如果是網(wǎng)簽合同,就是簽合同即時提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同,看開發(fā)商多久提交備案,正常也是一個星期左右。購房合同備案簡介:實(shí)行購房合同備案制度,可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房,按章辦理產(chǎn)權(quán)證,也可使購房者更加放心,很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。目前樓市銷售的商品房多為期房,有的房子還沒有破土動工,就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同,但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_發(fā)手續(xù)不全,不能及時辦理產(chǎn)權(quán)證,有的則暗中被開發(fā)商二次抵押,一房二主,產(chǎn)權(quán)被別人分割等。
全部5個回答>買房純公積金貸款審核通過后,多長時間內(nèi)必須過戶?
155****3975 | 2014-04-05 11:05:22
已有8個回答
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157****8751
快需要2個月,手續(xù),結(jié)婚證,戶口本,身份證.
查看全文↓ 2014-04-08 09:14:55 -
152****5217
您好!這個是按照買賣合同的期限來定的,過了合同的期限,就要重新辦理!
查看全文↓ 2014-04-07 21:52:51 -
136****5881
要是純公積金貸款的話要看公積金中心的通知 他應(yīng)該會有一個規(guī)定的時間 你可以打電話去公積金中心問問 具體時間只能公積金中心給你答案
查看全文↓ 2014-04-07 14:43:43 -
141****1405
差不多3天把
查看全文↓ 2014-04-07 09:42:09 -
136****1028
房款以后交房啊 ,一周之內(nèi)
查看全文↓ 2014-04-06 16:45:02 -
137****9125
15天以內(nèi)都可以的,拖時間長了以防政策有變!
查看全文↓ 2014-04-06 16:24:13 -
138****4319
5-7天就可以了。我剛辦理了一個。
查看全文↓ 2014-04-05 13:05:25 -
149****6559
沒關(guān)系的,你必須等上家辦理好撤銷才能抵押,撤銷抵押要7天時間。過戶抵押要20天才能出產(chǎn)證的。皓勤投資
查看全文↓ 2014-04-05 11:14:13
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一般都是交房后1年內(nèi)啊
全部2個回答> -
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貸款銀行應(yīng)在三個工作日內(nèi)完成審核,并將借款人的貸款資料送管理中心審批。
全部2個回答> -
答
具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的,在買賣契約簽訂一年之內(nèi)辦理住房公積金貸款;購買二手房的, 在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)辦理住房公積金貸款。
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現(xiàn)在新房(一手房)辦理貸款時,都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題(五證全,主要看預(yù)售許可證有就行,有它其他4個證就一定都有)。給你的合同一定要是經(jīng)過房產(chǎn)局備案的備案合同,現(xiàn)在一般是機(jī)打的打印合同,每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納,過期要收日的萬分之五的違約金。因?yàn)閷懋a(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦,契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件,還有維修基金,這兩個不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。銀行先要就先幫你保存,將來辦產(chǎn)權(quán)用。沒事,契稅交沒問題,但正常開發(fā)商應(yīng)該讓你同時交維修基金啊
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