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上海二手房在2007年是漲還是跌？

141****5429 | 2014-04-05 22:21:52

已有8個回答

  • 158****4977

    您好，至少目前是沒有下跌的趨勢，上海這么多外來人口，都想在上海買房，還有那么多年輕人面臨婚房問題，我覺得幾年之內(nèi)肯定不會下跌。

    查看全文↓ 2014-04-08 19:29:25
  • 142****0414

    不會的%7E上海寸土寸金，不漲價就哦彌陀佛了，還奢望跌價??！

    查看全文↓ 2014-04-08 16:37:41
  • 146****0561

    誰知道 反正買不起啊 漲與跌應(yīng)該和國家的政策變化有關(guān)聯(lián)

    查看全文↓ 2014-04-08 09:22:44
  • 134****7832

    就目前供需比例嚴重失調(diào)的情況下,我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：
    我國是個人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。
    雖然國家進行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
    所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。
    具體漲多少很難預(yù)計。2
    房價為什么會暴漲？2
    **近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
    試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
    那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
    我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內(nèi)不會跌的

    如果滿意請采納答案 謝謝

    查看全文↓ 2014-04-08 09:17:35
  • 132****0174

    這個問題誰要是回答你了都是騙人的。

    中國的房價不是完全受商場調(diào)控的，受政府干預(yù)的面太大。這個一方面對控制房價有好處，另一方面也增加了對房價預(yù)測的難度。

    原因很簡單，沒有人能真的知道政府下一步會怎么走。

    查看全文↓ 2014-04-07 20:22:45
  • 154****5706

    跌難啊，除非是外環(huán)以外，可能比較大。田林是徐匯區(qū)自主比較適合的地方，但是目前新樓盤幾乎是沒有的，如果有要么就是房型比較大，要么就是價格偏高，基本價格在13000左右，而且二手房出來的比較少，尤其是好房型

    查看全文↓ 2014-04-07 09:39:09
  • 132****6005

    ?要看政?府?政?策的出臺，昨晚溫叔叔不是說房價遠遠沒有達到合理水平。但是又不能直接把房價拉下來，并且中國的貨幣已超印40億，所以房價下拉，就是通貨膨脹；房價不下來，有可能出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫，兩種結(jié)果都是大伙不想看到的，替政?府說阿門吧。

    查看全文↓ 2014-04-06 10:06:00
  • 143****2553

    近期內(nèi)房價有可能會出現(xiàn)下滑現(xiàn)象！
    首選，現(xiàn)在房產(chǎn)交易中對簽署買賣合同，以及交易過戶從嚴。
    其次，小銀行股市下滑嚴重，銀行面臨“錢荒”不放款！
    長期來看的話房價會比較穩(wěn)定：
    首選，房地產(chǎn)在中國經(jīng)濟占的位置，不容置疑。
    假如房地產(chǎn)崩盤，會直接影響到很多產(chǎn)業(yè)。如，建材市場、水泥廠、農(nóng)民工也可以回家種田了等。房地產(chǎn)業(yè)在中國目前還是沖當(dāng)著奶媽的角色，還要養(yǎng)活很多人。國家會讓沒斷奶的孩子沒奶吃嘛？
    其次，房地產(chǎn)在中國套隆的資金占比太高。
    現(xiàn)在大多數(shù)買房人都是貸款買房，以及國家投資經(jīng)濟適用房的資金鏈！這樣就導(dǎo)致每年國家都有相當(dāng)大的資金流入房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)不景氣的話這個錢找誰要去？比如，買套房現(xiàn)在100萬，貸款70萬.啪，明年這套房子就值70萬了，這樣可以了你還會去還銀行的錢嘛？幾年的積蓄沒了，還撈的一身國債！而且這針對的全國，不是一個人。那樣的話國家能安定不？
    **后，國家態(tài)度，國家一直表的是壓制房價不要過快增長，并沒有說我要把房價打壓到多少錢一個平方！現(xiàn)在社會都講可持續(xù)發(fā)展！
    現(xiàn)在因為房價的泡沫性太大，國家治理只能先砸壓泡沫。個人感覺房價**起碼20年內(nèi)是不會出現(xiàn)大跌現(xiàn)象。

    查看全文↓ 2014-04-05 22:32:01

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