北京二手房好做嗎北京現(xiàn)在二手房能做嗎，總體好嗎

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• 153****9034

  無論什么工作都不好做，都需要靠自己的努力。1、只要你肯吃苦，就能做！不要管什么前景不前景的，買賣市場(chǎng)不好可以做租賃，買賣市場(chǎng)不好，不是說沒人買房子了。只要你肯努力點(diǎn)子正，就能成功，2、這個(gè)行業(yè)很辛苦，還要忍受別人鄙視的眼光，覺得中介都不是人。你要承受很多壓力，能在中介堅(jiān)持一年以上，還能保持剛?cè)胄袝r(shí)候的激情，你就能成功！我現(xiàn)在也在中介行業(yè)做，去年買賣好的時(shí)候撞都能開單，今年市場(chǎng)不好，租賃很火爆，一樣掙錢！
  3、還有一點(diǎn)就是公司都差不多，每個(gè)公司的側(cè)重點(diǎn)不一樣，a、我愛我家側(cè)重租賃，資源多，在北京是老牌

  查看全文↓ 2014-08-02 12:50:20
• 155****5560

  您好,本樓盤預(yù)計(jì)將于待定建成交房,感謝您的關(guān)注,謝謝!

  查看全文↓ 2012-08-07 10:54:23
• 157****3102

  你好，該樓盤交房時(shí)間為待定

  查看全文↓ 2012-08-06 22:49:13

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣在北京好做嗎
  答

  先回答第一個(gè)問題：現(xiàn)在年輕人在北京做二手房買賣和租賃有前途第二問題：剛畢業(yè)的人群適合與否是和自己的性格有很大的關(guān)系的，可能性格外向點(diǎn)的呈現(xiàn)的個(gè)人能力能夠很快的和房產(chǎn)基礎(chǔ)需求契合起來，就是俗話說的上手比較快，剛進(jìn)入房產(chǎn)的時(shí)候可能只是單純的買賣、租賃，但是房產(chǎn)也是一種職業(yè)，也有自己的發(fā)展空間，我知道大點(diǎn)的二手房公司（類似鏈家地產(chǎn)/我愛我家）他們也是有著自己的提升和管理途徑的，所以房產(chǎn)不只單純的銷售，看個(gè)人的選擇，另外，任何一種銷售行業(yè)都是很鍛煉人的第三個(gè)問題：這些中介公司的底薪（大概）起步是1000 提成 隨著你業(yè)績(jī)的完成，逐步的升級(jí)，底薪也會(huì)增加，（底薪**多的好像是4500）提成一般分為租賃和買賣，階段性提成，比例不是特別清楚，但是我有朋友在這些大點(diǎn)的公司，他們都是有車有房，生活早是小康水平，付出的多收獲也多，但是要注意的是，有些公司**基礎(chǔ)的學(xué)歷是大專知道僅此

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• 問 現(xiàn)在深圳二手房好做嗎？
  答

  能者居上.屋者聚下..只要你有本錢就可以..要不就不做.要做就要堅(jiān)持.不然就真的什么都不行了..、

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• 問 ??二手房銷售好做嗎?怎樣銷售二手房?
  答

  一:首先：自己要有動(dòng)力，做事積極，別人家推你一下你動(dòng)一下，積極點(diǎn)。 其次：多洗盤，別怕打電話，因?yàn)橹挥羞@樣你才能找到好的房源，這樣的話一旦有客戶，有好的房源、還怕不簽單？（因?yàn)閷?duì)客戶來說、買房不是一件小事）同時(shí)：咱也要多為客戶，業(yè)主著想，不是嗎？ **后：多發(fā)帖，要在合適的時(shí)間，發(fā)夠合適的貼數(shù)，比如‘安居客’上就有一天哪段時(shí)間點(diǎn)擊量比較高的匯總表。你可以按照那上面的時(shí)間段合適的去發(fā)帖。 相信，只要自己對(duì)自己有信心，每天都激情四射，積極主動(dòng)，不怕苦的精神。就一定能成功?。?！ 簡(jiǎn)單來說，就是：你想賺錢，你能賺錢。就一定行?。?！ 二銷售技巧: 1.做事要求沉穩(wěn) 2.對(duì)所銷售區(qū)域的房屋要有了解 主要了解的東西有： 大概有哪些小區(qū)，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的樓體結(jié)構(gòu)（磚混還是鋼混），房屋的建筑年代，等； 現(xiàn)在執(zhí)行的和房子買賣相關(guān)的稅費(fèi)政策：分為那些種房子（商品房，公房，房改房，央產(chǎn)房等，普通住宅，非普通住宅），房子買賣過程中涉及的費(fèi)用（契稅，印花稅，營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，），關(guān)于某些稅費(fèi)的界定（滿五年的房子，未滿五年的房子）。 金融方面的政策：買方享不享受優(yōu)惠利息（例如首套房享受8.5折的優(yōu)惠），按揭需要哪些費(fèi)用（按揭代理費(fèi)，墊資費(fèi)），月供怎么計(jì)算等等。 交通設(shè)施，醫(yī)療設(shè)施，房?jī)r(jià)走向。合同方面的知識(shí)等。希望對(duì)你有所幫助

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• 問 二手房中介好做嗎？
  答

  不管什么銷售都是一樣的，好不好就看個(gè)人，勤奮方法能人所不能，那你沒可能做不好。還有**重要的一點(diǎn)就是具備非常強(qiáng)烈的成功欲望。

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• 問 北京二手房稅費(fèi)
  答

  二手房的稅率有很多種： 契稅 個(gè)人所得稅 營業(yè)稅 這些是商品房需要交的稅！ 已購公房還需要交土地出讓金 經(jīng)紀(jì)適用房還需要交綜合地價(jià)款 上面都是指住宅 如果是商用房子的話除了以上商品房的稅外還需要交印花稅，和土地增值稅！ 這些是稅種。具體的稅率要看房子的屬性和房本上的日期。有2年內(nèi)，2-5年，5年外的不同情況。 住宅 契稅：140平內(nèi)1.5%（首次購買90平一下的為1%） 140平含以上：3% 營業(yè)稅： 140平內(nèi)2年內(nèi)：買賣差額x5.5% 2年外：免征收 140平內(nèi)2年內(nèi)：全額的5.5% 2年外：差額的5.5% 個(gè)人所得稅： 5年內(nèi)：全額1%或差額20% 5年外：免征收 已購公房 已購公房需要補(bǔ)交土地出讓金 成本價(jià)：1560x建筑面積x1% 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或優(yōu)惠價(jià)：1560x建筑面積x7% 經(jīng)紀(jì)適用房：10%的綜合地價(jià)款（必須滿5年才能交易） 如果是安居，康居，集資建房，這類房子叫按經(jīng)紀(jì)適用房管理的房產(chǎn)交3%的綜合地價(jià)款 商業(yè)用房 印花稅：0.1% 營業(yè)稅：5.5% 個(gè)人所得稅：全額1%或差額20% 土地增值稅：全額1%或四級(jí)差額累進(jìn)稅率 以上是所有的稅種和稅率，根據(jù)自己的房子屬性和房本上的時(shí)間來對(duì)照，都是乘以成交價(jià)來算的，如果你是朋友送的房子，或者其他的沒有成交價(jià)，則按照當(dāng)?shù)氐貐^(qū)**低指導(dǎo)價(jià)來繳稅！ 另外還有一些減免政策，例如：1，有拆遷證明的，2，在一年內(nèi)賣出一套已購公房的這些情況下的直屬親屬和本人都可以減免契稅！

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