看上一套房屋只有房產(chǎn)證無(wú)土地證允許購(gòu)買嗎？

已有6個(gè)回答

• 134****8389

  看看有沒(méi)有產(chǎn)權(quán),或者去房管局問(wèn)一下.

  查看全文↓ 2014-04-08 20:35:01
• 158****2891

  房屋有產(chǎn)權(quán)證就可以交易,土地證要么是大土地證等

  查看全文↓ 2014-04-08 09:06:24
• 131****3913

  {你**好到房管局問(wèn)問(wèn)在決定},如果沒(méi)有辦法進(jìn)行過(guò)戶,就不要買.因?yàn)槟菢邮遣荒苋〉梅慨a(chǎn)證的,你對(duì)那個(gè)房,也不會(huì)有所有權(quán)的,沒(méi)有法律效應(yīng)的,但是要是能辦理過(guò)戶,沒(méi)有土地證也可以買,只要有房產(chǎn)證就行.

  查看全文↓ 2014-04-08 09:00:49
• 141****1605

  房屋有產(chǎn)權(quán)證就可以交易，土地證要么是大土地證等

  查看全文↓ 2014-04-06 14:55:53
• 131****0869

  如果你是商業(yè)按揭，則沒(méi)什么影響，如果是市直公積金，則有影響，市直公積金貸款，必須雙證齊全，還有就是，如果房子為房改房也要求雙證齊全

  查看全文↓ 2014-04-06 11:19:07
• 157****4914

  沒(méi)有土地證對(duì)過(guò)戶不影響，不過(guò)**好是雙證齊全

  查看全文↓ 2014-04-05 22:17:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證房屋允許買嗎？
  答

  你好,我是做房地產(chǎn)銷售的,我來(lái)回答你的問(wèn)題。第一、宿遷市府苑小區(qū)供電局的房改房這種性質(zhì)的房源不是沒(méi)有土地權(quán)證,實(shí)際上這個(gè)證是有的,只不過(guò)沒(méi)有分割給個(gè)人而已,整體的土地證一定還在單位手里,算單位資產(chǎn)。所謂房改房只是員工的一種住房福利,只有房子使用權(quán),沒(méi)有土地所有權(quán)。可能你會(huì)問(wèn)不是還有房產(chǎn)證么,其實(shí)值錢的不是房子,而是地!這樣說(shuō)你明白了么?第二、房產(chǎn)交易中心說(shuō)可以過(guò)戶,是因?yàn)閮H限于房改房的首次更名過(guò)戶,在之后就不能隨意過(guò)戶了,即便是可以過(guò)戶,問(wèn)題是這種過(guò)戶是沒(méi)有意義、沒(méi)有保障的。因?yàn)闊o(wú)論這套房子過(guò)戶過(guò)多少次,始終沒(méi)有土地證拿在手里,到時(shí)候土地拆遷的時(shí)候,這種事情就說(shuō)不清。萬(wàn)一人家趕你出來(lái)你就只能出來(lái),**后只能求助無(wú)門。這樣的事情太多了。第三、勸你一句。買房子是大事!不要因?yàn)樨澬”阋顺源筇?。一旦上?dāng)后悔就晚了!任何時(shí)候,買房子一定要堅(jiān)持有兩證《土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》,缺了一個(gè),等著以后打官司吧!慎重,慎重!!!

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證無(wú)土地證？
  答

  這不就是傳說(shuō)中的小產(chǎn)權(quán)房嗎 其實(shí) 這個(gè)東西不好說(shuō) 目前是在鉆法律的空子沒(méi)有明確的法律法規(guī)房子很便宜 但是住得不踏實(shí)一說(shuō)會(huì)以后就不了了之 直接花點(diǎn)錢把土地證給補(bǔ)上就過(guò)去了一說(shuō)以后會(huì)嚴(yán)格處理小產(chǎn)權(quán) 打擊不正之風(fēng)也許就會(huì)沒(méi)收房產(chǎn) 總之還是懸之又懸阿 請(qǐng)您三思而后行啊

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買一套有房產(chǎn)證無(wú)土地證的房子，請(qǐng)問(wèn)可以轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  房改房，這種房子一般是有房產(chǎn)證沒(méi)有國(guó)土證，但只要交易一次就可以辦理國(guó)土證，費(fèi)用也不高?！　∫话闶悄戕k了產(chǎn)權(quán)證后立即就可以辦理國(guó)土證?！　〉?，以上說(shuō)的是一般情況，畢竟中國(guó)有很多種房子類型，性質(zhì)有時(shí)差別太大，所以建議你在交易前仔細(xì)咨詢中介或房東，**好得到他們的書(shū)面承諾，比如承諾必須辦下雙證，不然就可以退房之類的話，這樣你就保險(xiǎn)多了。

• 問(wèn) 部隊(duì)房改房有房產(chǎn)證無(wú)土地證，允許過(guò)戶嗎？
  答

  ，一般房產(chǎn)證已經(jīng)兩證和一了（即房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證為一個(gè)證書(shū)）。也有少數(shù)房屋只有房屋產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有土地使用權(quán)。部隊(duì)房改房過(guò)戶交易可以采取以下兩種辦法：1、在本部隊(duì)內(nèi)部交易。2、變更該房屋的土地使用性質(zhì)。

• 問(wèn) 有房產(chǎn)證無(wú)土地證的房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  房子一手是否有土地證 如果沒(méi)有按照正常手續(xù)過(guò)戶給它人 如果有 等土地證下來(lái)也需要過(guò)戶

  全部8個(gè)回答>