農(nóng)村個(gè)人養(yǎng)殖場用地可以轉(zhuǎn)讓嗎？

已有8個(gè)回答

• 158****1266

  你好，這個(gè)交房租就行了吧。

  查看全文↓ 2014-04-07 22:15:48
• 147****5618

  地是屬于國家的,您只有使用權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)要經(jīng)過當(dāng)?shù)赝恋夭块T的批注!

  查看全文↓ 2014-04-07 10:04:54
• 143****2062

  今年7月1日起正式實(shí)施的《中華人民共和國畜牧法》第三十七條中明確規(guī)定：國家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)展規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。用地使用權(quán)期限屆滿，需要恢復(fù)為原用途的，由畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)恢復(fù)。在畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內(nèi)需要興建永久性建（構(gòu)）筑物，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理。
  為了促進(jìn)畜牧業(yè)的快速發(fā)展，我縣早在1999年和2001年就出臺了相關(guān)的畜牧業(yè)用地優(yōu)惠政策，提出新建、改建、擴(kuò)建非永久性畜牧養(yǎng)殖場，其占地一律視為農(nóng)業(yè)用地，不得收取農(nóng)業(yè)稅以外的其他稅費(fèi)?！缎竽练ā反隧?xiàng)規(guī)定使養(yǎng)殖用地問題有法可依，將有力地促進(jìn)我縣畜禽養(yǎng)殖規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展進(jìn)程。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:44:03
• 135****1762

  農(nóng)村的話，應(yīng)該只要一個(gè)地稅就可以了。如果是補(bǔ)助的話，什么都不需要交。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:34:47
• 143****4490

  農(nóng)村的經(jīng)過村委會批的養(yǎng)殖場用地,一般不好轉(zhuǎn)讓,如果確實(shí)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓,也可以,必須經(jīng)過村委會同意,然后到當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
  個(gè)人是無權(quán)轉(zhuǎn)讓的。村委會不同意,你是不可以轉(zhuǎn)讓的。如果受讓方再次需要轉(zhuǎn)讓的話,手續(xù)和你轉(zhuǎn)讓手續(xù)一樣的,但都的經(jīng)過村委會同意,因?yàn)槟愕酿B(yǎng)殖場用地土地所有權(quán)人是村委會集體,不是個(gè)人。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:09:22
• 134****4512

  可以轉(zhuǎn)讓不可以分銷?。。。。。。。?！

  查看全文↓ 2014-04-06 15:03:57
• 137****3457

  如果不是耕地的話,不是太好辦/
  先和村里打好招呼,有租賃就行.
  集體土地不用公示什么的/

  查看全文↓ 2014-04-06 13:47:05
• 144****6463

  這是無效的，
  《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》
  第二十三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容
  （一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；
  （二）流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級；
  （三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；
  （四）流轉(zhuǎn)方式；
  （五）流轉(zhuǎn)土地的用途；
  （六）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
  （七）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；
  （八）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；
  （九）違約責(zé)任。
  村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。

  查看全文↓ 2014-04-05 17:15:30

相關(guān)問題

• 問 ??養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償協(xié)議誰了解些？
  答

  國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例　　第一章　總　　則　　第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例?！　〉诙l　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。　　第三條　房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則?！　〉谒臈l　市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。　　市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作?！　∈?、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。　　第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的?！　》课菡魇詹块T對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。　　第六條　上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督?！　鴦?wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)?！　〉谄邨l　任何組織和個(gè)人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。　　監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。　　第二章　征收決定　　第八條　為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：　　(一)國防和外交的需要;　　(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;　　(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;　　(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;　　(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;　　(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要?！　〉诰艞l　依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃?！　≈贫▏窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。　　第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府?！　∈?、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！　〉谑粭l　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。　　因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。　　第十二條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。　　作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩！　〉谑龡l　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！　∈?、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?！　》课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時(shí)收回?！　〉谑臈l　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！　〉谑鍡l　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布?！　〉谑鶙l　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償?！　》课菡魇詹块T應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限**長不得超過1年。　　第三章　補(bǔ)　　償　　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！　∈小⒖h級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵?！　〉谑藯l　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。　　第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想建造養(yǎng)殖場土地使用權(quán)怎么辦？
  答

  使用基本農(nóng)田以外的土地進(jìn)行養(yǎng)殖場建設(shè)的，由本人申請，村委會同意，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、國土資源局和農(nóng)業(yè)委員會備案。掛靠或者加入合作社，其用地手續(xù)也必須按程序辦理。掛靠不等于加入，其土地不算流轉(zhuǎn)，土地承包經(jīng)營權(quán)仍然屬于自己。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父親租建了養(yǎng)殖場，3年后簽合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)給叔叔，明年政府規(guī)劃用地，請問法律陪償金應(yīng)給誰？
  答

  你們是親戚 協(xié)商一下 不要弄得關(guān)系太不好

  全部4個(gè)回答>
• 問 在自己承包經(jīng)營權(quán)集體土地上建養(yǎng)殖場是否合法
  答

  這建活動板房，又沒產(chǎn)權(quán)。有意義？

  全部10個(gè)回答>
• 問 企業(yè)的工業(yè)用地可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人嗎？
  答

  可以依法轉(zhuǎn)讓

  全部4個(gè)回答>