想問(wèn)下現(xiàn)在惠州的房子是否限購(gòu)？

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• 155****9645

  惠州不限購(gòu)，別聽(tīng)瞎說(shuō)，我是做這行的，我的客人都是外地人去買(mǎi)惠州的房，第一次置業(yè)一般都是3成，但有的開(kāi)發(fā)商墊兩成，自己就付一成就行，二次置業(yè)就是六成，也可找開(kāi)發(fā)商商量著辦，你要是買(mǎi)學(xué)位戶(hù)口房還是純投資？我可以給你參考，還有不明白的可以找我啊，空心釘就是Q名。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:15:56
• 154****4345

  惠州限貸不限購(gòu)，名下已有按揭一套房的第二套按**六成來(lái)算，
  按揭貸款需提供
  1.惠州本地戶(hù)口
  2.惠州社保一年以上
  3.惠州本地的納稅證明
  以上3個(gè)條件需要滿(mǎn)足一個(gè)即可，如果都沒(méi)有的話(huà)，需要交納一定的費(fèi)用。
  不知道你意向的是哪里的房子，本人在惠陽(yáng)區(qū)，八千的費(fèi)用是我聽(tīng)過(guò)**多的，一般都在5千左右。希望可以幫到你，有疑問(wèn)可以交流：QQ 313279310

  查看全文↓ 2014-04-05 14:54:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)別墅限購(gòu)嗎
  答

  當(dāng)然也是限購(gòu)范圍內(nèi)

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• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)房是否限購(gòu)呢？咨詢(xún)一下大神。
  答

  根據(jù)各地限購(gòu)政策不同，購(gòu)房資格都有不同的規(guī)定。按照一般的限購(gòu)政策：在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房資格：1、本市戶(hù)籍家庭可買(mǎi)1套，**30%，第二套**50%。不可以買(mǎi)第三套2、本市戶(hù)籍家庭有房，但自身無(wú)房的成年，可購(gòu)買(mǎi)一套，**30%3、非本市戶(hù)籍，在本市居住的職工，且連續(xù)繳納社保超過(guò)1年，可購(gòu)買(mǎi)一套，**30%4、非本市戶(hù)籍，在本市居住的個(gè)體，且持續(xù)繳納個(gè)稅1年，可購(gòu)買(mǎi)一套，**30%

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下商務(wù)公寓限購(gòu)嗎？
  答

  公寓不限購(gòu)不限貸一般指的是產(chǎn)權(quán)只有40年的商用性質(zhì)的公寓，住宅性質(zhì)的公寓是70年的產(chǎn)權(quán)，但是這種產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和普通住宅是一樣的。所以，70年產(chǎn)權(quán)公寓也會(huì)限購(gòu)限貸。1、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán)，但是明顯是限購(gòu)限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)不限貸。2、40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房子一般是不限購(gòu)不限貸的，你可以用這套房產(chǎn)來(lái)注冊(cè)之類(lèi)的。房子的水電收費(fèi)都是以商業(yè)用途的費(fèi)用來(lái)收取的，比普通居民用的要貴一點(diǎn)。70年產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的，房子僅能作為住宅使用，不能用來(lái)做為營(yíng)利的場(chǎng)所。3、公寓分為住宅公寓（限購(gòu)限貸）和商務(wù)公寓（不限購(gòu)不限貸）兩種。商務(wù)公寓建于商業(yè)辦公用地上，產(chǎn)權(quán)50年。建于工業(yè)用地上，產(chǎn)權(quán)40年。宜商宜住，可注冊(cè)。不限購(gòu)不限貸，但不能如住宅那般申請(qǐng)學(xué)位，管理費(fèi)、水電費(fèi)、二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等也按照寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)。4、其中，有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的，則產(chǎn)權(quán)70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般來(lái)說(shuō)面積較小，稱(chēng)“單身公寓”，產(chǎn)權(quán)70年，限購(gòu)限貸。5、高端商務(wù)公寓雖然也是“不限購(gòu)不限貸”公寓，但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關(guān)外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤(pán)看，“不限購(gòu)不限貸”的公寓因?yàn)槊娣e小總價(jià)低，而且層高比普通住宅高。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下現(xiàn)在公積金繳存比例是多少？
  答

  公積金繳存**低比例一般是： 1.“住房公積金";具體單位和個(gè)人承擔(dān)的比例是各承擔(dān)50%,那是按照個(gè)人全年平均工資計(jì)算的.國(guó)家規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔(dān)50%,全部記入職工個(gè)人住房公積金帳戶(hù).所以說(shuō)交住房公積金對(duì)職工很劃算啊! 2.至于你說(shuō)的住房公積金個(gè)人和公司的繳交比例,就看你的單位怎么繳了,只要單位和個(gè)人總數(shù)不低于10%就可以.扣了個(gè)人多少,單位也同時(shí)交那么多,單位和個(gè)人一樣比例

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下大伙現(xiàn)在房子幾年可以賣(mài)
  答

  商品房幾年可以買(mǎi)賣(mài)從法律的角度上來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了房子，無(wú)論何時(shí)都可轉(zhuǎn)售，由于受手續(xù)、稅費(fèi)等影響，其中的代價(jià)和難易程度差距甚遠(yuǎn)。1，賣(mài)房號(hào)賣(mài)房號(hào)**容易。有些人房子沒(méi)買(mǎi)成，就急于轉(zhuǎn)手。這時(shí)他們可賣(mài)房號(hào)，對(duì)熱門(mén)樓盤(pán)而言，一個(gè)房?jī)r(jià)就可賺來(lái)數(shù)十萬(wàn)的差價(jià)，且無(wú)需辦理繁雜的手續(xù)，這錢(qián)來(lái)得真是太容易了。2，簽完合同就轉(zhuǎn)手一般人不會(huì)在剛簽完合同就轉(zhuǎn)手，除非有這幾種原因：1.剛買(mǎi)就后悔了;2.有人愿高價(jià)買(mǎi)房;3.資金緊張，錢(qián)不夠。這時(shí)轉(zhuǎn)手非常容易，你只需說(shuō)服房產(chǎn)商，將合同改名即可。3，房產(chǎn)局備案之后房產(chǎn)局備案后轉(zhuǎn)手，手續(xù)麻煩，這時(shí)交易，不光需交稅才能過(guò)戶(hù)，如不滿(mǎn)5年過(guò)戶(hù)，會(huì)增加懲罰性稅收，使稅費(fèi)翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還清才可辦手續(xù)，想想都怕。

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