公積金貸款不同的銀行有區(qū)別嗎

已有6個(gè)回答

• 153****8002

  公積金一種福利性質(zhì)的，所有它的貸款是受政府支持的，因而它的利息比商業(yè)貸款低很多，同時(shí)不受房齡的限制，很多老公房都可以貸。
  而銀行貸款是屬于商業(yè)貸款，利率要高很多，而且還要貸款人提供相對(duì)應(yīng)的收入證明，同時(shí)個(gè)人征信會(huì)影響到貸款的額度，一般89年以前的老公房或面積太小的都不能貸商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2014-04-07 15:24:19
• 156****5694

  每個(gè)地方的公基金中心都有合作的銀行，只能到他指定的銀行辦理。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:35:39
• 152****5591

  每個(gè)地方的公基金中心都有合作的銀行,只能到他指定的銀行辦理。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:32:40
• 136****5578

  每個(gè)公司,或者開發(fā)上都有固定的合作銀行,一般利率都是全國(guó)統(tǒng)一一樣的,這個(gè)跟人觀點(diǎn),無(wú)所謂了

  查看全文↓ 2014-04-06 10:06:38
• 152****3658

  你好,現(xiàn)場(chǎng)辦理的工作人員也是銀行的置業(yè)顧問(wèn),費(fèi)用方面應(yīng)該沒(méi)有什么差別,但是如果您不放心的話,建議還是去銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理,同時(shí)根據(jù)自身實(shí)際情況看適合辦理什么銀行的。比方說(shuō)還款便利、轉(zhuǎn)賬方便等。

  查看全文↓ 2014-04-05 20:00:35
• 143****6401

  利率要低很多，還款壓力小，購(gòu)買范圍廣

  查看全文↓ 2014-04-04 21:42:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款哪個(gè)銀行? 公積金貸款不同的銀行有區(qū)別嗎，具體如何
  答

  首先公積金貸款的錢是從公積金里來(lái)的，和銀行沒(méi)有關(guān)系。如果你是通過(guò)銀行幫你辦公積金貸款，那就和銀行有關(guān)系了。有些銀行比如建行，就可以很快幫你辦妥。一般個(gè)人辦的所謂公積金貸款都是公積金組合貸款。一部分是商業(yè)貸款，一部分是公積金貸款。擴(kuò)展資料住房公積金管理中心的職責(zé)有哪些？（1）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

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• 問(wèn) ??貸款買房哪個(gè)銀行好?不同的銀行貸款政策有區(qū)別嗎?
  答

  當(dāng)前，銀行房貸業(yè)務(wù)激烈競(jìng)爭(zhēng)，其結(jié)果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因?yàn)橐患液线m的銀行，對(duì)于節(jié)約利息、改善生活水平事關(guān)重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點(diǎn)對(duì)比如下四要素。：一看房貸利率：利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺(tái)新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營(yíng)性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率，回復(fù)到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理，針對(duì)不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，對(duì)住房貸款實(shí)行了差別利率。二看還款方式：這是房貸者必須面對(duì)的一個(gè)重要選擇，因?yàn)橐豢钸m合自己的還款方式，不僅能節(jié)約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來(lái)看，貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說(shuō)貸款者按月還款后，應(yīng)能保證其基本生活費(fèi)用及必要開支。三看調(diào)息方式：目前，銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對(duì)于調(diào)息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對(duì)所有客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。四看罰息水平：自央行3月17日出臺(tái)房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計(jì)息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。若長(zhǎng)時(shí)間欠款，罰息就會(huì)如滾雪球般迅速增加。因此，鑒于在貸款期間無(wú)數(shù)次的月還款中，難免出于一些原因發(fā)生拖欠問(wèn)題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

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• 問(wèn) 公積金貸款和貼息貸款的區(qū)別？ 公積金貼息貸款和普通的公積金貸款有何不同?
  答

  公積金貼息貸款，是公積金管理中心與有關(guān)的商業(yè)銀行合作,對(duì)商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,凡符合管理中心貼息條件的借款人,由管理中心根據(jù)借款人可以申請(qǐng)的貼息額度,按照商業(yè)性個(gè)人住房貸款和住房公積金貸款的利息差進(jìn)行貼息。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

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• 問(wèn) 菏澤住房公積金貸款利率是如何執(zhí)行的，各銀行之間有不同的規(guī)定嗎?
  答

  年利率為4.2%，但是貸款期限5年以上的，年利率為4.7%。而商業(yè)銀行的貸款利率為：三至五年期為6.65%;五年期以上為6.80%。

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• 問(wèn) 住房公積金與個(gè)人銀行按揭有什么不同嗎？
  答

  住房公積金只能在本市購(gòu)買房產(chǎn)才能用，公積金貸款利率很低，目前深圳還不能用公積金貸款。按揭屬于商業(yè)貸款，利息高，也可以提取用于購(gòu)買房產(chǎn)或抵房貸利息

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