是確保順利過戶的情況下才收取中介費

  全部5個回答>
• 問 二手房中介費幾時付
  答

  中介費在你們簽訂購房合同時就應(yīng)該繳納，此時中介的過程已完成，理應(yīng)收取中介費。網(wǎng)簽后過戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。

  全部3個回答>
• 問 購買二手房未完成過戶，但就開始遭到黑心的中介起訴怎么辦
  答

  要看房東那邊是什么原因房子被凍結(jié)的...如果中介方是有意隱瞞的話..那就..

  全部9個回答>