可以**一成或者全額貸款嗎

已有2個(gè)回答

• 151****2823

  再補(bǔ)一成**款，要么你就會(huì)因無法按時(shí)貸款違約。 以上，望采納！

  查看全文↓ 2014-04-10 09:23:03
• 152****3320

  逐條回答你：
  1、如果沒能力還款，開發(fā)商會(huì)怎樣要看你和開發(fā)商之前簽了什么合同或協(xié)議，按照合同或協(xié)議約定的條款處理；
  2、開發(fā)商將你的房子出售是否合理同樣是看你們簽署的協(xié)議，如果協(xié)議約定了開發(fā)商可以出售，而且協(xié)議雙方已經(jīng)簽字，說明你同意開發(fā)商將你的房子出售，那他的做法就合理；
  3、在辦理貸款時(shí)，銀行已經(jīng)將貸款部分付給開發(fā)商，你的貸款部分相當(dāng)于你只欠了銀行的錢每個(gè)月要月供，不欠開發(fā)商的錢（墊付部分除外），如果開發(fā)商將你房子出售，相當(dāng)于你退房給開發(fā)商，開發(fā)商同樣要退房款給你，他退給你的房款應(yīng)該是你除了墊付的二成首期外的所有款項(xiàng)，包括銀行貸款部分（如果合同約定有違約金的，要按結(jié)算違約金之后的款項(xiàng)辦理，因?yàn)楫吘故悄銢]有能力還那二成的墊資部分，有違約問題存在），開發(fā)商退了你款項(xiàng)之后，你將銀行的貸款部分還清，雙方的交易即告終止。

  查看全文↓ 2014-04-09 16:56:19

相關(guān)問題

• 問 **低**可以一成嗎？
  答

  可以 大宇里面

  全部2個(gè)回答>
• 問 貸款一成**多少啊？
  答

  您好：如果是首次置業(yè)買套90平方或者等于90㎡ 的正常情況下都可以做到2成.90平方以上的就支付3成.如果是非本市戶籍居民家庭，需要 提供本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明！二次置業(yè)需要支付5成首期！而且還要交物業(yè)稅：成交價(jià)的1% 如果是第三次置業(yè)那么就必須一次性付款 （商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，這是10月份出來的限購房政策通知）具體就是這樣，希望可以幫到您！

  全部3個(gè)回答>
• 問 買**一成的房子會(huì)不會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  不符合法律規(guī)定，我國有關(guān)法律規(guī)定**款必須達(dá)到3成。我們作以下提示：一是在簽訂購房合同之前，一定要確認(rèn)房開是否有房屋預(yù)售許可證等證件；二是必須確認(rèn)該“1成**”的性質(zhì)，是購房誠意金，還是預(yù)付款。如果是前述兩種的話，很有可能是房開在沒有取得預(yù)售許可證的情況下售房。如果房開有實(shí)力的話，建議謹(jǐn)慎購房。

• 問 購房**一成可以嗎？
  答

  不可以。一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房可以**一成嗎，要怎么才行啊 ？
  答

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢!

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