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什么時候買房劃算要看個人的情況，資金允許的話什么時候都可以，但是必須滿足一定的條件。買房條件：1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
全部3個回答>請問什么時候買房比較合適？
143****6555 | 2014-04-09 17:37:21
已有9個回答
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147****3604
找到自己喜歡的、合適的 就是**適合的 告訴你**低在30年后 難道你要等30年嗎
查看全文↓ 2014-04-12 09:35:11 -
156****0740
我覺得房價還有下浮的空間``因為這里面利潤太厚了`因為**近的事情出現(xiàn)`所以房價在縮水``所以年底可以買房子了
查看全文↓ 2014-04-12 09:33:25 -
148****2828
現(xiàn)在買就比較合適
查看全文↓ 2014-04-11 15:42:42 -
141****9159
建議您可以看看**近的行情,**近其實滿適合談房東價格,也是比較合適的時機(jī)出手,畢竟買房子是為了自己所需,再說房價已經(jīng)松動了很多
查看全文↓ 2014-04-11 09:34:53 -
146****6037
就目前情況來看，降價的空間不太大，屬于俯臥撐式的變動。如果你近期有買房打算的話，9月份之前的這段時間可以出手。因為現(xiàn)在開放商為了解決資金鏈的問題，搞了很多活動促銷，比如**、送裝修等等。今年年底或到明年年初之后，房地產(chǎn)會逐漸回暖，到時候上漲的可能性非常大。記住**重要的一點：只要房價到了你的心理承受價位，就可以出手了。
查看全文↓ 2014-04-10 22:09:35 -
135****9310
房價總體上是一直在上漲的，如有條件越早出手越好，新國五條細(xì)則出來后會有一個短暫回落期，這時購買機(jī)會很不錯！
查看全文↓ 2014-04-10 09:38:33 -
153****2273
現(xiàn)在濱湖新區(qū)那邊可能還有5000以下的，市區(qū)這邊都很少了
查看全文↓ 2014-04-10 09:28:06 -
141****2155
今年下半年，國家應(yīng)該還有政策出臺的
查看全文↓ 2014-04-09 21:18:52 -
135****7458
是的，2013年1季度房價小漲
查看全文↓ 2014-04-09 17:44:48
相關(guān)問題
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買房子什么時候辦貸款一旦銀行現(xiàn)已放款給售房方，在銀行放款的次月就有必要要初步按月歸還借貸了，如果你不準(zhǔn)時歸還，就會面對相應(yīng)的處分，例如房子被查封、遭到銀行申 述、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等不良影響。此外，還需求留意的是，還款和房子交代并沒有任何直接聯(lián)絡(luò)，換句話說，房子借貸有可能現(xiàn)已歸還幾年了可是所購房子仍是沒有交房的狀況也是有的。在簽定銷售合同今后處理借貸手續(xù)，一般按常理有必要在十個作業(yè)日之內(nèi)處理，可是還能夠和開發(fā)商方面進(jìn)行洽談，延期處理借貸批閱手續(xù)，這樣就能夠晚一點初步付出銀行借貸了。
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現(xiàn)在適合買房嗎？1．大小城市買房二選一，選擇大城市。大城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)強(qiáng)，人口吸附能力更強(qiáng)，有人口就會創(chuàng)造需求。如省會城市一般比省內(nèi)其他城市強(qiáng)，占據(jù)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、醫(yī)療、教育等比較優(yōu)資源，房產(chǎn)擴(kuò)音增值能力和抗風(fēng)險能力遠(yuǎn)勝省內(nèi)其他城市。而隨著凈人口增長逐年下降，三、四線城市可能面臨人口不足的情況，沒有新增人口的城市樓市是危險的。2．選擇三大都市圈衛(wèi)星城，盡量不選擇區(qū)域中心城的衛(wèi)星城。京津冀、長三角、珠三角都市圈是中國經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市群，房價自然比較高。這些衛(wèi)星城較大特點就是承接核心城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。如京津冀城市群中廊坊、保定、張家口，長三角城市群中昆山、太倉、嘉興、南通，珠三角城市群中佛山、東莞、惠州。這些城市隨著城市群升級做強(qiáng)，房市將會跟隨核心城市步伐。區(qū)域中心衛(wèi)星城，因資源有限，其重大產(chǎn)業(yè)、企業(yè)一般會被放在核心城市，其他城市也難爭取到。隨著交通的連通，衛(wèi)星城的人口更容易導(dǎo)入到核心城市，而不是溢出到衛(wèi)星城市。日本東京都市圈便是如此。綜上，現(xiàn)在能不能買房、哪里能買、哪里不能買要根據(jù)具體情況而定。現(xiàn)在適合買房嗎？什么時候買房合適？什么時候買房合適？1、新房首次開盤時期。一個分若干期開盤的項目，會一期比一期賣得貴。首次大開盤，一定會是優(yōu)惠力度大、整盤價格低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬不得已開發(fā)商是不會降價的。2、上半年比下半年合適。上半年比下半年買房相對來說時機(jī)更好一些。因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策，房價比較趨穩(wěn)。同時，一般新政的出臺都會使開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。3、有團(tuán)購買房機(jī)會的時候。開發(fā)商發(fā)布新房子時，有時會給房地產(chǎn)中介一個購房數(shù)，達(dá)到了這個數(shù)后，會得到比一個人購買時更多的優(yōu)惠，這時如果其他條件都沒問題的情況下可以毫不猶豫地出手。不同時期的買房都會有不同的影響，尤其是對于打算投機(jī)買房的人來說政策和優(yōu)惠的影響就更大了。所以大家買房時一定要看準(zhǔn)時機(jī)，同時清楚自己的購房需求。
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今年年底，或者明年四五月
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上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對來說時機(jī)更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機(jī)不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機(jī)之一。年底年初買房都不錯春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細(xì)心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。新政出臺的半年內(nèi)買房新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。一年12個月，不同時期的買房都會有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對于剛需族來說，買房**好不要受到時間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時機(jī)了，政策和優(yōu)惠對于他們影響就很大。大家買房時，一定要清楚自己的需求是什么。
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