未結(jié)婚買房的房屋產(chǎn)權(quán)問題

已有7個回答

• 145****0563

  你好，不能了。怎么你買房要寫她的名字呢？

  查看全文↓ 2014-04-12 21:31:09
• 146****9084

  可以做一個財(cái)產(chǎn)律師見證

  查看全文↓ 2014-04-12 10:17:42
• 151****1291

  您要注意一點(diǎn),您現(xiàn)在的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)。您一定要和妻子分享的話,可以加名字,開發(fā)商限于操作成本或者您已經(jīng)簽署正式的購房合同,并已經(jīng)在房管局交易系統(tǒng)有了記錄,開發(fā)商就無權(quán)辦理了。
  到房管局交易機(jī)構(gòu)咨詢辦理即可。到房子所在地的房管局(辦理,帶雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)證,結(jié)婚證?，F(xiàn)有法律法規(guī),要增加房屋的共有權(quán)人,即實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)證加名,大致有贈與、買賣和析產(chǎn)登記三種方式。一是贈與。具體操作:第一步,先到公證部門辦理房屋的贈與公證,然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記,即可將受讓人增加為房屋共有人。
  二是買賣,一般來說,如果沒有親屬或婚姻關(guān)系,加名字實(shí)際上就是在進(jìn)行房屋買賣,產(chǎn)權(quán)人可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給受讓人。
  具體操作:持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,增加受讓人為房屋共有人。
  三是析產(chǎn),以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。具體操作:需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記,這樣,就能增加配偶為房屋共有人。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:08:40
• 143****7143

  這房子與你沒有關(guān)系.婚前買的房是個人財(cái)產(chǎn),以后與你也沒有關(guān)系...但這與對你好不好,愛不愛你無關(guān)....

  查看全文↓ 2014-04-12 09:37:42
• 142****2431

  沒結(jié)婚一樣可以按揭買房子

  查看全文↓ 2014-04-12 09:24:48
• 151****6400

  可不予使用公積金貸款，婚后可用公積金償還房屋貸款。
  那就讓你男友寫個贈與合同，并公證。
  為避免糾紛，建議你辦理商業(yè)貸款。房產(chǎn)屬你個人財(cái)產(chǎn)。無論出現(xiàn)哪種結(jié)果都能保障你的個人利益。
  既然這樣就別用公積金了。如果堅(jiān)持要用，就必須讓男友和你簽訂書面協(xié)議，明確約定房屋**是你出的，產(chǎn)權(quán)歸你所有，只是借用其公積金貸款的事實(shí)，并辦理公證。

  查看全文↓ 2014-04-11 13:48:21
• 132****1268

  沒結(jié)婚產(chǎn)權(quán)只能用一個人的名字，至于愛不愛你，哪就不知道了。

  查看全文↓ 2014-04-10 14:38:43

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚房屋產(chǎn)權(quán)歸誰
  答

  婚后購買房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時對于財(cái)產(chǎn)分割，若雙方有房產(chǎn)協(xié)議，按照契約優(yōu)先原則，按協(xié)議來分配，若無房產(chǎn)協(xié)議，則該房屋財(cái)產(chǎn)夫妻雙方各占一半，即使另一方未登記成共有人，也是各占一半，跟產(chǎn)權(quán)的登記名沒有關(guān)系。一般來說，已明確房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以哪一方為產(chǎn)權(quán)登記人對房產(chǎn)分割不影響，離婚后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方需向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  全部2個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)的問題？
  答

  以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。另外集體土地是不可以上市交易的,就是沒法子過戶?？赡芤彩悄阋恢睕]做產(chǎn)權(quán)變更的原因。估計(jì)你的情況有點(diǎn)麻煩。當(dāng)然。我說的僅供參考。你多多咨詢。

  全部4個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)問題
  答

  這個很簡單拉?？梢缘疆?dāng)?shù)亟灰字行睦幌虏樵儐尉涂梢粤恕?/p> 全部8個回答>

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)問題
  答

  1,如果你現(xiàn)在不居住在里面,則你沒有居住權(quán),房屋買賣不需要你簽字,房子賣了你可以以遷走戶口為條件要求一定補(bǔ)償,但是房屋買賣不需要你的簽字確認(rèn)。2,產(chǎn)權(quán)人有權(quán)處理自己的房屋財(cái)產(chǎn),而且在中國是只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人,跟戶口沒有關(guān)系。屬于爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)只有直系親屬有第一繼承權(quán),有遺書的例外。

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• 問 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的問題
  答

  不知道當(dāng)時回遷協(xié)議怎么約定的，就你提供的信息，我認(rèn)為：房子屬于公公和你母親兩人共有，既然是共有人，就有一半的產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)一方同意，另一方不得隨意處分。這里面還得考慮產(chǎn)權(quán)人各自配偶的權(quán)利，比較復(fù)雜，但不管怎么樣，你母親一半的所有權(quán)是不容置疑的。

  全部6個回答>