二手房買賣在北京好做嗎

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• 152****4376

  先回答第一個問題：現(xiàn)在年輕人在北京做二手房買賣和租賃有前途
  第二問題：剛畢業(yè)的人群適合與否是和自己的性格有很大的關系的，可能性格外向點的呈現(xiàn)的個人能力能夠很快的和房產基礎需求契合起來，就是俗話說的上手比較快，剛進入房產的時候可能只是單純的買賣、租賃，但是房產也是一種職業(yè)，也有自己的發(fā)展空間，我知道大點的二手房公司（類似鏈家地產/我愛我家）他們也是有著自己的提升和管理途徑的，所以房產不只單純的銷售，看個人的選擇，另外，任何一種銷售行業(yè)都是很鍛煉人的
  第三個問題：這些中介公司的底薪（大概）起步是1000 提成 隨著你業(yè)績的完成，逐步的升級，底薪也會增加，（底薪**多的好像是4500）提成一般分為租賃和買賣，階段性提成，比例不是特別清楚，但是我有朋友在這些大點的公司，他們都是有車有房，生活早是小康水平，付出的多收獲也多，但是要注意的是，有些公司**基礎的學歷是大專
  知道僅此

  查看全文↓ 2014-04-09 14:05:53
• 135****9222

  二手房 買賣不好做 按理說 二手房應該比 新房便宜 可新房跌的這么厲害 二手房卻還保持年初價格 這是由于 二手房價格是 按房東個人情況而定的 要找大公司的話 比如 信義 第一且唯一一家上市房產公司 還有21世界 在中國也是相當牛B 的 就這2家把

  查看全文↓ 2014-04-09 12:44:51

相關問題

• 問 北京二手房好做嗎北京現(xiàn)在二手房能做嗎，總體好嗎
  答

  無論什么工作都不好做，都需要靠自己的努力。1、只要你肯吃苦，就能做！不要管什么前景不前景的，買賣市場不好可以做租賃，買賣市場不好，不是說沒人買房子了。只要你肯努力點子正，就能成功，2、這個行業(yè)很辛苦，還要忍受別人鄙視的眼光，覺得中介都不是人。你要承受很多壓力，能在中介堅持一年以上，還能保持剛入行時候的激情，你就能成功！我現(xiàn)在也在中介行業(yè)做，去年買賣好的時候撞都能開單，今年市場不好，租賃很火爆，一樣掙錢！3、還有一點就是公司都差不多，每個公司的側重點不一樣，a、我愛我家側重租賃，資源多，在北京是老牌

• 問 二手房中介好做嗎？
  答

  不管什么銷售都是一樣的，好不好就看個人，勤奮方法能人所不能，那你沒可能做不好。還有**重要的一點就是具備非常強烈的成功欲望。

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• 問 ??二手房銷售好做嗎?怎樣銷售二手房?
  答

  一:首先：自己要有動力，做事積極，別人家推你一下你動一下，積極點。 其次：多洗盤，別怕打電話，因為只有這樣你才能找到好的房源，這樣的話一旦有客戶，有好的房源、還怕不簽單？（因為對客戶來說、買房不是一件小事）同時：咱也要多為客戶，業(yè)主著想，不是嗎？ **后：多發(fā)帖，要在合適的時間，發(fā)夠合適的貼數(shù)，比如‘安居客’上就有一天哪段時間點擊量比較高的匯總表。你可以按照那上面的時間段合適的去發(fā)帖。 相信，只要自己對自己有信心，每天都激情四射，積極主動，不怕苦的精神。就一定能成功?。?！ 簡單來說，就是：你想賺錢，你能賺錢。就一定行！?。?二銷售技巧: 1.做事要求沉穩(wěn) 2.對所銷售區(qū)域的房屋要有了解 主要了解的東西有： 大概有哪些小區(qū)，小區(qū)的物業(yè)費，小區(qū)的樓體結構（磚混還是鋼混），房屋的建筑年代，等； 現(xiàn)在執(zhí)行的和房子買賣相關的稅費政策：分為那些種房子（商品房，公房，房改房，央產房等，普通住宅，非普通住宅），房子買賣過程中涉及的費用（契稅，印花稅，營業(yè)稅，個人所得稅，），關于某些稅費的界定（滿五年的房子，未滿五年的房子）。 金融方面的政策：買方享不享受優(yōu)惠利息（例如首套房享受8.5折的優(yōu)惠），按揭需要哪些費用（按揭代理費，墊資費），月供怎么計算等等。 交通設施，醫(yī)療設施，房價走向。合同方面的知識等。希望對你有所幫助

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• 問 二手期房買賣好做嗎
  答

  買一手房好還是二手房好？一手房和二手房的區(qū)別買一手房好還是二手房好1、二手房過戶快，入住快。一手房從認購到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風險。無論是一次性付款還是按揭購房，這段時間的利息算是給開發(fā)商吃定了。買二手樓就快很多了，一次性付款的話幾天時間就可以收到房子，做按揭的話也就等一個月左右。2、房屋質量一目了然。買一手房較擔心的就是房子的質量問題，除非醫(yī)生，一般的購房者你是根本不能發(fā)現(xiàn)或者估計到房子會出現(xiàn)的質量問題的；而二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。3、二手房幾乎沒有污染源。新房較大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。4、二手房周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。新房配套一般比較難健全，較可怕的是收到房子后每家第戶前后不一致的裝修工程所產生的噪音夠你受上一年半載；二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫(yī)院，**，公交車什么的，日常生活很方便。5、你可以選擇和什么樣的人做鄰居買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。6、一手開發(fā)商資金回籠不過來，基礎配套難起，或出現(xiàn)爛尾樓等?，F(xiàn)在的市場基本上還屬于買家的市場，碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。購買一手房和二手房的區(qū)別1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點（**30%），二手房按揭少一點（一般40%）。3、一手權可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦）；二手房比較簡單（完合同后可以直接過戶，產權明細）。4、一手房價格一般比較高（但是按揭**一般比二手房低）；二手房總價一般都比期房低（但是按揭**比較高）。5、二手房買之前較好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。6、一手房買的時候省心（的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開發(fā)商完全給辦好）。二手房手續(xù)比較繁瑣（主要是從過戶到領都得自己直接出面，到場，字什么的，比較麻煩）。7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發(fā)性污染少很多了。8、兩者相比，二手房比較好交易，而且住起來舒服，周邊配套齊全。而一手房，房價貴還不說，一旦自己不想住了，賣起來也不太容易。買房交易流程區(qū)別：一手房：你只給開發(fā)商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領就可以了。二手房：先合同，然后公。一次性付款的話直接到房管局過戶（過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點你怎么做的，這里不細細復述了），過戶完直接領就一切OK了。如果你需要按揭的話，公過以后先到銀行做評估，申請貸款，看這個房子的評估價是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶，過戶完以后，《抵押權》在銀行，你直接拿。一手房一般來說，位置都不理想（比較偏），特別是大城市，市中心買房子價格卻貴上天，而且質量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大，哪里有人氣哪里就能買到二手房。

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• 問 現(xiàn)在深圳二手房好做嗎？
  答

  能者居上.屋者聚下..只要你有本錢就可以..要不就不做.要做就要堅持.不然就真的什么都不行了..、

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